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外滩壹号院二期即将加推，红盘的“流量密码”是什么？

楼市 2024-08-02 17:32 北京

ONE SINO PARK

近日，外滩壹号院取得新进展，二期二批次110套房源即将取证，并将于8月7日入市，启动认筹。

“这几个月一直关注着壹号院取证消息。”一位客户表示，十分看中融创的开发经验和外滩壹号院地段、产品优势，上次壹号院二期开盘热销，遗憾没选到最合适的房子，这次希望能买到想要的楼层和户型。

在上海滨江两岸，融创已深耕多年，已交付的陆家嘴壹号院、滨江壹号院、外滩壹号院一期，无一例外，都成为市场上产品力和服务力的标杆。而作为融创全新作品，继外滩壹号院二期首开热销百亿，二批次承载着更多期待。

外滩壹号院具有很强的地段优势，项目坐落在南外滩董家渡，东接董家渡金融城，西接标志着上海精神的老城厢，兼具金融中心与老城厢文化双重赋能。多年来，区域新房供应十分紧缺，外滩壹号院二期资产价值更显稀缺。

本次加推的T1幢，更是12#地块楼王景观位，正对中央景观，环瞰黄浦江、陆家嘴、老城厢、南浦大桥四重城市景观资源，无论低区、中区、高区都能够享受独特的景观资源，也将全面打开视野的开阔性与江景的完整性。

面对南外滩板块极为珍贵的留白之地，融创赋予了外滩壹号院二期极高重视，希望把上海历史文化风貌与金融城先锋气息融入其中，将项目打造成汇聚国际前沿设计理念的全新生活方式入口。

借鉴“向云端生活”的前瞻理想，外滩壹号院二期二批次于外滩之上打造约130米云端建筑（销售单元8、9号），配合绝美的天际钻幕立面，既重构了外滩天际线，也为业主提供了“一眼看尽外滩百年”的震撼视觉体验。

项目带来建面约255-380㎡纯粹大宅，以及建面约500㎡摘星大宅两类产品，在室内设计上，充分尊重使用者这个空间核心，有效链接了在地文化，同时又敏感于尺度，注重每寸空间的交流。

比如在275㎡房型内，客户可以享受到超80㎡大横厅，270度全景落地窗，再加上整个横厅公共区域做了无“门”处理，一眼望去没有丝毫的空间界限感，室内的美好与室外的美景交相辉映。

二期景观则由朗道设计执行董事叶翀岭先生亲笔设计，超5000平中央景观区，构筑绿意簇拥的外滩翡翠绿心。

在这里，风貌建筑与高层建筑巧妙穿插融合，灵动水景、艺术廊架、阳光草地和儿童乐园等生活场域组成了亲密有机的整体，客户能尽情感受到海派文化、都市生活与生态语汇融为一体的全新生活方式。

好产品赋予了业主理想生活的空间生命力，好服务则让美好生活长久扎根。

自融创服务入驻以来，外滩壹号院一期业主满意度平均达到96分，今年上半年物业满意度更是高达100分，年收缴率高达100%。这背后，是融创团队对于服务标准、细节的坚守和持续提升。

融创的工作要求充分展现了其对“极致”的理解。比如，暖季草坪高度要保持在8厘米，让外滩壹号院社区绿化享有“绿宝石”之誉；每天对园区铜制物品进行铜油擦拭以保持光泽度；每月一次石材维护全覆盖，测光仪光泽度监测需达80；连鹅软石这些看似不起眼的地方，都会每周进行清洗、晒干、上油……

基于服务于外滩壹号院一期高净值业主的成熟经验，融创服务将成为二期业主美好生活体验的起点。二期服务体系也将在一期基础上再度品质升级。目前也有多位融创老业主，踊跃参与到院二期产品认购中。

无论产品还是服务，每一座壹号院都在以超越壹号院的初心，不断为城市带来更高品质的生活。外滩壹号院二期二批次110套产品即将取证，诚邀一路同行、共启美好生活。

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融创中国控股有限公司（01918.HK），香港联交所主板上市企业。成立于2003年，以“至臻·致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为中国家庭提供美好生活场景与服务，成为中国“美好城市共建者”。

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