夏天悄然退场，初秋轻盈走来。树叶渐染微黄，微风拂过，带着丝丝凉意。阳光不再炽热，却依旧温暖。初秋，宛如一幅淡雅的画卷，在时光中缓缓展开，带来宁静与美好。
为营造一个温馨、舒适的生活环境，世纪伟业物业不断提升服务质量，优化服务品质，现将2024年7月-9月份物业服务工作汇报如下:
物业全体员工院区除草
清洗院区景观池
天泰世纪嘉园小区消防演练
消防维保人员检修及维护各院区消防设施设备
客户服务部
粘贴发布通知
楼宇管家日常巡查公共区域卫生及设施设备
工程维修部
本季度（7月—9月）
工程维修部开展主要工作如下：
一、日常维修
（1）拆卸自行车棚立杆
4号楼 2号楼
（2）维修各楼宇单元门
维修4号楼防火门闭门器 3号楼一层安装防火门
（3）更换公区灯
楼宇 院区
清理灯罩内飞虫
（4）维修焊接各院区购物车
（5）国庆节前悬挂国旗
（6）8号楼院区疏通下水主管道
（7）检修绿化草坪割草机
（8）维修绿化喷淋、管线
（9）检修7号楼院区 （10）供暖前检修养护
绿化井阀门 暖气阀门
（11）安装U型杆
（12）检修停车道闸 （13）维修停车场道闸杆
（14）检修院区 （15）健身场地去除
健身器材松动处 带有安全隐患的器材
（16）切除9号楼院区花园处带有安全隐患的钢筋
（17）3号楼下切除自行车棚残余钉子
（18）维修8号楼屋面防水
（19）粘贴楼宇墙砖
（20）修补打磨2号楼大厅墙面
（21）楼宇公区修补粉刷反碱起皮墙面
（22）维修各单元门口大理石地砖
6号楼 11号楼
（23）粘贴院区地库黑砖
（24）修补10号楼院区地砖
（25）修补各院区凉亭顶子
10号楼
8号楼
（26）维修空调主管道
6号楼 3号楼
（27）维修户外飘窗台面
（28）管道井内调试水压
10-1-24层更换管道井总阀
（29） 拆卸11号楼货梯木板 （30）重铺11号楼货梯地板
（31）维修3号楼负一层消防管道
（32）定期检查及疏通各楼宇下水主管
（33）冬季前凌晨停电检修各配电设施、设备
二、入户有偿检查维修
（1）入户检查住户家中水压
（2）检查住户家中漏水原因
（3）检查住户家中用电频繁跳闸
三、日常巡检配电室、水泵房及柴油发电机设施设备
（1）、日常巡检配电设施设备
（2）、日常巡检水泵设施设备
（3）、日常巡检柴油发电机设施设备
秩序维护部
本季度（7月—9月）
秩序维护部开展主要工作如下：
（1）电梯内粘贴标识牌
（2）海绵包裹空调外挂机的铁支架
（3）降尘湿法作业
（4）补划消防通道严禁占用标识
（5）清理院区违停电动自行车
（6）清理公区杂物
（7）安保部白班日常巡检
夜间巡查各院区、楼宇、外围车场、商铺、地下停车场设施设备间
⑴各院区
⑵各楼宇日常巡检
⑶外围车场及商铺巡检
⑷地下停车场设施、设备间
保洁部
本季度（7月—9月）
保洁部开展主要工作如下：
（1）清理管道井杂物
（2）铲除电梯内部广告纸
（3）清洗单元门口地毯
（4）清扫各楼宇三层平台
（5）各楼宇内部清洁
（6）各院区及绿化带清洁
（7）清理地库积水
7号楼负一层
6号楼负二层
3号楼负二层
（8）院区外围清洁
清理商铺马路两侧卫生
绿化部
本季度（7月—9月）
绿化部开展主要工作如下：
（1）各种农药配比
（2）各院区喷洒农药
（3）各院区绿化灌溉
（4）各院区草坪修剪
（5）冲洗各院区单元门口及路面狗尿与污渍
（6）绿化人员栽种补苗
（7）绿化割草机检修与保养
（8）清除绿化带杂草
（9）清除院区草坪干草及修剪后树枝
（10）外围树木修剪
以上是我们7月—9月份的工作汇报
感谢您对物业工作的支持与信任
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