迪拜当下最火的，就是别墅。根据莱坊的最新数据，迪拜的房价在今年已经飙升了20%，其最大推动力是住房短缺，但又没有足够的库存来适应这种增长，尤其是在别墅市场。
因此，市面上400-800万迪拉姆（790万-1580万人民币）的独栋别墅非常稀缺。在别墅一房难求、价格水涨船高的现实下，花溪谷社区别墅的平均单价依旧能维持在1200迪拉姆/平尺（约2.6万人民币/平米）。
特别是最新开盘的独栋别墅项目Farm Grove，仅需470万迪拉姆（约930万人民币）起，比起同类项目动辄2、3千万迪拉姆的定价，让你「花联排别墅的钱，住上独栋别墅」。
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01
需求高，地段佳
与同类相比更具性价比
Farm Grove距离市中心远近适中，与当下大热的迪拜南城区域——迪拜未来的重点发展区域——也是咫尺之间，在25分钟的生活圈内，涵盖了迪拜国际机场和未来世界最大机场阿勒马克图姆国际机场，生活圈轻松辐射迪拜，乃至全球。
再加上项目毗邻城市的主干道E66 Al Ain Road，出门拐上高速，25分钟后就能轻松打卡哈利法塔。
这种便利性，已经跻身「黄金地段」之列，因此让性价比更加凸显——作为对比，同类社区迪拜山庄，独栋别墅的价格已经来到了3000万迪拉姆（约5934万人民币）往上，Farm Grove仅有它的1/6。
02
成熟度高，增值率佳
伊玛尔自带热门属性
再看Farm Grove本身的热度。项目所在的花溪谷社区由一期、二期以及独栋区组成，目前一期部分联排已交付，二期开盘联排和双拼也接近尾声阶段，所以整个社区的配套和成熟度已经十分完善，周围拥有两所国际学校、一座医院、一座商场，商业和医疗、教育资源齐备。
加之在迪拜的房产圈子内，「哪里有发展，哪里就有伊玛尔」一直是金科玉律，所以伊玛尔新区域的新社区，就是迪拜城市发展的风向标。目前，花溪谷周边已经有其他开发商借助伊玛尔的虹吸效应开始大力开发新社区，未来，这一片也会成为整个迪拜别墅热门区域。选择Farm Grove，让你享受当下的价格洼地+投资迪拜的未来，这种机遇，千载难逢。
已经有很多投资者认识到了这一点，纷纷选择投资花溪谷。反映到数据上来，花溪谷独栋区的Farm Garden 1&2期其增值率两年内已普遍高达20%，而Farm Grove，规模达到了Farm Garden1&2期的总和！说Farm Grove是花溪谷的重点发展项目，是一点也不为过。
03
都市里的田园生活风
户型通透，生活通透
集各种优势于一身的花溪谷，没有就此躺平，推出平庸之作，而是继续给人以惊喜。社区拥有迪拜独一无二的新颖概念，主打城市中人们心向往之、却又非常稀缺的「城市田园风」。
这里有沙滩绿植，有田园农场，有起伏山谷，有潺潺小溪，迪拜的繁华之中，藏着一处江南人家的精致，以及自给自足式的农场生活的惬意。
为了充分利用这独一无二的生活氛围，在户型的构建上，Farm Grove强调大气通透和超高户型利用率。超大全景落地窗，与你的私家院落和社区景致无缝衔接；卧室也是套房式，自带度假般的奢华质感。
无需担忧隐私，低密度高绿化的设计，配合全天安保和门禁系统，让你的家自成天地，无不必要的烦扰喧嚣。
走出家门，你可以尽情探索社区的各类配套，也能沉浸于自己的独家院落——可以是凸显你审美的私家花园，也能是畅游无忧的私家泳池。这一刻，清风明月不在山野大海之间，而是就在都市繁华之中、你的独家院落之内，每一日都能享受世外桃源般的惬意。
04
一步一景的美
时时解锁优雅
Farm Grove由精心设计的、现代化的别墅群组成，以葱郁开阔的公园、有机的生活农场，为人们打造生活的本质，所以你可尽情宅家，也可出门寻找自然的踪迹，远离城市的喧嚣，独辟一隅时光静好。
项目的专属配套也是一应俱全。泳池、儿童游乐区、农场、黄金沙滩、健身房、公园、观景台应有尽有，你可以在农场里种下下你自己的瓜果蔬菜，静候丰收，享受「从农场到餐桌」的惊喜；你可以在无处不在的花园里漫步思考，解锁一步一景的品质；你也可以在泳池里、在健身房里感受健康生活的真谛……更重要的是，足不出户，你就能纵享一切。
05
户型&价格
高性价比独栋，即刻入手
小4房独栋
建面3755平尺（349平方米）
占地3755平尺（349平方米）
470-510万迪拉姆（930-1009万人民币）
大4房独栋
建面5581平尺 （518平方米）
占地5800平尺（539平方米）
695-760万迪拉姆（1375-1503万人民币）
5房独栋
建面6078平尺 （565平方米）
占地7500平尺（697平方米）
800-880万迪拉姆（1582-1741万人民币）
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关于伊玛尔
关于伊玛尔作为全球最大的房地产公司之一，伊玛尔在阿联酋和主要国际市场拥有超过17亿平方英尺（约1.6亿平方米）的土地储备，并以其标志性项目而享誉国际。凭借骄人的业绩和公司的规模，伊玛尔被《金融时报》评为世界500强企业。
自2002年以来，伊玛尔已在迪拜和全球其他市场交付了约108,000个住宅单位，拥有良好的交付业绩。迪拜市中心、迪拜云溪港、迪拜码头、迪拜王子岛等地标性项目、社区，均是出自EMAAR之手。
伊玛尔也正向国际市场大力进军，以及向娱乐休闲、购物、教育、保健和金融服务领域延展，在中东、北非、亚洲、欧洲和北美洲积累了36个交易市场。并在阿联酋、沙特阿拉伯、叙利亚、约旦、黎巴嫩、摩洛哥、阿尔几内亚、利比亚、印度、巴基斯坦、土耳其、印尼、美国、加拿大和英国创建了实际操作体系。
