净移民人数大涨,租金跟涨,新西兰政府考虑放宽海外投资,鼓励海外人士来投资建房,缓解出租房短缺压力。

楼市   教育   2024-02-17 04:10   新西兰  

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新闻报道了, 新西兰政府在考虑引入海外投资,让海外人士有机会来新西兰建房出租(Build-to-Rent). 根据助理财政部长Chris Bishop的说法。

他们希望修改目前的海外投资法,让海外人士来新西兰建房(用以出租为目的)变得更加容易,对数量也没明确限制,可以建多套住宅,也可以建单套,只要建好之后,业主不居住在里面即可. 政府此举估计也是为了缓解新西兰国内长期面临的出租房供应紧缺的问题.

与此同时,Chris Bishop部长也承认,一旦这个提议实施,未来新西兰政府将无权再恢复任何限制,也不能再拒绝违反新西兰国家利益的投资.

据新西兰统计局的最新统计, 1 月份新租约的租金环比上涨 2.5%. 奥克兰租金涨5.2%, 平均租金达到了$662每周(来自Barfoot & Thompson的数据)

高涨的租金,租房时候面临的竞争让很多租客表示难以接受,但另一方面,房东也受苦于高房贷利息,高地税,保险上涨多方面带来的压力,肯定也希望多加租, 再加上创纪录的净移民流入(截止2023年12月的年度净移民人数为12.6万人),租金想不涨都很难.



大奥村阿铁
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