震惊!楼市大反转!99%的人还蒙在鼓里!

楼市   2024-10-19 15:10   浙江  

今年十月,楼市走出一波“独立行情”。随着各项重磅政策“组合拳”快速落地并全面发力,各地到访量和成交量成倍增长,楼市呈现止跌回稳态势。


作为嵊州的当红楼盘——金昌·白鹭之宸,正值楼市回暖期表现亮眼,售楼处现场每日人气高涨,成交量攀升,再现火爆行情。



Review

全国政策密集

10月17日上午10时,国务院新闻办公室举行新闻发布会,指导各地迅速行动,打出一套组合拳,推动市场止跌回稳。


NO.1  四个取消 

城市政府要因城施策,调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。


NO.2  四个降低

降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低卖旧买新换购住房税费负担。


NO.3  两个增加

一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造。
二是年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。


Review

市场反应热烈


NO.1  地产板块强势反弹:

上证综指在短短四天内飙升近400点,多只地产A股涨停。


NO.2  一线城市豪宅市场火爆:

上海黄浦区某楼盘,均价21万元/㎡推出,108套豪宅迅速售罄,刷新中国亿级豪宅销售纪录。


NO.3  土地市场回暖:

广州、成都、深圳等地频现溢价成交与地王现象。


NO.4  二手房市场活跃度提升:

深圳、上海、北京等城市的二手房市场也呈现出回暖迹象,价格企稳回升的预期增强。


种种迹象均表明,楼市的最艰难时期已成过去。虽然楼市复苏的步伐相对股市略显缓慢,但趋势已明。


针对刚需及置换改善型家庭而言,随着政策底部的确立,市场价格已趋于稳定,预计未来不会出现大幅波动。无论是为了满足基本居住需求,还是追求更高品质的居住环境,现在都是一个值得考虑上车的好时机。



嵊州当下置业,金昌·白鹭之宸无疑是在售楼盘中的“绩优股”。好地段之上的“六边形产品”,永远掌握着市场的话语权,这也是金昌·白鹭之宸人气一直居高不下的原因。


▲金昌·白鹭之宸实景图


一次次实绩的背后,是业主一致的认可,同时金昌·白鹭之宸也用高品质回馈着业主家人。


走进已交付的金昌·白鹭之宸1号地块,首先打动人心的便是高颜值建筑立面,大幅玻璃与香槟金铝板的组合,尽显曲线艺术的卓然风范。挺拔错落的建筑在阳光下绽放金色光泽,排列出生活的节奏感,展现出空间的通透明朗。


▲金昌·白鹭之宸实景图


在景观营造中,社区内部打造阳光草坪、景观廊亭、叠水迎归等节点,四季更迭,园林中的景色也随之变换,为业主带来无尽的惊喜。


▲金昌·白鹭之宸实景图



相较于小体量项目,大盘的生活更加精彩。金昌·白鹭之宸超级大盘带来超配的幸福生活,而置业优选的意义也体现于此。


总建筑面积约40万方的超级体量,让与生活相关的日常都有着无限的可能——儿童乐园、全龄主题架空层,自带1.8万方商业mall、18班制幼儿园、约6000㎡社区服务中心……更多样的功能空间规划,让业主足不出园区,就能轻松满足日常休闲娱乐全方位的需求。 


▲金昌·白鹭之宸实景图


金昌·白鹭之宸1号地块目前在售的建筑面积约143㎡明星产品,热力出圈,备受嵊州客户热捧。面宽达到惊人的约14.3m,三房一厅全部横向打开,营造IMAX级宽幕视野;约10.5m巨幕瞰景阳台,270°巨幕视野,如影院“巨幕”一般将园林美景映于眼前;餐客厅一体纵深设计,空间阔绰、大气,可匹配客户更多的功能分区和生活场景!


▲143㎡样板间实景图


无论市场如何变化,产品力与兑现力才是撬动热销的密码。


金昌·白鹭之宸始终坚持以品质为核心,以实力兑现承诺,建筑立面、实景园林、户型细节全都一目了然,相比遥不可及的漫长等待,即买即享受的品质现房更让人期待。


金昌·白鹭之宸1号地块已经交付,所见即所得

3号沿江地块即将交付


园区中央景观轴

泳池会所,下沉广场等

均已实景呈现,所见即所得


匠心品质保障

给予购房者足够的安全感


建筑面积约108-175㎡都会华宅

建筑面积约235-265㎡臻稀江景大平层

实景现房,恭迎入主!






10月20日15:00,金昌·白鹭之宸直播live秀,嵊新区域营销负责人现身,解读当下的全国楼市,共同探讨全国楼市的现状与趋势。此外,更将结合宏观经济趋势,解析嵊州楼市当下机遇,帮助购房者与投资者更清晰地把握当前时局,敬请关注!



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拟稿:杭州集创

图片/设计:杭州集创

审核:徐小渊

审批: 朱兰


金昌嵊州
金昌30年豪宅筑居经验,深耕嵊州,四子同辉,代言豪宅封面,致敬时代人物。
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