从今天（1月30日）开始，新西兰房东可以无理由终止租约，只需要提前90天通知到租客。
如果房东出于特殊情况下终止租约（比如房东或家庭成员要搬进来自住、房屋要挂牌出售等等），需要提前42天通知到租客。
而对于租客来说，如果想退租，需要提前21天通知到房东。
以上新规将在今天生效。
此外，新规还针对一些方面进行了调整，比如禁止租户在室内吸烟、允许以电子邮件的形式进行通知等等，这些调整将在3月20日生效。
新西兰住房部长Chris Bishop表示，新规将让房东有信心重新进入市场，让租户更有能力租到房子。
“这些变化是我们政府解决住房危机计划的一部分。”
房东和物业经理大多支持新规，但租户权益组织Renters United提出反对。
该组织发言人说：“无理由驱逐的做法不公平地偏袒了房东，导致租户的健康、教育和经济状况恶化。”
“我们知道，对许多租房者来说，无故被赶出家门的想法始终笼罩着他们。”
对此，你怎么看？
Caroline Williams
https://www.stuff.co.nz/home-property/360563801/landlords-can-now-evicts-tenants-without-cause-heres-what-you-need-know
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