近日
记者从国家税务总局赤峰市税务局获悉
12月1日起
住房交易契税下调
市民买房符合条件即可省下一笔钱
11月12日，财政部、税务总局、住房和城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），住房交易契税政策调整为：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。这里提到的家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。
国家税务总局赤峰市税务局工作人员介绍，此次出台的新政策将享受优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米，进一步扩大了优惠政策的覆盖范围。比如，在赤峰购买120平方米总房款为100万元的第二套住房，按照原住房交易契税政策，应按2%的税率征收，购房人要缴纳2万元税款。新政策落地后，购房人只需缴纳1万元契税，可以省下1万元。购房人购买第三套及以上住房，不享受契税优惠政策，按照3%税率征收契税。
需要注意的是，从财政部等三部门发布的《公告》来看，12月1日前，个人购买住房涉及的契税尚未申报缴纳的，符合条件的可享受上述优惠政策；如果12月1日前，购房人已经缴纳了契税，则不在优惠政策范围之内。
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