物业服务费及公共收益情况的公示及将公共收益冲抵物业服务费的通知

楼市   2024-12-18 08:10   辽宁  
物业服务费信息公开一览表
(包干制)

编制单位**物业服务股份有限公司**分公司**花园物业服务中心  
编制时间  202*    *    *
金额单位:元

项  目

本季数

本年累计数

备  注

一、收入

2,797,402.57

10,158,051.59


物业费收入

2,797,402.57

10,158,051.59


二、支出

2,208,799.95

8,220,286.44


管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费

1,046,593.98

3,621,801.64


物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护的相关费用

174,955.25

674,586.13


物业服务区域清洁卫生、垃圾分类的相关费用

372,685.20

1,479,767.86


物业服务区域绿化养护的相关费用

68,264.16

280,145.28


物业服务区域秩序维护的相关费用

423,246.58

1,613,565.00


物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用        

0.00

37,358.49


办公费用

29,417.68

59,428.26


物业服务企业固定资产折旧费用

1,385.25

7,399.26


税费

34,268.18

93,339.86


其它费用

57,983.67

352,894.66

能耗及社区文化活动

管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费

1,046,593.98

3,621,801.64


备注:纸质表格应当用A3以上规格的纸张打印、张贴。

业主共有资金信息公开一览表


编制单位:**物业服务股份有限公司**分公司**花园物业服务中心    
编制时间:   2024      3     30  
共有资金账户开户银行:  工商银行**支行      
共有资金帐户名称: **物业服务股份有限公司**分公司-**花园     
共有资金账号:        
金额单位:元

项  目

本季数

本年累计数

备注

一、收入

16,277.12

109,652.91


利用业主共用部位停车产生的收益

0.00



利用业主共用部位投放广告产生的收益

0.00



利用业主共用部位、共用设施设备出租产生的收益

16,146.80

106,733.93

1、丰巢32293.6元;

2、驰众47559.6元;

3、泳池26880.73元

利用共用部位、共用设施设备经营产生的其他合法收益

0.00



管理规约、业主大会议事规则约定或者业主大会决定由全体业主共同分摊缴交的费用        

0.00



共有资金产生的孳息

130.32

594.66

利息594.66元

其他收入

0.00

2,324.32

天天一泉2324.32元;

二、支出




(一)物业服务企业相关支出

1,674.14

10,965.29


专项财产保险支出




物业服务人利润

1674.141

10,965.29

10%管理者酬金

经业主共同决定的补贴日常物业管理服务费用的不足




经业主共同决定的的其他支出




(二)业主组织相关支出

 0

 0


经业主共同决定的住宅小区党建工作经费




经业主共同决定的业主组织办公经费




经业主共同决定的业主委员会委员(物业管理委员会业主代表)的补贴




经业主共同决定的业主委员会(物业管理委员会)专职工作人员的薪酬




经业主共同决定的召开业主大会会议的相关支出        




经业主共同决定的其他支出




(三)其他合法支出

0.00

1,005.90


税金及附加

0.00

1,005.90






三、货币资金情况




期初共有资金账户账面余额

288,645.53

205,566.79


加:本期增加

16,277.12

109,652.91


减:本期减少

1,674.14

11,971.19


期末共有资金账户账面余额

303,248.51

303,248.51



备注:1.纸质表格应当用A3以上规格的纸张打印、张贴。2.收益指收入扣除成本。

关于执行202*年业主大会决议将公共收益冲抵物业服务费的通知

 

**花园全体业主:
202*年12月*日,**花园小区业主大会以人数、面积双过半表决同意将公共收益**万元冲抵各业主202*年度物业服务费,经与**物业洽商相关操作细节,现将执行业主大会决定冲抵物业费具体事宜通知如下:
一、物业费冲抵标准:每户业主的冲抵金额为各户建筑面积乘以*元/平方米,一次性冲抵。
二、对已缴纳202*年度物业服务费的业主,可选择如下方式之一(提现或冲抵):
(一)由业委会委托**物业发放现金(或转账),具体办理方式为:即日起至202*年*月*日,每周六9:00-17:00,业主凭202*年度的缴费发票原件、产权证及业主身份证等有效证件,在**花园客服中心三楼会议室办理领款登记,由**物业当场发放现金(或转账);
(二)将冲抵金额结转为202*年度物业服务费,在业主缴纳202*年度物业服务费时等额抵冲,由**物业开具发票给业主;
三、对已交清202*年度以前物业服务费但暂未缴纳202*年度物业服务费的业主,在业主缴纳202*年度物业服务费时等额抵冲,由**物业开具发票给业主;
四、对未交清202*年度以前物业服务费的业主,冲抵金额可在业主缴纳物业服务费时优先冲抵等额欠费,由**物业开具等额发票。
特此通知。

  

**小区业主委员会

202*年*月*日



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