当黄英伟（Yingwei Huang，音译）家的马桶漏水到楼下的分层单元时，楼下的业主诉诸法庭，要求赔偿 1,500 加元的维修费。
在法庭判决中，楼下分层单元的租户 RS，他于 2023 年 3 月向业主 Stefan Lenasi 报告了漏水情况，并提供了照片作为证据。同一天，Lenasi 联系了分层经理，经理告诉黄先生，他的马桶漏水到了楼下的单元，他应该暂时停止使用马桶。
原来是黄先生房间里马桶蜡封失效导致漏水。
黄先生聘请了一名水管工更换了蜡封，但不到两个月后，Lenasi 的公寓又出现漏水，这次是在另一个浴室。黄先生再次聘请水管工更换了另一个马桶蜡封。
为了修复漏水造成的损坏，Lenasi 雇用了一名石膏板工来修复天花板的水渍，总计花费 1300 加元。他诉诸法院要求赔偿水渍损失，但法院注意到他的索赔比提供的收据显示的维修费用多出 200 加元。
Lenasi 辩称，黄先生应该对这笔费用负责，因为他存在疏忽。Lenasi 声称，黄先生“未能充分维护和维修管道系统”。
然而，黄先生拒绝承担责任。他辩称，他没有疏忽或故意造成马桶损坏，而且在接到漏水报告后，他及时采取了应对措施。相反，他声称 Lenasi 应该购买保险来弥补损失。
最后，法院的判决对黄先生有利。
法院裁定，Lenasi 无法证明黄先生“不合理地没有防止漏水”。换句话说，没有迹象表明黄先生事先知道漏水，并且没有采取任何措施防止漏水发生。
虽然法院驳回了 Lenasi 的诉讼请求，但法院也承认，“当业主得知他们有责任修复自己的物业时，确实可能会感到惊讶，即使损坏的源头是来自别人的物业”。
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