2024年以来，楼市暖风频吹，首付比例下调至15%、房贷利率进入“2字头”、公积金能支持首付……各项利好政策持续发力，购房门槛降到了历史新低，为购房者带来真金白银的优惠。
近日嵊州又双叒送大礼！嵊州市政府重磅发布"住有所居"暖心计划，为住房困难家庭送上超大红包：享购房款25%的购房补贴，最高金额达30万！
配合房产新政，为保障和改善民生，提升共同富裕成效，满足住房困难家庭住有所居，嵊州市将从11月1日起开展“住有所居”购房活动，开发企业已结顶的新建存量商品房（住宅）以不高于备案价8.5折且不高于近三个月网签成交均价，出售给住房困难家庭，在此基础上政府给予购房款25%的购房补贴。
答：申请人可在11月1日至11月8日期间，通过手机“爱嵊州”APP首页活动链接进入申请页面填写申请信息，并按要求上传身份证、户口本、婚姻证明、不动产权证等相关材料进行申请。由于本次补贴金额较大，申请条件要求较高，各申请人在填报申请信息时务必确保信息完整准确、真实有效。
答：每个家庭指定一个申请人进行报名，申请人配偶、未成年子女必须作为共同申请人按一户家庭申请。成年子女可单独申请，离异的子女归属以法院判决书、离婚协议书为依据。
答：可以，我市欢迎稳定就业外来务工人员在我市购房定居。外来务工人员申请人需具有我市办理有效期内的《浙江省居住证》；在我市连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有我市市域范围内营业执照和6个月（含）以上完税证明。
答：申请家庭年人均收入需低于76954元/人。根据申请之日起前12个月内（不含当月）的社保缴纳基数总和推算出家庭收入，无社保等收入信息数据的对象按绍兴市最低工资标准推算收入。18周岁以下、无养老保险记录且达到法定退休年龄的对象视作零收入。
答：申请人无房或已有住房，但1-2人家庭住房建筑面积低于60平方米或者3人（含）以上家庭人均住房建筑面积低于20平方米的也可申请“购房券”。退役军人、见义勇为人员、市级以上劳动模范、器官捐献等四类家庭人均住房建筑面积放宽至低于25平方米。对已有住房审核包括我市市域范围内拥有的普通商品住宅（以不动产登记和网签备案合同为准）、农房、已转让未满1年的普通商品住宅（包括离婚、拍卖等，1年期限以不动产权证转移登记日期起算。）。农房主要以产权登记和乡镇（街道）实际审核情况为准。
答：已享受过经济适用房、房改房、集资房、拆迁政策的家庭不能享受本政策。享受住房困难家庭的农村户籍家庭视为自动放弃宅基地审批权，并需签署相应承诺书。
答：本次活动共发放“购房券”200张，申请截止后，将实行线下集中联审，通过资格联审的申请人数少于或等于200人的，均可获得“购房券”。通过人员多于200人的，将根据优先级和公开摇号情况确定次序编号，并在“爱嵊州”APP进行公布，先行发放前200名，存在到期未领取或者领取后到期未使用的将根据编号依次替补发放“购房券”。替补名单将在“爱嵊州”APP进行公布。
答：获得“购房券”的申请人应在名单公布后五个工作日内凭本人身份证原件到国际会展中心四楼的嵊州市政务服务中心（住建窗口）领取纸质“购房券”（逾期未领视为自动放弃）。
答：“购房券”限本人使用，每个家庭只能使用一次，每套房源只能使用一张，可用来直接抵扣房款（不能支付首付款）。
答：在开发商打折的基础上，政府补贴房价25%，面积超过110平方部分不补贴，最高不超过30万元。
例如：一套120㎡的房子，备案价为100万元，开发商给的折扣为备案价8.5折，则该套房子售价为85万，政府补贴金额为85*110/120*25%=19.4792万元，购房人实际需支付65.5208万元，首付金额为85*15%=12.75万元。
答：使用“购房券”的房屋在办理不动产权属登记前解除商品房买卖合同的，房地产开发企业应先将“购房券”金额退回至市财政。
不动产权属登记完成未满3年申请转让的，购房人应向补贴单位缴纳房价补偿金，补偿金与补贴金额相同。
问：“购房券”与其他房票（安置、人才）和购房补贴政策是否可同时享受？
答：“购房券”不可以和安置、人才房票、高校毕业生房票同时使用，但在完成契税缴纳后可根据相关政策享受契税补贴和商业贷款贴息。
作为嵊州当红流量大盘，金昌·白鹭之宸率先享受本次补贴优惠！即日起领取购房券，置业金昌·白鹭之宸1号地块即可最高补贴30万（2、3号地块除外），抢住大城现房正当时！
金昌·白鹭之宸1号地块现已交付，以香槟金铝板立面勾勒建筑曲线美学，打造城市地标风范住品。景观上，阳光草坪、景观廊亭、叠水迎归等节点四季常新，为生活增添诗意；配套约1.8万方商业mall大象里、18班制幼儿园、约6000㎡社区服务中心等，更有儿童乐园、健康跑道、全龄主题架空层，让大城生活丰盈多彩。
1号地块多元户型设计，满足不同家庭需求。建筑面积约96㎡，为小家庭定制的舒适三房，约9.9米超大面宽，尽享三开间采光；约9.9米双联阳台，功能晾晒、观景皆相宜。玲珑户型、低总价更亲民，功能空间全配齐，是刚需置业的明智之选！
建筑面积约115㎡大三房，设计全景大边套，双阳台尽揽城市繁华与诗意。超大边厅设计，外接约6.3米阔境阳台，尽展阔居风范。
建筑面积约125㎡边套大四房，让改善一步到位。全屋采光，270°广角视野，超长巨幕阳台，让风光与奢享无界。主次双卧皆朝南，私密舒居不受打扰。
建筑面积约143㎡大四房，1号地块的网红户型，约14.3米奢度面宽，四开间朝南，将宽、薄、透演绎尽致，开阖大宅气场；约4.2米阔绰客厅与约10.5米三连阳台无缝衔接，巨幕观景，拥揽一线奢景；约3米宽景观餐厅配套北向实用阳台，让窗外美景佐餐，尽显不凡格调！
政策利好持续加码，置业更轻松！
抓住窗口期，入住中芯大城品质现房
11月1日至11月8日
特惠购房，机会稍纵即逝！
金昌·白鹭之宸1号地块已交付
3号地块即将交付
园区中央景观轴、泳池会所
下沉广场等均已实景呈现，所见即所得
匠心品质保障，给购房者足够的安全感
建筑面积约108-175㎡都会华宅
建筑面积约235-265㎡臻稀江景大平层
实景现房，恭迎入主！
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◎本宣传资料为要约邀请，仅供购房者参考不构成要约和承诺内容；
◎我司保留在法律规定的范围内对上述的规则解释的权利；◎相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能知晓的原因而发生变化，最终以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；◎本文部分图片来源网络，仅作内容示意，版权归原作者所有，如不慎侵权，敬请与我们联系，我们将迅速删除相关内容；◎本宣传资料发布时间为2024年11月，有效期1个月，开发商：嵊州金昌智汇房地产开发有限公司，嵊州金昌智胜房地产开发有限公司，嵊州金昌智悦房地产开发有限公司。嵊售许字（2021）第ZJ00272号。嵊售许字（2022）第ZJ00011号。嵊州房预许字（2023）第00158号。
拟稿：杭州集创
图片/设计：杭州集创
审核：徐小渊
审批： 朱兰
