老旧小区改造
作为渝中区2024年重点民生实事项目之一
是城市更新的重要内容
更是群众的心之所盼
截至目前
渝中已累计完成约690万平方米老旧小区蝶变焕新
惠及居民约10万余户
居民的幸福感那是“噌噌”往上涨
这不
咱们渝中又有老旧小区“换新颜”
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张家花园老旧小区改造提升项目接近尾声
计划于今年内完工并交付使用
张家花园老旧小区改造提升项目位于渝中区大溪沟街道，于2021年9月21日正式开工，主要为张家花园189#楼、190#楼、198#楼、199#楼、201#楼共计5栋楼的提档升级改造，地上改造面积约1.1万平方米，地下配套车库新建建筑面积约0.3万平方米。
“189#楼、198#楼、201#楼3栋建筑是4层坡屋顶砖混结构的历史保护建筑，采用的是上世纪50年代的红砖体系。在设计建设时，采取先加固外墙、再掏空内部结构的方式进行处理，内部掏空后再新建混凝土结构，与历史建筑外墙进行刚性连接达到‘外旧内新’的效果。”项目主创设计师、重庆市设计院徐千里工作室设计总监张旭介绍，建筑的外墙则进行了防渗处理和防风化处理，保留了原本的历史印记。
升级改造后的三栋历史保护建筑外部没有空调机位、没有落水管等常见的建筑设施。张旭表示，这是因为在设计建设时，将整个建筑与设备融为一体，实现设备隐藏在建筑之中，更好的还原了其原有风貌。
除了对建筑体的改造升级，该项目还将一个两栋建筑中间的小土坡设计成了一个小小的社区公园，为周边居民提供了一个休闲娱乐的好去处。
“我们已完成189#楼、190#楼、198#楼、201#楼及周边环境改造的建设，并交付使用。199#楼的装饰装修已基本完成，车库及环境改造已完成90%。”渝中区城市更新公司相关负责人介绍，目前，已将两栋楼租赁给重庆市设计院作为办公场地，其余3栋楼则注册了“城新雅寓”商标，引进“CCB建融家园”服务品牌，共同打造城新雅寓·CCB建融家园，作为人才公寓对外出租。城新雅寓·CCB建融家园共有房屋168套、已出租房屋64套，设有电梯、卫生间、阅读区等公共区域，并配置独立厨房、全套家具家电等，同时聘请专业管理团队实施管家式服务，能让租客拥有家一般的温馨。
总编辑/丁政义
副总编/余满生 责编/田一柯
记者/姚延洋 李佳佳
编辑/吕松泽 校对/孟佳
