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奇葩！萍乡翠湖小区业主收到物业假律师函

楼市   2024-11-18 19:56   江西  


糊涂人到处是，奇葩事年年有！
11月18日，萍乡翠湖小区E区一位业主向“掌上萍乡”报料称，该小区物业公司委托南昌一家物业公司催收物业管理费，南昌物业公司安排人员申某负责此事。谁知，申某动起了歪心思，他不走正当法律程序，而是通过淘宝网站线下交易，仿造南昌一家律师事务所公章，并向翠湖小区未交物业管理费的部分业主发出假律师函。此举有幸被业主识破，因此，申某换来了3日的行政拘留处罚。

图说：萍乡翠湖小区E区

据悉，负责萍乡翠湖小区E区物业管理公司为重庆新东原物业有限公司，该公司委托负责催收物业管理费的物业公司为南昌市美联物业服务有限公司。

今年5月，重庆新东原物业管理有限公司委托南昌市美联物业服务有限公司对萍乡翠湖小区E区催收物业管理费，南昌市美联物业服务有限公司安排申某负责此事。申某在淘宝网站找到一家制作印章的网店，以线下交易的方式，找人伪造了江西瀛洪仁律师事务所公章，并使用伪造的公章制作了多份律师函，分别发给了萍乡翠湖小区E区部分未缴纳物业管理费业主。

申某弄虚作假的伎俩，在业主多番的求证下被识破。随后，申某将发出的假律师函全部收回，并取得了江西瀛洪仁律师事务所的谅解。今年8月6日，申某主动到萍乡市公安局开发区分局报案自首。

企查查显示：

重庆新东原物业管理有限公司于2003年9月成立，注册资本10000万，公司法定代表人为范东，公司位于重庆市南岸区南坪镇，其下级分公司——重庆新东原物业管理有限公司萍乡分公司成立于2023年10月，公司负责人为王荣，公司位于萍乡市安源区青山镇。

南昌市美联物业服务有限公司成立于2007年8月，注册资本50万元，公司法定代表人谢辉，公司位于南昌市新建区长堎工业园区。

翠湖小区是萍乡的知名住宅小区，该小区部分业主为何不交物业管理费，是物业公司管理和服务有缺失，还是存在其他问题和情况？

企查查显示，重庆新东原物业管理有限公司注册资本10000万，由此可见，该公司并非小微企业。

令人费解的是，重庆新东原物业管理有限公司为何委托一家同类小微企业催收物业管理费？业主欠自己公司的物业费，自己公司不能催收吗？南昌市美联物业服务有限公司本身不在萍乡，外地物业公司更具催收的水平和手段吗？

针对诸多不解和疑惑，广大网友有何看法和观点，欢迎在文末留言。




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