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年后第一天，工作组全面进驻万科

创业 2025-02-06 08:55 广东

万科开工第一天，新的班子来了。

2月5号，今天是正月初八，开工的第一天，万科就热闹非凡了，他们发布了内部公示，宣布新的经营管理团队的任命。

新的管理班子来了：深铁开始深度入驻万科了。

以类似海南省救助海航的经验，走到工作组这一步，一般意味着企业进入重整阶段，官方彻底承认了万科的危机。拯救万科的行动，正式开始。万科的管理层，也开始被拉清单问询摸底公司情况。

连业已退休的王石，也不例外。

《企业破产法》等法律中规定，成立工作组可以确保处置过程符合法律法规，保证各方的权益。无论是海航还是安邦危机，都是由工作组来收拾的。

海航的工作组由海南省政府牵头成立的，而安邦是由银保监会接管，最终也都没有引发系统性风险。

和海航或安邦工作组不同，万科工作组显然是完全由深圳市政府牵头成立的，成员全是深圳国有企业抽调上来。

现在看，万科目前的危机还没有上升到广东省或更高监管部门：

而完全由深圳“承办”。

这个速度，比想象中还要快一点。

这份名单，倒是跟大家猜想的差不多。郁亮辞去万科董事会主席的那一天大家就猜了这个方向。

其实也没几天，1月27号的事情，但是感觉像是过去了许久一样。

接着说名单。

从这份任命的名单中可以看出，万科的管理团队全面更换，其中具有深铁背景的管理人员颇多。

具体来看，总部层面：赵正阳，男，46岁，山东财政学院会计学专业本科、荷兰海牙专业教育学院会计与控制专业硕士研究生，现任深圳资产管理有限公司副总经理。担任万科集团战略投资运营管理部总经理。

肖静华，女，48岁，中央财经大学会计学专业注册会计师专门化专业本科，现任深铁集团专家，担任万科集团财务资金管理部总经理。

商德良，男，46岁，中山大学法律专业本科，现任深铁集团专职监事、深圳市特区建工集团有限公司监事，担任万科集团法务部总经理。

万梅，女，48岁，上海财经大学财政学专业本科、中国地质大学工商管理硕士研究生，现任深圳市市政设计研究院纪检监察室/监事会办公室主任，任万科集团办公室副主任。

鄢伯通，男，37岁，西北工业大学本科学历、中山大学金融学硕士研究生，现任深圳市中小担保创业投资有限公司总经理助理兼投资二部部长，任万科集团战略投资运营管理部副总经理。

段军，男，43岁，清华大学土木工程系土木工程专业本科、清华大学土木工程系建筑与土木工程专业硕士研究生，现任深圳地铁置业集团有限公司副总经理，任万科集团战略投资运营管理部副总经理。

王智余，男，50岁，西安建筑科技大学建筑工程专业本科、英国格林尼治大学房地产专业研究生，现任深铁置业副总经理，任万科开发经营事业集团北京区域管理部总经理。

陈武，男，52岁，浙江大学生产过程自动化专业本科，现任广州市天健兴业房地产开发有限公司总经理，任万科开发经营事业集团华东区域管理部总经理。

李海洋，男，58岁，西安矿业学院机械工程系矿业机械专业本科、北京交通大学交通运输工程专业硕士研究生，现任深铁物业高级督导，任万科开发经营事业集团成本总监。

郭伟，男，36岁，中国地质大学(北京)土木工程专业本科，现任深圳铁路投资建设集团有限公司安全总监，任万科开发经营事业集团安全总监。

有小伙伴告诉阿狸，上述人员要专门来负责万科的各项工作，且之前已有多个工作组进驻万科，而且中金也已经进驻万科，很多债券投资者认为，中金入场无疑就意味着全面重组的开场，因为此前碧桂园就走的这样的路子。

7年前，万科第一个喊出“活下去”。

为了活下去，万科管理团队做出了各种努力，包括出售资产、引进战略投资者等。

但2024年，万科仍陷于“活不下去”的困境。

2024年，万科预计全年净利润亏损约450亿元，较上年同期下降470.0%；扣除非经常性损益后的净利润亏损约410亿元，同比下降518.6%；基本每股收益亏损约3.79元/股，上年同期盈利1.03元/股。

这是多年的地产优等生万科头一次录得这样的巨额亏损。

截至1月16日，万科一年内到期的境内债为326.45亿元；2025年境内外累计债券到期债券共9只，总规模高达215.9亿元。其中，2025年到期的中期票据共有8笔，合计总金额207亿。

万科新任董事会主席辛杰向媒体表示：“在各方及大股东强有力的支持下，新的管理团队将积极实施 ‘一揽子’方案，有信心实现万科队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。目前公司已对今年一季度债务偿付做好了安排。”

万科要重新“活下去”，公司改组、国资输血或许是时下困境突围的最好方式。

期待进入红色时代的万科以全新的姿态重新站起来！

1月29日，郁亮发了个朋友圈，说“大年初一的阳光铺满前行的道路”。他的时代，真是过去了。

来源：阿狸说财经、包邮区

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