位于杨浦区大桥街道锦州湾路的皓月坊作为首个大型社区公共租赁住房项目，常住2000余人，30岁以下的青年占比51%，成为了“Z世代”年轻人的聚集地。对于这些怀揣着梦想、来自五湖四海的青年人而新思路和新方案，使青年人逐步成为基层治理的参与者和主力军。
党建引领集结“青年力”
建立青年志愿服务团队。通过小区“找”党员、单位“促”报到、党员“亮”身份，锦州湾路居民区党总支做好党员摸底全覆盖的关键一步，注重发挥皓月坊住户中占比10%的党员力量。起着组织动员和模范带头作用的党员，日益成为了基层治理的“主心骨”。党员志愿者队伍开展了多样化的服务，如邻里互助、环境整治、交友活动等，社区居民的归属感和认同感得到有效提升，推动公租社区人与人、人与社区的链接不断加强。
搭建党建联建共建平台。锦州湾路居民区党总支拓展开放互动、相互融合的区域共建新模式，推动形成多主体共同协商决策社区事务的运行机制，明确各主体的责任分工，如“党建+物业”“党建+信息化提升”“党建+兴趣班”等模式深度融合，实现结对共建、齐抓共管、成果共享。结合公租公司、物业管理对于青年住户需求的多方调研，联合复旦大学专家学者团队现场考察和座谈交流，党总支找准了撬动基层治理的方向，围绕汇聚“青年力”靶向发力。
营造睦邻友好青春社区。基于年轻居民工作繁忙的现状和下班后休闲娱乐的需求，锦州湾路居民区贴合青年人的兴趣爱好，推出悦课堂、悦工坊、悦书屋、悦赛事、悦志愿等“悦”字号社区互动体验，公益市集、趣味运动会、露天电影、民俗游园会等活动，营造安居、青春、乐业的氛围，让越来越多的年轻租户主动走出家门，走进社区，在活动中获取社区青年居民“问题清单“和“需求清单”，让“陌邻”变“睦邻”。
社区共治集聚“强磁场”
锦州湾路居民区党总支、居委会办公在皓月坊小区内，基于小区内公共活动空间有限的现状，锦州湾路居民区党总支以党建带动团建破难题，打破空间限制，打造“多个载体、功能复合”的居民区党群服务站。
打造一个“书房”。一楼的“皓月坊青年汇”，提供了接待亲友、社区议事、学习研讨的空间，在这里还形成和壮大了社区团队，“考试群”“手作社”等居民自发形成的兴趣小组有了面对面交流合作的“俱乐部”，打开了住户们的社交圈，极大丰富了小区居民的精神文明生活。锦州湾路居民区党总支还添置了“水吧”、小家电等配套功能，定期更新共享图书，为全年龄段学习提供更加贴心的服务。
促进“两”个融合。二楼的会议室、多功能室日常对居民开放，兼具开展文化活动的功能。为了便于居民借用和日常维护，一方面，锦州湾路居民区党总支提前在楼组群内发布活动信息，居民根据需求自主报名参加；另一方面，社区能人、达人自发组织活动，锦州湾路居民区党总支积极支撑活动开展，共同激发社区共享新活力。结合居民的需求和心声，活动室又更新开辟了“月芽图书室”，成为社区未成年人专属的“邻里图书馆”，也是亲子活动的好去处。
打造“N”个品牌。三楼的室内活动室与室外露台经过改造，成功升级为居民们的“大客厅”。开放以来，居民充分发挥主观能动性，开展了户外电影、才艺音乐会、城市花园露营、篝火团聚等社区聚会，培养了一批关键意见领袖，逐步建立起公租房社区治理的沟通协商机制、议事决策机制。居民们成为了活动的“主理人”，打造了丰富多样的文化活动品牌，如“家门口的爱心妈妈”为小区内照顾家庭和下一代的“妈妈”们，搭建了一个交流沟通以及抒发内心的平台；“家门口的健身运动”即鼓励青年人培养丰富的兴趣爱好，为青年人创造展现自我的平台，共创一个热情活力健康的美好社区；“家门口的萌宠家园”致力于打造一个和谐的宠物社区，呼吁更多居民文明养宠，共同营造一个充满爱心与责任的社会环境。
规划外延街区“生活圈”
锦州湾路居民区极具特色的中医一条街，是包括皓月坊小区在内三个小区出入的必经之路。居民区以更丰盛的近距离服务配置，进一步打破界限感，外延辖区居民的“生活圈”。由社区居民共同参与绘画的“二十四节气”墙绘，不仅提升了街区的环境品质，也让传统的中医文化在社区中焕发出新的活力，更成为了链接邻里、传播健康的纽带。
每年举办的中医集市成为了居民们翘首以盼的盛会。共建单位杨浦区中医医院的医师现场坐诊，为居民们提供免费的中医咨询和诊疗服务，让居民在家门口就能享受到专业的健康福利。居民们可以亲自挑选优质的中药材，闻香识色辨功效，了解功效和正确的食用方法。今年以来，应居民们的需求，新增了2场中医专家讲座和义诊服务。社区共建资源的整合为基层治理赋能，从自上而下的灌输式服务模式逐渐转向自下而上的需求式服务模式，扩大了服务范围，共筑美好社区。
通过党建服务资源“链入”、社区青年力量“链出”，皓月坊呈现更具特色与鲜活力的多元服务场景，突破了传统社区仅关注居住与基本服务功能的局限，杨浦区锦州湾路居民区党总支承载起青年人从日常生活保障、安全、归属，到学习、交往、创造等各层面需求的美好愿景。在这里，年轻居民成为这些微空间、新活动项目的“发起人”、执行者，真正融入社区，有了创造体验的平台并满足了对“家”的期盼。公共租赁住房社区里，青年人与社会各方力量的双向奔赴，还在继续接力……
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