长在公园里的商业，让年轻人彻底被硬控了

学术 2024-10-04 22:38 福建

从近几年愈发猛烈的“户外热”，到前不久疯狂刷屏的“公园20分钟效应”，都明目张胆地证明着，不论城市如何进化，但人们对于回归自然的向往从未停止。

正如先生所说：“只有在公园才能寻找到自己的生活情趣，真正属于自己的生活。”

©クロヒメカイタクキャンプ場

那么，当公园不再只是传统意义上的公园，当公园经济开始掀起热潮，人们的生活方式又将发生怎样的改变？

作者｜黎小雨

本栏目文章为作者个人观点，不代表平台观点和立场

从抗拒到深爱

「公园+」商业如何“硬控”年轻人？

随着“公园20分钟”“city walk”“城市露营”等一系列热词的席卷，看得出来，人们对于户外生活、对于回归自然的渴望日益增强。

渐渐地，钢筋混凝土森林不再是城市的理想形态。

反倒是曾经被年轻人拒之千里的公园，正以越来越多元化的形式出现，并努力改变人们的刻板印象。

那么，当公园与不同形式、不同风格的商业跨界结合，又是怎样凭实力圈粉的？

将“自然”搬进商业空间

让松弛感无处不在

“当我们为生活疲于奔命时，生活已离我们远去。”

——约翰·列侬

对于久居城市的人们而言，“忙”与“快”已成为一种常态。每天似乎只要从睡梦中醒来，就要上演一场又一场白热化的竞争。

越来越多的人开始感到紧绷和焦虑，他们急需一个出口，让自己能够停下来、慢下来，哪怕只是片刻的宁静。

于是，越来越多的商业空间瞄准了消费者的这一需求，将原生态的自然景观、公园、绿地等元素引入室内，让公园不再只是公园，让购物中心也不再仅仅是购物的场所。它们被打造成一个新鲜、松弛、有趣的，藏匿于繁华都市之中的新型生活社交中心。

① 杭州亚运会运河体育公园

中国，杭州

开业时间：2023年9月23日

杭州版中央公园

位于有着“中央豪宅区”之称的拱墅区申花板块，占地面积约47万㎡。

是为了迎接2023年亚运会而打造的生态公园，也是浙江首座集体育馆、公园、运动场、商业配套于一体的综合性城市体育公园。

鸟瞰图-白天和夜晚 ©Archi-Tectonics

整座公园被道路和河流分为南北两个区域。南部的“玉琮”主体育馆、北部的“杭州伞”曲棍球场，以及四座绿地建筑，以灵活的布局融入丘陵绿地之中。

“杭州伞”曲棍球场 ©Archi-Tectonics

“玉琮”主体育馆 ©小红书用户-溪侠客

山谷村购物中心，不是普遍意义上的静态建筑，而是一个不断变化、复杂的、有生命的城市混合体，促进着生物、社会和经济的发展。

在亚运会召开期间，这里是乒乓球、霹雳舞、曲棍球项目的比赛场地。

随着亚运会落幕，它所扮演的角色也逐渐开始发生转变。不只成为了市民亲近自然、休闲度假、户外运动的社交+游乐+商业综合体。

人们在公园里赏樱、遛狗、散步、发呆、划船 ©小红书用户-和风zeephyr_l

©小红书用户-溪侠客

同时也是喧嚣之外的城市“绿肺”，充当着连接人、城市与自然的枢纽。让城市如同海绵一般具有“弹性”，在下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时再将储存的水“释放”并加以利用。

② 大运天地

中国，深圳

开业时间：2024年7月28日

会“呼吸”的商业街区

由AICO深圳设计的大运天地坐落于龙岗区深港国际科教城核心区域，与地铁16号线“大运中心站”接驳。

总占地面积52万㎡，除了7万㎡的商业街区，以及5.04万㎡的水体景观。

大运天地俯瞰，图片来源：AICO深圳

作为深圳首个可呼吸开放式商业体，大运天地不只是单纯意义上的购物中心，而是开在公园里的商业综合体。

建筑被大片公园、绿地环绕，街区、商场与自然无缝连接，也促进着人与人、人与环境之间的互动交流。

图片来源：AICO深圳

宛如藏匿在城市中的天然“氧吧”，不仅能尽情享受现代化的购物、娱乐、休闲、美食，，也可顺路去旁边的大运公园登山、散步、欣赏湖景。

整个大运天地仿佛漂在云端一般。在开业期间，大运天地推出《日》《云》《雨》《风》《虹》自然气象公共艺术展。巧妙地以艺术语言将天气具象化，让人们真实感受着自然的神奇，也模糊了人文与自然的边界。

摄影师：燕飞

除了建筑主体和大运智慧公园，大运体育中心也是其中的一部分。

预计今年全年引办和承接90+场高端大型问题活动，吸引约200万人次观看演出、赛事。

周杰伦演唱会，场外粉丝们与“周同学”和粉色爱心拍照、打卡图源：深圳大运天地

前不久，凤凰传奇、张学友、刘德华、周杰伦等大咖级明星都在这里开敞，即将到来的10月-12月，张杰、小沈阳、李荣浩等等的演唱会也即将开启。

既促进了文旅产业的发展，也有望盘活城市人气，拉动文旅消费。

③苏州乐园Wide Wild外野

中国，苏州

开业时间：预计2025年元旦

全国首座自然乐园式商业

位于苏州高新区大阳山板块，商业面积约为11.2万平方米。

紧邻苏州乐园森林世界与森林水世界，得天独厚的地理位置、周边丰富的文旅自然资源……无不预示着“外野”将打破传统模式的边界，解锁「公园+」商业的更多可能。

6月27日，苏州乐园商业项目品牌发布会成功举办，「Wide Wild 外野」正式亮相 ©苏州乐园

有意思的是，无论是发音还是意义，“外野”与 Wide Wild 都恰到好处地契合。

在苏州话中，“野”就是“玩”，而“在外头玩得太开心，以至于忘了回家”便是“外野”所要传达的理念。

延伸出项目主题：城市中的野趣——“野外开耍，玩在外野” ©苏州乐园

目前，外野已与多家米其林、特色餐饮达成合作意向，并搭建了首批战略合作“首店”品牌矩阵，其中包括江苏首家必胜客乐园主题概念店、苏州首个室内海洋探索馆“海底世界”、苏州首家萌宠旅拍“爱宠游”等。

同时，苏州乐园自营的苏州最大一站式室内家庭娱乐中心——糖果世界，也将在不久的未来与大家见面。

业态规划 ©苏州乐园

此外，“外野”还将跳出传统商业模式，采用全新的“场景+娱乐+流量”模式，与苏州乐园内各大景区深度链接，并与各个品牌持续合作，打造一个集潮流文化、烟火美食、娱乐体验、萌宠乐园、社交互动、共享功能于一体的综合体。这一综合体既能满足年轻客群对潮流、时尚、新鲜、刺激的追求，也能满足新兴年轻家庭对于品质生活的需求。

④徐汇万科广场

中国，上海

开业时间：2024年6月初

被绿色包围的巨型公园商场

今年上半年，上海首个开业面积超过10万㎡的巨型公园商场，无疑是徐汇中城的新晋C位。万科历经12年，不断升级、迭代，将长约1公里，面积7万㎡的绿轴，精心打造成“URBAN CARPET 城市地毯”。

以此为核心，将盒子 MALL、悬挑 BOX、开放式 village 街区有机结合，打造成一个足够大、足够丰富、足够多功能的公共空间，让办公、商业、绿轴、交通、生活场景，不再是独立的、割裂的，而是有着千丝万缕的联系，让身处其中的人们可以找到久违的归属感、亲近感。

徐汇万科广场的廊桥巨构装置 ©小红书用户-哒哒

从绿动聚落、落日跑道、嗨宠乐园，到众心地毯、萌芽乐园，无论是户外运动、遛娃、躺平、露营，还是市集、露营、萌宠、音乐会……在这里都可以成为现实。

绿动聚落——约5000㎡的超大运动场地，包含篮球场、网球场、足球场，让运动爱好者尽情挥洒汗水。

落日跑道——全长约2.5km的多巴胺蓝色跑道，傍晚时分，来这里体验追逐晚霞的乐趣，你会发现一切都值得。
嗨宠乐园——约300平方米，对养宠一族极为友好。
众心地毯——约3000㎡的大草坪，适合举办市集、露营、音乐会等活动；以山丘为灵感的草坪，坡度恰到好处，让人们能享受到“躺平”的乐趣。
萌芽乐园——约1000㎡的亲子互动天地，森林树屋、儿童娱乐无动力设施一应俱全，不仅免费，还能拉近与孩子的距离。

开业期间，徐汇万科携手超过200家品牌，其中超过40%为区域首店，以新潮多元的业态组合，为消费者带来前所未有的新鲜体验。

⑤前海壹方汇

中国，深圳

开业时间：2024年1月初

面朝大海的超大“礼盒”

占地约8万㎡，位于前海桂湾国际金融城核心区，与地铁5号线桂湾站无缝接驳。不仅面朝大海，还紧邻桂湾公园，随处可见的立体绿化，让建筑与自然景观融为一体。

前海壹方汇，随处可见的立体绿化 ©小红书用户-saul archiman

内部设计则以“礼盒”为灵感，漫步公园的游客可以通过连廊直接进入，一边享受休闲时光，一边欣赏海景。

不仅如此，内部与周边建筑同样在设计之下打破边界，让写字楼中的精英、白领，可以更便捷、更快速地通过通道步入其中。

正是因此，前海壹方汇也得了一个有趣的称号——“打工人的商场”。

前海壹方汇的粉色火山 ©小红书用户-Candy

前海壹方汇顺势而为，以音乐、运动、艺术为主线，打造更符合周边商务客群需求的消费新体验。

⑥ “现代首尔”（The Hyundai Seoul）

韩国，首尔

开业时间：2021年2月

与自然和谐共处的百货商店

不同于传统购物中心的动线通道，“现代首尔”在此基础上拓宽至8米，并将49%的空间用于打造休闲、社交区域，从而使舒适度翻倍。“现代首尔”的定位可以说非常明确，内部随处可见吸引千禧一代和Z世代的景观与文化元素。

整个项目一共5层，其中 Sounds Forest 大概是在社交平台出现最多的板块。

这是一座位于室内的大型花园，以首尔汝矣岛公园为原型，按照1/70的比例进行复刻。那些类似于温室的结构，是以巴黎大皇宫为原型，按照一定比例进行复刻。

“现代首尔”内部 ©ins fuples

整体约为3300㎡的面积，光是草坪就占据了差不多40%，并种植了超过50棵真树。与此同时，顶部采用自然采光系统，通过玻璃天幕引入阳光，让绿植可以更自由地吸收养分。

“现代首尔”内部 ©ins fuples

更奇妙的是，Sounds Forest 中的背景音乐，会随着天气、环境等因素的变化而变化。或欢快或热烈或优雅的节奏，为整个空间渲染了情绪，也能更好地与“人”链接。让身处其中的人们，潜藏在心底的情感被激发，产生情感共鸣的同时，也能获得与众不同的体验。

⑦Grandberry Park

日本，南町田

开业时间：2019年11月13日

颠覆传统的“站前田园商业综合体”

占地面积8.3万㎡，商业面积5.3万㎡

将旧车站改造与商业、公园一体化综合开发，通过商业和公园围合车站的方式，创新性地打造“站前田园商业综合体”，以此替代传统的“站前广场”。

Grandberry Park 的主要客群为20-40岁的家庭群体，其中品牌直销店和潮流品牌占比40%，超市、餐厅、咖啡厅等餐饮店铺占比30%。

Grandberry Park ©credaward

此外，还增加了木舟划艇、攀岩的那个户外运动体验，丰富休闲娱乐方式的同时，也从一定程度上吸引了更多年轻群体前来体验。

活动广场与公园生态有机结合，加上阶梯状的绿地，及公园区域的草坪、体育广场等设施，不仅可供游客休憩、休闲、社交、聚会，还可用于举办各种商业活动，从而为整个场所聚集人气。

不设限的“第三空间”年轻人的“快乐星球”

相比于传统印象中的购物中心，「公园+」商业的新型模式，不仅可以通过引进绿植、景观、自然元素来增进松弛感、氛围感，让人们在忙碌之余可以找到一个远离喧嚣、放松身心的栖息地；还可以通过更多形式去打破商业的界限，探索城市公共空间的无限可能。这种模式旨在打造一个不设限、无压力、无边界的“第三空间”，主打的是直戳年轻人心中最柔软的地方，为他们提供一个全新的社交和休闲体验。

① CyPARK

中国，成都

开业时间：2024年6月28日

边骑行边逛街的公园商业

作为国内首个以“骑行”为主题的全新概念商业公园，CyPARK所做的，不仅仅是突破传统商业模式的限制，更是对未来城市和未来生活趋势的思考与尝试。

可以边骑行边遛狗的此地CyPARK ©小红书用户-Bee酱在吗

©小红书用户-奋豆吃喝玩乐日常

对于骑行的友好度，不仅体现在接驳8.6km的城市骑行道，并将商业空间与横贯大源区域的“铁像文旅环”无缝连接，还体现在在公共区域内增加了自行车推行坡道、自行车电梯、停车点等设施。

此地CyPARK与平行诗歌节联合推出的此地诗歌行动「走走停停间」诗歌生活艺术展。尝试把四个具象化，把生活里面的自然景观、建筑景观，以及文化景观变成一个统一的景观共同呈现。 ©小红书此地CyPARK官方

从而方便消费者，实现从一楼无障碍骑行到任何楼层，体验“边骑行边逛街”的新型商业模式。这样一来，不仅骑行爱好者可以到此畅快体验，新颖的玩法也足以激发非骑行爱好者的好奇心，吸引他们前来体验。

② 天空·藤集

中国，杭州

开业时间：2023年12月5日

漫游型公园商业

位于被称为“杭州硅谷”的未来科技城板块，阿里全球总部、字节跳动杭州总部等高精尖企业均分布于此。

正是因此，天空·藤集客户主力军便顺势定位为25至35岁之间的互联网科创人员、金融业高净值人群、高校师生等人群。天空·藤集以更进阶的 POD 模式，将商业与公园融为一体。

天空藤集大台阶空间 ©章鱼见筑

天空藤集大台阶绿化与休憩空间 ©章鱼见筑

天空藤集下沉广场 ©张力视觉

以「游轮-微缩型城市」的理念设计，项目融合了2.4万㎡的藤集 MALL+小藤街+办公商业+约4500㎡的体育中心+约8600㎡的文化中心+skypark 天空草坪……除了商业设施，还融入了运动、自然、休闲、文化、艺术等多元公共体验。

白天云廊下的公共空间©章鱼见筑

不同场景之间，如同“藤蔓”一般交错、连接，以“洄游式”路径贯穿整体。漫步其中，就如同在公园中闲逛一般，开放且自由。

③ 林奥 CITY PARK

中国，北京

开业时间：2023年9月28日

被公园环绕的“生活空间”

与自带“流量”的奥林匹克森林公园仅隔一条马路。北侧距离景藏健康公园约1公里；东南方向距离北辰绿色中央公园约720米。足够优越的地理位置，让林奥 CITY PARK 购物中心宛如被众多公园揽入怀抱之中，成为了不折不扣的稀缺宝地。

超1万㎡的下沉绿化公园+将近5000㎡的露天广场，共同构成了足够宽阔的活动区域。

林奥CITY PARK ©小红书用户-lele

©小红书用户-想说爱我很容易

80+各级首店的引入，加上国内外特色餐饮、娱乐空间、运动空间、亲子乐园等的融入，让商业与生活巧妙融合。这不仅为商业空间注入了鲜活的生命力，同时也成了都市人心生向往的“第三空间”。

④ 中海环宇城天台滑板公园

中国，天津

开业时间：2023年5月

“漂浮”在空中的超现实公园

对于大多数传统商业项目而言，屋顶往往是容易被忽视的空间之一。等着落灰、荒废，或者被用来放置空调外机、电梯机房、冷却塔、进排风口等功能性设备，以及各种管道、管线。

如何才能变“废”为宝呢？

人们开始尝试将花园、运动场、游乐场、酒吧、农场……搬上屋顶，试图用这样的方式盘活闲置空间。

滑板公园与城市的关系 ©UK Studio

“城市”中穿梭的行人 ©UK Studio

环宇城天台滑板公园，便是将极限运动出身的街头滑板与屋顶相结合，构建了一个超现实的空中“城市”。人行道、路灯、红绿灯、公交车站等元素的融入，让这里如同“梦核”一般，吸引着年轻人前往探索。

在这里，滑板爱好者可以不受限制地挥洒、释放，无论是街道、广场还是公园，都是他们展示的舞台。

⑤ Funan 购物中心

新加坡

开业时间：2019年6月28日

融入“生命树”概念的消费场景

新加坡 Funan 购物中心，位于城市核心地段，其前身是一座拥有30年历史的数码商场。Funan 于2016年关闭重建，历时3年，耗资5.6亿新币（约合30亿人民币），最终重获新生。

在不规则的中庭里有一棵巨大的“生命之树”，由钢木制成，搭配异形LED显示屏和美陈等元素，贯穿了地下2层至地上4层。这是 Funan 的设计核心。“树”上连接着20个零售吊舱。

以“生命之树”为中心，向外伸出的“树杈”触及各个楼层。

健身、娱乐、餐饮、工艺、潮玩……不同业态、不同品牌都可以通过快闪店的形式呈现。这不仅是产品展示区，还可以作为创业者、企业家、设计工作室提供教学、研讨和互动的场所，为消费者带来更新奇、更多元的体验。

走进购物中心，目光所及之处皆是充满生命力的景象。而那些“盒子”般的店铺仿佛悬挂在“树枝”上一般，以更多的展示面吸引着消费者的注意。

这是新加坡首个允许骑行的商业空间，地面层采用“多孔”结构，不仅行人可以全天候自由出入，自行车亦是如此。这样的出入方式不仅带来了新鲜感，同时也是对绿色、低碳出行的一种鼓励。

整栋建筑多处呈半开放状态，并在周边社区形成“24/7”生活圈，意味着商业与城市的边界正在逐渐模糊。

结语

随着时代的发展，千禧一代和Z世代如今已成为消费的主力军。他们的消费观和生活方式决定着未来商业的逻辑，甚至悄然改变着传统商业模式。

在这样的背景之下，“公园+”商业正在逐渐成为一种趋势。冲突“盒子”的壁垒，一改以往购物中心的千篇一律，让商业与城市、与自然建立起连接，为原本冰冷、乏味的商业注入温度和情绪，成为更懂消费者的“第三空间”。

漫步于这样的商场之中，人们不再感到沉闷、无趣，而是如同逛公园般处处有惊喜。人们的目的不再仅限于购物，甚至可以毫无目的地“闲逛”，用这种慵懒、松弛的方式，给身处快节奏时代的自己一个放慢脚步、稍作喘息的机会。

发文编辑｜吴秀秀

审核编辑｜Ming，Yibo

专栏编辑 | Sherry Li

Reference

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https://thehyundai.cn/branch/department/hd216

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https://www.capitaland.com/sg/malls/funan/en.html

http://m.winshang.com/news704419.html

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