10月19日上午
光明区红花山体育馆
人头攒动，座无虚席
现场超2000人到场
位于光明凤凰城板块的
中建观玥正式开盘
该项目共2047批客户抢192套房
登记比1∶10.66
即11个人里面只有1个人能买到
开盘90分钟即售罄
销售金额约6亿元
据悉，这是深圳“9.29”楼市新政策
第二个“日光盘”
也是深圳今年以来第三个“日光盘”
该项目于10月18日摇号
2047批客户冻资
此次开盘包括
80㎡三房、89㎡三房及
110㎡四房3类户型
折后价格约3.3万/㎡起
价格在光明新房市场
拥有较强的竞争力
此外，中建观玥靠近
深圳实验光明科林学校（在建）及
13号线二期北延同观路站（在建）
户型设计较好，得房率较高
有网友测算
80㎡及89㎡三房的户型
得房率约95%
110㎡四房的得房率达到100%
（具体以开发商公示为准）
光明区住建局相关负责人介绍，9月29日晚间，深圳出台房地产新政，放松限购政策，并在首付比例、税收政策、降低存量房贷利率等方面做出优化，力度空前强大。光明作为深圳取消限购的区域，楼市传统的“金九银十”遇上超大力度的政策刺激，叠加光明的优质资源配套和广阔发展前景，各在售房地产项目到访数和认购数显著增多，热销楼盘销售火爆，有新房项目认购量较9月份激增3倍，市场信心进一步提振，光明被业内人士长期看好。
9月30日-10月16日
光明区各在售楼盘共
来访17003批次，认购1365套
日均认购量（80套）
较9月（15套）增长433%
10月前两周的认购量是9月整月的3倍
“房地产市场的热度，直接体现在已取证即将开盘的项目上。”该负责人说，中建观玥名邸项目位于光明城站片区，优越的地理位置、超强阵容的配套设施、以及高得房率，吸引了大量置业群体。
该项目此次推售192套
80-89-110平方米的3-4房
是今年深圳登记比最高的住宅盘
此外，深振业天境云庭项目
坐享科学公园头排
此次共推出172套
目前正在i深圳登记中
蓄客数量已超过首推房源数三倍以上
据悉，中建观玥项目
年底前预计还将推出住宅222套、
天境云庭项目预计年底前
还将推出134套住宅
迎接市场需求
同时，光明区目前还有18个在售项目
市场成交火爆
如中海时光境、润曜府、
满京华和府等项目
新政之后来访量均超过9月的3倍
其中，满京华和府首推186套房源
国庆期间全部售罄
10月9日迅速加推271套补充库存
光明为解除限购区域
优良的居住环境、完善的配套
同时也吸引了不少外地客户前来置业
记者了解到
国庆期间光明楼盘成交客户中
来源于深圳市以外占比超10%
今年以来
深圳共有3个楼盘“日光”
分别是海德园二期、
深业上城学府和中建观玥
采写｜深圳特区报记者 窦延文 郑宽 邓红丽
图片丨光明区住建局 光明融媒
视频丨深圳光明微信公号
编辑｜欧阳晨煜
审读丨吴剑林 党毅浩 甘霖
