袁先生来自“李白故里”——四川绵阳江油。因工作和孩子就学,一家人江油和成都都买了房,平时主要生活在城市里。随着年龄的增长,袁先生及其父母都非常怀念在老家的生活,计划等老了还是回到老家去。
图纸信息
占地尺寸:16.44m* 15.44m 占地面积:约203㎡
建筑面积:约427㎡ 建筑结构:砖混结构
一层户型图
二层户型图
图纸确认后,袁先生就签订了建房合同。此次承包范围包含:基础、主体、屋面、四面外装(不含窗户)、玻璃栏杆、水电、防水防潮等。其中外墙使用水包砂深槽工艺,线条采用EPS+发泡陶瓷,屋面采用水泥平板瓦。
主体施工
定位放线、开挖(2024.1.15)
主体封顶(2024.4.15)
屋面盖瓦
盖屋面瓦时需要注意:每匹瓦上都预留有小孔,这是用来安装钉子的,可以起到固定瓦片的作用,农村里面不少施工队为了“撇脱”,很多没有安装这个钉子,后期瓦片松动、脱落的风险比价大。大家一定要监督到位哦,把钉子安装好。
内外墙抹灰
施工洞封堵
施工洞封堵完成之后,我们还会做一层防水措施。将丙纶布涂上水泥浆贴在施工洞表面,这样外墙渗水的风险几乎可以排除了,完成之后我们才进行抹灰工程。
外装施工
关注我们的客户都知道,我们合同签的总价包干,签合同前把各个条款跟业主谈得清清楚楚明明白白,不主动增项,没有套路,只赚合理的20%多毛利,不是纯利,多挣得都退。所以沙石节约出的钱,我们在尾款结算中进行了扣除。
虽然施工中存在一些小问题,整体来说袁先生一家都非常满意,特别是外装施工,水包砂深槽做出来的效果得到了他们一家的高度赞扬。
完工效果
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