站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2024年已经来到11月上旬，随着11月份的正式开始，国家针对乡村制定的各项利好政策也将进入到有序推进的关键阶段。就在最近网络上关于农村土地的讨论很热烈，对于我们所有在农村拥有承包地、宅基地的农民来说，土地的相关政策关系到每一个农民的切身利益。特别是随着城乡经济一体化的协同发展，越来越多的农民开始进城生活，大家也非常关注农民自愿永久退出土地的相关消息。一些已经将农村户口迁出迁入住城市的农民来说，大家也很关注，如果土地二轮承包到期之后，大家在土地上的承包关系是否还能得到保障？今天老道就给大家关注一下，农民自愿永久退出土地和土地承包延包方面的相关情况，希望所有的农民朋友多多了解具体内容，咱们一起来说一说。
【明天11月9号：农民自愿永久退出土地最新消息！须具备哪些条件？土地承包延包开始！你家签合同了吗？】
老道说：近些年随着国家土地改革政策的全面深化，农村土地活力得到了全方面的激活释放。为了进一步保障农民在土地上的相关权益，国家针对农村土地也制定了一系列的利好举措。现在有些地区正在逐步开展农民自愿永久退出土地相关试点。从相关地区的试点推进情况来看，我们农民在选择退出土地的时候，必须要具备以下这3大条件。下面老道先给大家做一个简单汇报。
条件1：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是宅基地农房，必须要以有偿退出的方式进行。农民退出土地，农房必须要获得相对应的退出补偿金。如果农民没有获得对应的退出补偿金，这样的退出本身也不符合政策层面的规定。而在具体的补偿金标准方面，各地区的标准有所不同，有些地区会根据土地供方所在的综合地价进行确定；同时农民退出土地的方式也会影响这种土地补偿金的多少，所以大家还是要以本地区的具体政策规定为准。
条件2：咱们农民选择退出农村老家的承包地或者是农房，必须要以自愿为前提，自愿退出是农民退出土地的核心条件。根据土地承包法制定的相关规定来看，要依法保障进城落户农民在土地上的相关权益，不得以农民迁出户口为由强迫农民退出土地。由此可见，自愿有偿退出是农民退出土地的核心条件，大家一定要心中有数。
条件3：咱们农民计划退出农村老家的承包地或者是宅基地的，所退出的土地农房本身不能存在相关的权属争议或者是法律纠纷，如果存在权属争议或者法律纠纷，我们必须要将相关争议纠纷问题妥善解决以后，才能够继续申请有偿退出。所以农民征收土地一定要注意不能存在上述问题。以上是农民退出土地需要具备的相关条件，希望大家能够多做参考，最终还是要以本地区的具体政策规定为准。
除了农民永久退出土地方面的相关消息之外，在今年正式下发的一号文件中，国家针对农村土地承包承包方面也制定了一系列的重要政策。根据相关政策内容来看，当土地二轮承包到期之后，还将继续延长30年的土地承包期，并且会在今年开展土地承包延包整省试点。
针对我们已经将户口从农村老家迁出，迁入至城市的村民来说，大家也不要担心会影响自己在承包地上的相关权益。我们哪怕将户口从农村老家迁出迁入城市，我们依然可以继续签订土地承包延包合同。因为从土地承包延包具体推进的情况来看，还是以增人不增地、减人不减地为基本原则进行推进。要保障农民跟土地之间的承包关系长久不变，这也是政策层面的明确要求。
从具体的土地承包延包征收试点推进情况来看，目前广西、湖南、安徽等地已经率先展开了相关试点，特别是安徽地区在10月份就公布了土地承包延包具体的推进情况。在2024年9月底，安徽省今年土地二轮承包到期的437.1万农户，共签订土地承包承包合同416.2万份，相当于今年土地二轮承包到期农户总数的95.2%，已经完成了土地承包的延包。预计在明年开始之后，安徽地区会有80多个县市区土地二轮承包到期，所以安徽省在未来几年还会大力推进农村土地承包延包整省试点。
安徽省明确指出，将计划用三年左右的时间基本完成全省1,200万农户的土地承包延包任务。相信随着越来越多的地区开展土地承包承包相关试点，农民在土地上的相关权益也能够得到充分保障。在全面推进乡村振兴的2024年，老道也恳请所有的农民朋友行动起来，点击文末进行了在看，让我们一起为国家的乡村振兴战略，三农扶持政策点个赞。
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