西安市住建局最新通告！

政务 2024-11-18 09:27 陕西

清廉西安你我同行

关于调整西安市市本级公共租赁住房受理审核工作的通告

为进一步加强和规范我市公共租赁住房管理工作，根据住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》和住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、自然资源部《关于进一步规范发展公租房的意见》有关要求，并结合《西安市租赁型保障房建设管理实施办法（试行）》《关于保障性住房资格审核有关问题的通知》（市住保办发〔2017〕1号）等西安市公共租赁住房相关政策规定，现就市本级公共租赁住房受理审核工作调整相关事项通告如下：

一、调整申请条件

申请人申请市本级公共租赁住房应当同时满足下列每一款中的所有条件：

（一）本市城六区户籍家庭

1.具有本市新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、未央区、雁塔区户籍（不含在校大中专学生）。

2.未享受其他住房保障政策（含各类租购的政策性住房和福利性租金承租的国家直管公房、单位自管公房、军产住房、宗教产住房及落实政策私有住房等）且未在本市行政区、西咸新区及开发区签订拆迁安置补偿协议（含已拆迁未签订拆迁安置补偿协议或已列入拆迁安置计划的）。

3.家庭收入、资产、住房等情况符合标准限额的。

（二）本市非城六区户籍家庭

1.具有本市西咸新区、阎良区、临潼区、高陵区、长安区、鄠邑区、蓝田县、周至县户籍（不含在校大中专学生）。

2.在本市城六区稳定就业，与用人单位签订1年及1年以上劳动（劳务）合同，且在我市城六区连续缴纳城镇职工社会保险、连续缴纳（申报）个人所得税和连续缴存住房公积金1年及以上且处于参保缴费、在缴和在缴存状态。其中工作单位须与社会保险、个人所得税、住房公积金缴纳单位一致。

3.未享受其他住房保障政策（含各类租购的政策性住房和福利性租金承租的国家直管公房、单位自管公房、军产住房、宗教产住房及落实政策私有住房等）且未在本市行政区、西咸新区及开发区签订拆迁安置补偿协议（含已拆迁未签订拆迁安置补偿协议或已列入拆迁安置计划的）。

4.家庭收入、资产、住房情况符合标准限额的。

（三）非本市户籍家庭

1.具有本市城六区居住证。

2.在本市城六区稳定就业，与用人单位签订3年及3年以上劳动（劳务）合同，且在我市城六区连续缴纳城镇职工社会保险、连续缴纳（申报）个人所得税和连续缴存住房公积金3年及以上且处于参保缴费、在缴和在缴存状态。其中工作单位须与社会保险、个人所得税、住房公积金缴纳单位一致。

4.家庭收入、资产、住房等情况符合标准限额的。

5.单身人员需年满28周岁。

二、调整部分公共租赁住房实物配租租金认定标准

经民政部门认定具有本市城六区户籍的城市最低生活保障家庭、城市最低生活保障边缘家庭、分散供养特困人员家庭、刚性支出困难家庭中的住房困难家庭，其租金认定标准按照公共租赁住房最低租金标准（2.89元/月·建筑面积平方米）执行。

家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入80%（含）的和家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入的，其租金认定标准保持不变。

三、具体认定标准及限额

关于共同申请人、家庭收入情况、家庭资产情况、家庭住房情况的认定标准及限额，继续严格按照西安市住房和城乡建设局《关于进一步规范做好公共租赁住房资格审核有关工作的通知》的相关规定执行。

四、需要提交的具体申请资料及程序

关于申请公共租赁住房时提交的具体申请资料及程序，继续严格按照西安市住房和城乡建设局《关于进一步规范做好公共租赁住房资格审核有关工作的通知》的相关规定执行。

五、其他

本通告实施前已进入轮候库未享受实物配租的家庭，实物配租时，按照原公共租赁住房准入条件进行复核。租赁合同到期后，续租及资格复审时，家庭收入、资产、住房情况、租金标准按照本通告进行审批。

本通告实施前已签订租赁合同且未到期的，按照原合同执行。合同到期后，续租及资格复审时，家庭收入、资产、住房情况、租金标准按照本通告进行审批。

本通告实施前已向社区递交纸质资料，并经社区系统确认进入受理程序的，按照原公共租赁住房准入条件进行审批，审批通过后实物配租时，按照原公共租赁住房准入条件进行资格复核。租赁合同到期后，续租及资格复审时，家庭收入、资产、住房情况、租金标准按照本通告进行审批。申请人只在西安市保障性住房网上服务平台内自行登记，未向社区递交纸质资料，未经社区系统确认进入受理程序的，按本通告执行。

阎良区、临潼区、长安区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周至县、西咸新区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、国家航空高技术产业基地、国家民用航天产业基地、浐灞国际港等区级投资建设的公共租赁住房，可参照本通告另行制定准入标准，报市住房和城乡建设行政主管部门备案。

本通告自2024年11月18日起执行。

西安市住房和城乡建设局

2024年11月14日

来源：西安市住房和城乡建设局官网

转载请注明出处

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4Mzc4MzM3Mw==&mid=2654918971&idx=1&sn=8a30d24a359f3783e0fc9d8106237623

清廉西安

权威发布中共西安市纪律检查委员会、西安市监察委员会信息

最新文章

西安一地回迁选房通告

“集中整治惠民生”直播预告——明日关注“食品安全领域”

惩治“微腐败”须用铁拳头

19所卫星医院，看病更方便！

对群众利益“近视”“耳聋”，就是庸懒无为

过度诊疗、重复收费！7家医院被点名通报

谨防和远离“政治骗子”

全市安全稳定工作会议召开

市委召开常委会会议

市纪委召开常委会（扩大）会议

集中整治进行时 | 莲湖区：解决充电难题织密安全防线

方红卫到高新区、阎良区（航空基地）调研

综合发力破除“指尖”之累

民有所呼我有所应——城管执法、养老社保篇

全省安全稳定工作会议在西安召开

李希在对村巡察工作推进座谈会上强调扎实深入开展对村巡察工作不断巩固党长期执政的政治根基

业务研讨 | 中间人部分截留贿款共同受贿数额如何认定

“集中整治惠民生”直播预告——明日关注“医疗领域”

让有为者有位让躺平者警醒

“小切口”推动“大提升”

集中整治进行时 | 灞桥区：“查测溯治”同步监督持续擦亮“灞水”颜值

主动投案彰显反腐效能

21人被查，19人被处分

党风与廉政 | 新城：从寻常巷陌感受城市治理

“集中整治惠民生”直播预告——明日关注“养老社保领域”

西安市住建局最新通告！

党员干部侵害群众利益行为有哪些？

以彻底的自我革命精神把反腐败斗争进行到底

市委召开理论学习中心组学习会议

市委召开常委会会议

集中整治进行时 | 周至县：全力打造“家长陪餐”阳光工程

《求是》杂志发表习近平总书记重要文章《以人口高质量发展支撑中国式现代化》

业务研讨 | 利用职权低买高卖获取市场差价是否构成受贿

民有所呼我有所应——特约监察员现场点评（一）

着力铲除腐败滋生的土壤和条件

集中整治进行时 | 雁塔区：打通信息数据壁垒切实守护好群众的“养老钱”

中央纪委国家监委网站 | 西安临潼区：提升派驻机构案件审理规范化水平

民有所呼我有所应——生态环保、养老社保篇

喜报 | 西安市这些单位和个人“八五”普法中期工作荣获全国全省通报表扬

坚决杜绝形象工程面子工程

集中整治进行时 | 高陵区：专项监督让民生更有“温度”

中国纪检监察报 | 我为群众办实事：空港新城纪委全链条跟踪督办缓解过渡期用房难

西安一地回迁选房通告

“集中整治惠民生”直播预告——明日关注“城管执法领域”

5起食品安全领域典型案例通报

集中整治进行时 | 西咸新区：民生项目“加速跑” 幸福指数“节节高”

中共中央办公厅印发《关于进一步加强和改进流动党员管理工作的意见》

中央层面整治形式主义为基层减负专项工作机制办公室、中央纪委办公厅公开通报3起整治形式主义为基层减负典型问题

“集中整治惠民生”直播预告

回迁选房公告↓ ↓ ↓

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉