高桥镇慈善街81弄1-3号的不成套职工住宅更新改造项目仅用1天时间，53户居民就全部签约。
慈善街81弄1-3号不成套小梁薄板房屋，被列为市级不成套小梁薄板房屋改造点位。该房屋建于上世纪60年代末期，建筑面积小，最小的户型使用面积只有11平方米，最大的也不到20平方米，均为租赁户。
房屋为三层砌体结构，采用空心砌块+混合砂浆砌筑，楼面板采用预制混凝土小梁薄板，结构较差。经过长期使用，房屋墙面及楼板渗水严重，内部无独立卫生设施，空间逼仄，难以适应现代生活的需要，亟待改善。由于房屋周边的道路狭窄，仅容自行车与电动车穿梭，居民生活品质受限，当地居民改造意愿强烈。
同时，高桥镇作为历史文化名镇，本次更新改造范围内现有的建筑位于历史风貌保护区核心区，外观破损，与周边景致格格不入。为让区域的历史风貌得到更好的保护，重塑古镇文化，也必须对环境进行提升。
穿过仅能容一人通行的小道，走进81弄1-3号楼内的一层住户就可以看到，楼内每3户人家合用一个狭小的厨房间，上厕所还要去外面的公共厕所。1971年搬进来的陆阿姨告诉记者：“这里一直很潮湿，尤其是一楼，被褥要经常拿出去晒，不然就会发霉。当时搬过来的时候，这个房子还算不错的，但这么多年下来，房子老了，居住环境也无法令人满意，需要换个地方了。”
作为不成套职工住宅的城市更新项目，除了有规划项目带动外，一般有拆除重建和公益性抽户两种形式，抽户就是居民要搬离原址，选择货币或他处实物安置方式。慈善街81弄1-3号的不成套职工住宅更新改造项目由于周边无施工作业面，不具备重建回搬的条件，因此更需要居民的理解和支持。
为消除安全隐患，改善居住环境，浦东新区“两旧一村”改造推进指挥部积极协调各方，努力破解难题，推进小梁薄板不成套旧住房的改造，践行人民城市理念。为强化项目实施的整合力度与成效，高桥镇设立了工作专班，协调相关部门，形成合力。改造专班牵头邀请物业、居委等相关单位，共同向居民宣传项目方案、政策原则、改造形式等内容，做到公开、透明，积极听取居民合理诉求，及时答疑解惑，确保政策精准落地执行。
高桥镇政府在新区建交委的指导下，今年下半年加快了该项目的更新改造进程，强化项目实施的整合力度与成效，设立工作专班，专攻公益性抽户难题，力求精准施策，从10月份项目立项启动到12月9日完成签约，只用了不到三个月。
今后，高桥镇还将继续推进相关不成套住宅的更新改造，改善民生环境，优化镇容镇貌，实现生活与历史的和谐共融。
稿件来源：转载自“浦东发布”公众号
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