项目名称：托里县多拉特乡吉也克村集体的马奶子加工厂房对外公开竞价
地州/市：塔城地区
县/市：托里县
乡/镇：多拉特乡
村：吉也克村
流转情况：
多拉特乡吉也克村集体的马奶子加工厂房，厂房位于托里县多拉特乡吉也克村（总面积约800㎡）
流转底价：15000元。
流转年限：5年
报名保证金：2000元
付款方式：一年一付，
报名时间：2024年9月3日—2024年9月10日
报名方式：托里县农村产权流转交易服务中心（托里县农业农村局三楼农村产权交易中心办公室）或者在产权交易中心软件（e聚农宝）上线上报名均可
报名联系人：叶尔根15899224414
村委会联系人：叶尔肯16609012859
竞价时间：2024年9月10日，上午12:00时（提前半个小时入场）；
竞价地点：多拉特乡吉也克村村委会
备注说明：
1.承租方（单位）承租期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，不得改变现有资产使用性质及用途。
2. 为保护资源合理利用，所流转的资产，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付承租费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的自行承担责任。
3. 承租期间所产生各项费用均由承包人（单位）自行承担。
4. 承租期间，承租方（单位）有保护的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。
5. 承租方（单位）需自行承担相关经营性费用。
6. 承租方在承租期间，由于自身使用发生的维修，费用由承租方自行承担。
7. 发包方允许承租方对租赁房屋进行装修或改造增设他物，但不得影响和破坏租赁房屋的原有整体结构，并提前告知发租方，允许后方可实施（需书面申请）。
8. 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理，动产由承租方在不破坏建筑结构的情况下自行处理，不动产及附和物归发租方所有。
9. 承租方自愿同意以该租赁物的现状承租租赁物，相关消防、卫生、安监、工商、等其他手续由承租方自行负责办理。
10. 承租方负责管理好所有使用设备。如发生安全事故，消防事故、偷盗隐患由承租方自行承担损失。
11. 承租期间所有不动产设施如有损坏，由承租方（单位）负责修复至正常使用。
12. 竞价成功者在签订承租合同后，为了保护集体资产完整性需缴纳质量担保金，具体金额和具体验收标准以合同约定为主。
13. 在签订承租合同后10日内承租方需一次性缴纳当年承包费，从签订日期起计算，超过15个工作日应赔偿发包方违约金5000元，并视为放弃承租，甲方可重新进行招租。
14. 在竞价过程中，报价相同者优先考虑本村户籍。
三、报名条件
1. 报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；
2. 需提前缴纳项目交易保证金2000仟元（大写人民币：贰仟元整）；缴纳保证
缴纳保证金账户：塔城地区农村产权流转交易中心有限责任公司
账号：828020012010123797998
开户行名称：新疆塔城农村商业银行营业部
注：缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金。交易完成后除交易成功者，其余人的保证金在三个工作日之内退回原打款账户
3. 报名时间：2024年9月3日—2024年9月10日
4. 报名地点：托里县农业农村局三楼托里县产权交易中心办公室307
5. 联系人：叶尔根15899224414
6. 交易时间：2024年9月10日上午12时00分；提前30分钟进场
7. 交易地点：多拉特乡吉也克村村委会会议室
8. 村委会联系人：叶尔肯 16609012859
四、参与竞价相关要求
1. 报名：
（1）有意参与者，须于 2024年 9月3日—2024年9月10日之前，按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。
（2）报名方法：前往塔城地区农村产权流转交易服务中心（托里县农业农村局三楼）或在塔城地区农村产权流转交易中心（e聚农宝）app上报名即可。
引导报名联系人: 叶尔根15899224414
（3）参与本次公开交易须本人亲自到场，现场签署公开交易承诺书，交2000元整（大写人民币：贰仟元整）交易保证金后，方可参与竞价。
2.成交公告公示：
在塔城地区农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
3.合同签订：
承租方与村委会签订项目经营权流转合同，须在合同约定时间内缴纳项目承包费用。
4.合同备案：
承租方在塔城地区农村产权流转交易服务中心备案合同，完成集体经营性资产经营权登记。
五、竞拍注意事项
1. 参与人数少于2人（不含）时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。
2. 参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。
3. 参与人在公开交易现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4. 公开交易结束后，在竞价中无违规行为，未成交的，三个工作日保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格。
六、竞价规则
1. 本次发包项目为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。
2. 经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。竞价过程中报价相同者，优先考虑本村农户
