两层现代风,落地绵阳江油,打造养老好别墅

文摘   2025-01-18 17:18   四川  
田园雅墅【2024】——绵阳江油独栋别墅
我们很多业主都想退休了就回老家,呆在自己的小院,慢悠悠做自己喜欢的事儿,在老家的一亩三分里地,种种菜,种种花,钓钓鱼,喝喝茶,做点喜欢吃的家乡菜,好不舒心惬意~

袁先生来自“李白故里——四川绵阳江油。因工作和孩子就学,一家人江油和成都都买了房,平时主要生活在城市里。随着年龄的增长,袁先生及其父母都非常怀念在老家的生活,计划等老了还是回到老家去。

袁先生通过网络理解到我们,看到我们严格按图施工,不偷工减料,施工工期快,样子省心不麻烦,四川有非常多完工案例,得到了很多业主的好评,被深深吸引。
2023年底,袁先生联系上我们,想让我们帮他在老家建一栋满意的房子。



图纸信息

根据需求,我们为袁先生一家设计了这款,坡屋顶两层现代风小别墅,整体采用大面积的落地窗,外观采用了中式传统的灰、黑白。房子共7间卧室,都含卫生间,尊重了主人的隐私。同时还保留了农村传统的土灶,随时可以吃上以前的柴火饭。业主一家对室内布局非常满意。

占地尺寸:16.44m* 15.44m        占地面积:约203

建筑面积:约427      建筑结构:砖混结构

一层户型图

二层户型图

图纸确认后,袁先生就签订了建房合同。此次承包范围包含:基础、主体、屋面、四面外装(不含窗户)、玻璃栏杆、水电、防水防潮。其中外墙使用水包砂深槽工艺,线条采用EPS+发泡陶瓷,屋面采用水泥平板瓦。


主体施工


定位放线、开挖(2024.1.15)

基础施工
一层施工

主体封顶(2024.4.15)

屋面盖瓦


盖屋面瓦时需要注意:每匹瓦上都预留有小孔,这是用来安装钉子的,可以起到固定瓦片的作用,农村里面不少施工队为了“撇脱”,很多没有安装这个钉子,后期瓦片松动、脱落的风险比价大。大家一定要监督到位哦,把钉子安装好。

内外墙抹灰

施工洞封堵

施工封堵完成之后,我们还会做一层防水措施。丙纶布涂上水泥浆贴在施工洞表面,这样外墙渗水的风险几乎可以排除了,完成之后我们才进行抹灰工程。

外装施工

我们于2024年1月15日进场施工,4月15日完成了主体封顶,5月18日完成外墙施工及盖瓦,7月14号完成外装施工,并顺利交付给业主。
袁先生有做沙石生意,他给我们介绍了一位商家,沙石采购比我们平常采购的便宜不少,总共节约了几大千。

关注我们的客户都知道,我们合同签的总价包干,签合同前把各个条款跟业主谈得清清楚楚明明白白,不主动增项,没有套路,只赚合理的20%多毛利,不是纯利,多挣得都退。所以沙石节约出的钱,我们在尾款结算中进行了扣除。

虽然施工中存在一些小问题,整体来说袁先生一家都非常满意,特别是外装施工,水包砂深槽做出来的效果得到了他们一家的高度赞扬。

在此,我们对袁先生一家对我们的支持和肯定,表示衷心的感谢,预祝早日乔迁大吉!



完工效果

2024年8月,我们到绵阳,顺带去看了一下这套房子,并拍摄了照片和视频:
如果有一套这样的小别墅,你愿意提前退休吗?


本期案例就分享到这,如果喜欢,就别忘了点个“赞+在看”!该栋房子的视频我们将分享到视频号,大家可以关注我们的视频号看更多的建房视频~~





田园雅墅
田园雅墅,创立于2013年,专注高端乡墅领域。持有“雅墅”“田园雅墅”等品牌商标。国内乡墅行业的开拓者,西南乡墅标杆企业。为您美丽的乡愁安个家,为建设美丽乡村做贡献。
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