据CNBC 11月7日报道 根据美国银行研究所(Bank of America Institute)10月份的报告,租金上涨正迫使全美各地的人们搬去更便宜的地区。
(来源:CNBC)
该报告根据美国银行一组在2020年第四季度至2024年第三季度期间,每个季度都开设了消费者支票、储蓄、信贷和/或其他投资账户的客户的数据,确定了人们为了降低租金而搬离的前8大城市。报告称,固定样本量约为4500万名客户。
报告指出,租客们正从房价较高的西部和东北部城镇搬到房价较低的南部和中西部地区,这一趋势始于2019大流行之初,并持续至今。纽约、波士顿、旧金山、圣荷西和洛杉矶等大城市的居民净流出规模最大。
美国银行研究所的经济学家Joe Wadford在接受CNBC采访时表示,消费者宁愿收拾行囊也不愿支付更高的房租,这可能产生两种结果,第一种是搬去一个生活成本较低的城市,第二种是越来越多的人为了省钱,选择在同一个城市降级以求稳妥。
报告发现,第二种情况在高收入家庭中尤其明显。
以下是人们为了更便宜的租金而搬家的前8个城市:
1. 俄亥俄州克利夫兰
2. 印第安纳州印第安纳波利斯
3. 内华达州拉斯维加斯
4. 俄亥俄州哥伦布市
5. 佛罗里达州杰克逊维尔
6. 德克萨斯州奥斯汀
7. 亚利桑那州凤凰城
8. 田纳西州纳什维尔
俄亥俄州有两个城市进入了该榜单前8名。根据Zillow的数据,俄亥俄州的租金中位数为1300美元,比全美平均水平(2050美元)低750美元。
克利夫兰是美国租金上涨最快的城市之一,自去年夏天以来增加了7.2%。另外在俄亥俄州最大的城市中,哥伦布的平均租金最高,为1559美元。Zillow的数据显示,这比去年增长了4.7%,比克利夫兰高出7.7%。
哥伦布是俄亥俄州的首府,也是俄亥俄州立大学和标志性的俄亥俄体育场的所在地。与此同时,它还是Wendy’s连锁餐厅的诞生地。