回望这一年|跟着关键词,重温2024:“规范审批 优化流程”

文摘   2025-01-26 21:01   北京  

 关键词

“规范审批 优化流程”

重温马池口的2024


日迈月征,朝暮轮转
时序更替,华章日新
时间的车轮滚滚向前
2024年已然画上了句号
这一年
是挑战与机遇并存的一年
是收获与发展并重的一年
这一年
马池口人以汗水凝结硕果
用奋斗诠释初心
扬帆破浪,锐意创新
每一步皆面临严峻考验
凝心聚力,稳健前行
每一日皆书写非凡篇章
这一年
我们共同见证了
马池口镇在基层治理、城市建设
民生福祉等方面
取得的长足进步
也共同感受了
全镇上下团结一心、砥砺前行的坚定步伐
让我们跟着关键词
一起回顾2024

关键词:“规范审批 优化流程”

宅基地是农村地区百姓的基本生活保障,也是村民的重要财产权益。农村宅基地是乡镇管理工作中的重要一环。

2024年,马池口镇认真贯彻落实北京市农业农村局(京政农函〔2020〕59号)《关于进一步加强和规范农村宅基地及建房审批管理的通知》和昌平区人民政府(昌政发〔2021〕5号)关于《农村宅基地及房屋建设管理办法(试行)》通知的文件精神,规范宅基地房屋建设审批,持续做好宅基地翻建审批和日常监督管理工作。


发挥联审联办工作机制



2024年,镇农业农村办公室(2)、城乡建设办公室(1)、接诉即办专班、市民诉求中心、司法所等多部门建立联审联办工作机制,对具有普遍性的问题和特殊情况问题分类研究,有效地解决了宅基地存在的部分历史遗留问题,完善审批流程。



2024年,审批宅基地房屋建设接件248宗,入户核实总数248宗。发放批准书总数240宗,钉桩放线175宗。宅基地房屋建设验收383宗(2024年65宗,2023年202宗,2022年116宗),均已达到归档标准。


2024年日常监督巡查150余次,发现违规问题30处,现场制止13处,整改17处。累计拆除宅基地未按审批建设10处。



完善管理 化解矛盾



2024年,成立宅基地管理部门,认真梳理政策法规,走访各村建房现场,解决百姓急难愁盼。


全年多次主动登门了解矛盾焦点,倾听各方意见,最终成功化解两件邻里因建房所产生的长达多年的矛盾,涉及接诉即办工单26件。化解邻里举报涉宅违法建设工单10余件,邻里侵占宅基地信访1件,接诉即办工单4件,均已解决满意,收到村民表扬锦旗三面。


做好农宅试点工作



2024年,区住建委、马池口镇在上念头村开展“农宅建设管理指导和技术服务”试点工作,采用“轻钢网模”模式建房。同时引入中国建设银行和具有专业施工资质的建筑公司为全镇农户建房提供金融贷款和施工服务资源,组织开展“科技下乡”活动,向农户宣传绿色、节能、抗震的新型建筑材料,推广环保节能建房技术。



目前上念头村四户试点均已竣工通过验收并交付入住。现场施工规范,安全措施保障到位。通过试点效应,上念头本村其他农户、宏道村、东闸村均有新农户签约,示范效应明显。


完成管理实施细则内容修改



结合市区两级文件精神及日常工作的焦点问题,2024年,马池口镇对《马池口镇农村宅基地及房屋建设管理实施细则(试行)》部分内容进行修改。在征求各村和联审部门意见的同时也征求了区住建委、规自分局、农业农村局等部门的意见建议。



该细则的修改对于规范农宅使用、提升房屋建设质量和人居环境水平、保障农民合法权益有重要意义。


2025年,马池口镇将严格按照市区文件要求履行宅基地房屋建设审批程序,坚决守住宅基地建设的管控要求红线。规范宅基地使用,促进农村宅基地的合理利用,维护宅基地制度顺利运行,维护村民的合法权益。

同时,做好新实施细则宣贯工作,发挥好村级初审作用;持续制止违规建房行为,努力化解涉宅矛盾纠纷,在“管理提质、试点扩面、整治提升”上精准发力,推动宅基地规范管理走深走实。


供稿:镇农业农村办公室(2)




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和谐马池口
马池口镇下辖 20个行政村和1个社区,包括白浮村、百泉庄村、奤夿屯村、上念头村、下念头村、宏道村、横桥村、土城村、楼自庄村、北庄户村、东闸村、西坨村、东坨村、亭自庄村、北小营村、辛店村、乃干屯村、丈头村、土楼村、葛村和念头社区。
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