学区是买房时需要考量的重要维度。
最近，科技房产公司Flyhomes以知名教育评估网站 Niche.com 发布的 “2025西雅图地区最佳公立学区”排行榜为基础，分析了要在西雅图地区买学区房，重点应该关注哪些地区。
但需要注意的是从去年开始， Niche就不再把学生在 SAT、ACT 这种标准化考试的表现算作学校评分的一部分。也就是说，标准化考试表现如何，不影响 Niche 对学校的打分。
大家对具体排名不必太过纠结，而是将榜单作为一个参考，如果真的对某个区域或者某个学校还感兴趣，还是需要多去具体了解。
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Bellevue 学区
Bellevue学区拿到第一名。
学区总体实力强大，但教育资源并不平均分布，目前房价中位数161万。
98004、98005、98006 学区更好，三个地区房价高于整个 Bellevue 地区房价中位数。
其中 98004 位置最好，教育资源除了有顶配公校，更离 Eastside Prep 等优质私校很近。
98005 包含 Bridle Trails, Wilburton 等地，小学初中都非常优秀。
98006 Somerset小学，自带天才班的Tyee 中学和Newport 高中更是让许多家长心仪的顶配公校一条龙。
LWSD 学区
在最新排名里，Lake Washington 学区（以下简称 “LWSD”）第三名。
区内 56 所学校，除了无需抽签的公立学校，还有很多所 Choice School 抽签校、或设立在学校中的 Choice Program 抽签项目，选择众多。
目前全州公立高中排名第一的 Tesla STEM 高中，以及位于 Kirkland、全州公立初中排名第一的 International Community 初中这种热门学校，都需要抽签才能上。
由于该学区横跨多个行政区，房价范围也比较大，学区内总体房子都比较火热，Interlake High、Education Hill 等附近的房子都比较受买家欢迎。
目前Redmond房价中位数123万。
Issaquah 学区
Northshore 学区
Issaquah 和 Northshore 一南一北两个优质学区，总体实力都非常优秀。
Issaquah 学区的亮点是高中有 Skyline high 和 Issaquah High 两所牛校，分别排名全华州公立高中第11、12，高中配置堪称顶级。
I-90 延线房子交通便利，也是许多 Flyhomes 买家重点看房地区。北边的 Northshore 学区包括 Bothell 及临近地区。
和绝大部分好学区以东边为主不同，住Northshore 通勤西雅图市也比较方便，再加上房价尚且比较亲人，Northshore 学区近几年买房热度逐步走高。
对于想让娃读好学区、且想兼顾交通便利与买房高性价比的买家来说，Northshore 学区是个非常适合的选择。
当然，把家安在哪里是多方面因素的考量，而学区的好坏也远远比排名、成绩更为复杂。
对于想在大西雅图地区买学区房的买家，我们有以下几个小贴士：
第一，同一城市、同一邮编也可能对应不同学区。买房时一定要具体考察自己所在地址对应的学区。
第二，公立学区并不是一成不变的。近几年贝尔维尤、Issaquah、西雅图市都曾经或已经计划对学区做出调整。
如果对某一学区或学校特别关注，我们建议买家持续跟踪该学区最新动态，以便做出正确的决定。如果想了解更多关于大西雅图地区学区房的信息，欢迎扫描下方二维码，参加Flyhomes免费线上学区房讲座。
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【关于Flyhomes】
科技房产公司 Flyhomes 2016年成立于西雅图，致力于为客户提供专业高效的买房、卖房、换房等不同类型的房屋交易中介服务。
目前，Flyhomes 的业务覆盖华盛顿州西雅图地区、加州湾区、洛杉矶地区、麻萨诸塞州大波士顿地区、和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯地区。
成立至今，Flyhomes已经在美国成功帮助6000+客户完成买房、卖房，交易额超过60亿美金。
不同于传统意义上的中介，Flyhomes重塑房地产行业的服务模式，进行了许多独家的流程和产品创新，只为给买家卖家提供更顺畅、更便利的房产交易体验。
*学区数据来源于Niche，房价数据来自于Redfin。
