近年来，佛山在营商环境优化方面取得了显著成效，连续两年在全省地级市中排名第一，并荣获全国营商环境“十大最佳口碑地级市”称号，入选2023年城市营商环境“年度创新城市”。这些荣誉的背后，离不开佛山市自然资源局在不动产登记、行政审批等领域的深化改革与创新实践。
重塑不动产登记服务
引领“互联网+”新时代
为了全面推动不动产登记提速增效，佛山市自然资源局深入开展了“互联网+不动产登记”改革。通过全面提升不动产登记数据质量，推进数据上链，夯实了高效便民服务的基石。同时，该局不断强化与税务、公安、民政、住建、公积金、水电气等部门的数据共享和信息互通，简化材料、精简环节，实现了数据“多跑路”、群众“少跑腿”。
早在2021年，佛山市就正式启用了“互联网+不动产登记”网上申请平台，将实体大厅、网上平台、移动客户端、自助终端等多元化服务渠道紧密融合，形成了线上线下一体化的服务体系。通过掌上预约、网上预审、网上审批等服务，实现了“自助查”“自助办”的全新体验。在此基础上，佛山市自然资源局还推出了“不动产登记+民生服务”、不动产登记企业专窗、不动产组合登记等一系列创新举措，进一步提升了服务效能。
值得一提的是，佛山组建了“互联网+不动产登记”改革专班，以市政府的名义先后印发了相关工作实施方案，创新实施“互联网+N”系列工程。通过建设全新一窗受理系统，全面压缩业务办理时限，扎实推进数据共享应用，多维度提升不动产登记便利度，实现了从土地交付到首次登记、从竣工验收到房地一体首次登记、从商品房交付到首次转移登记的全链条服务，为市民和企业提供了更加省时、省心、省力、省钱的不动产登记服务。
为了进一步提升服务效率，佛山还创新增加了59个组合登记事项，办理场景涵盖一手房、二手房、抵押登记、抵押注销等情形。同时，持续推行二手房带抵押过户等登记新模式，并不断向镇街、银行网点、售楼部等服务网点延伸，打出了便民服务“组合拳”。依托网上申请平台，佛山不动产登记服务效率显著提升，“办成一件事、只需跑一次”早已成为现实。
行政审批再提速
打造高效便捷营商环境
在行政审批方面，佛山市自然资源局同样进行了大刀阔斧的改革。为了进一步提升企业和群众的幸福感，该局积极探索“交地即发证”“交房即发证”等不动产登记服务新模式。通过建立起从土地交付到土地首次登记、从竣工验收到房地一体首次登记、从商品房交付到首次转移登记的不动产登记服务体系，实现了住房使用权与所有权在时间上的“无缝对接”及空间上的“紧密贴合”，充分保障了购房业主的合法权益。
对于广大业主而言，“交房即发证”的新模式极大地简化了繁琐的办事流程，有效缩短了权证办理周期，确保能按时拿到“红本子”。“交房即发证”的推行，实现了住房使用权与所有权在时间上的“无缝对接”及空间上的“紧密贴合”，充分保障了购房业主的合法权益。截至目前，佛山已通过“交房即交证”方式共计颁发不动产权证书41912本。“交地即发证”已在55个项目试点成功，“验收即发证”已在9个项目成功试点，这些新模式的推行，极大地简化了繁琐的办事流程，有效缩短了权证办理周期，让企业和群众切实感受到了改革带来的便利。
在二手房交易领域，佛山市自然资源局同样推出了“带押过户”这一创新举措。通过政策引导和技术支持，实现了二手房在不解押的情况下完成过户、抵押、新贷款发放等一系列手续。这一创新实践不仅提高了二手房交易的便捷性和安全性，还降低了交易的时间和成本。自政策推出以来，佛山市已累计办理二手房“带押过户”业务16039件，抵押金额350.52亿元，“二手房”带押过户业务量、抵押金额均位居全省第一。
接下来，佛山市自然资源局将继续深化改革、创新实践，积极探索“交地即交证即抵押”服务、拓展“带押过户”范围、探索土地“带押过户”等新模式。同时，开展“量身定制”服务，切实解决群众在不动产登记中的“急难愁盼”问题，全面提升不动产登记服务的便民利企水平。通过这些举措的实施，将进一步增强企业和群众的获得感和幸福感，为佛山市打造一流营商环境奠定坚实基础。
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来源丨佛山市新闻传媒中心
图文丨林俊鹏
编辑丨张晗
责编丨熊翊廷
监制丨关国明
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