保利·外滩序|火出天际滨江洋房即将认购!溢价率17.1%!

楼市   2024-12-04 06:00   上海  



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◆ 保利·外滩序



距离滨江步道500米的

保利·外滩序』来了

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约105-128m²低密宽奢洋房已过会

均价12.7万/㎡

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#1

地段&业态双高项目

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关注Sammi账号的朋友都知道,没有哪一座城市像上海一样对洋房情根深种。内环内、正滨江、低密洋房保利·外滩序』每个关键词都足以让人没有拒绝它的理由。


保利·外滩序』地块所处地段汇聚“内环内+杨浦滨江+CAZ”三大核心要素,尤其东外滩已经成为了最具有产业发展势能的板块,被誉为“科创中心滨江4.0”。



根据第三方监测数据,截止目前为止,保利·外滩序是今年杨浦区唯一触发积分的楼盘,从操盘逻辑和产品呈现上,也让人眼前一亮:

从拿地到入市,仅花了4个月时间,刷新了上海楼市开发最快纪录!此次推出了内环罕见的低密纯洋房产品!可以说,保利发展凭一己之力,轰响了洋房产品的新时代!


◆ 项目周围滨江实景图



除了滨江这一个因素以外,杨浦滨江接下来的产业带和地铁18号线的优势,对于一个盘的升值非常重要。Sammi认为,内环内地铁口,能有一个容积率如此之低的8层洋房产品,本身就是非常稀缺的事情了。




#2

主力户型图

Floor plan


当其他楼盘还在努力卷精装、卷公区时,保利·外滩序早已另辟蹊径:用洋房+风貌别墅的产品形态,“卷出”一条自己的赛道:据悉,保利·外滩序涵盖74套洋房+38套风貌别墅,主打实打实的真洋房产品。


Sammi先带大家了解几款主力户型——


建面≈105㎡ 三室两厅两卫

主卧+北次卧配置270°飘窗,3个朝向可享受L型的转角视野。



◆ 样板间实拍



建面≈131㎡ 四房两厅两卫

南向3面宽+大采光面,主卧采用独立套房设计,私密性极强。




建面≈125㎡ 四房两厅两卫

南向宽奢的4开间,公区全自然采光,电梯直接入户+内外双玄关。动线上做到主客分区、动静分离的双设计,保障家庭成员拥有独立、完整的空间。阳台和主卧采用270°的L型环幕设计,主动拥抱更丰富的园林景致。4个卧室+2个卫生间,主卧为独立套房,带步入式衣帽间。装标也非常加分,厨房囊括了嘉格纳三件套+博世双开门冰箱+高仪水槽龙头+大金中央空调等等。



◆ 样板间实拍




一房一价表

Prices




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房屋信息

『保利·外滩序』

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