“终于把产权证办下来了，等我家‘老二’上小学就不用东奔西跑了，杵在我心尖上的大石头总算落地啦。”近日，红安县城关镇土井社区百货小区业主胡女士拿着到手的“小红本”高兴地说道。
土井社区百货小区原名鑫黄安广场，始建于2014年，位于红安县胜利街与民主街交汇处，交通便利，周边有大型的农贸市场、红安县中医院、青少年近视矫正中心、中心大药店等医疗设施，还有湖北省红安县农村商业银行金融机构以及新希望幼儿园教育机构，是一个集商业、住宅和配套设施齐全的优质小区。小区现有居民57户183人，由于开发商未按程序进行竣工验收造成的历史遗留问题导致小区的产权证迟迟办不了。没有《不动产权证书》，不能贷款抵押、房屋不能交易、子女属地就学等一系列问题摆在百货小区的业主面前，成了堵在业主心头的大事。
“要我缴物业费可以，先把我们的《不动产权证书》发下来，住进来快6年了，红本子还办不下来，想想就来气。”《不动产权证书》的办理成为小区物业收取物业费的“拦路虎”，小区物业没有物业费作为经济支撑，只好选择“丢盔弃甲”不管不问不要，放弃了对小区的合约管理。停电停水、电梯停摆等一系列问题曾一度让小区处于“瘫痪状态”。
面对这个“烫手山芋”，土井社区迎难而上，立即对接电力部门和自来水公司，特事特办，及时修复了小区线路管网，保障了居民正常用电用水，并上报城关镇党委、住建局、县自然资源局等相关单位，采取“紧急行动”对电梯故障进行了修复，保障了居民出行安全。同时，开展了一系列的“敲门行动”认真听取居民的诉求和意见，并组织召开了小区业主大会，旨在激发居民对美好环境共同缔造的意识，选优配强小区业主委员会班子力量。一方面“现场办公”协助业主委员会择优选聘优质物业公司进驻，另一方面多方联动，制定《不动产登记历史遗留问题化解工作方案》，建立联席会议制度，明确相关工作职责和推进步骤，对小区历史遗留问题抽丝剥茧，针对不同问题进行梳理分类，制定具体方案，建立动态台账，积极稳妥地推进了《不动产权证书》办理进程。
2024年年底，土井社区百货小区50余户业主和博问小区20余户业主先后领到了《不动产权证书》，各小区物业服务工作有序推进，从解决一个问题到化解一类难题，土井社区一批不动产办证难的历史遗留循环问题正分类化解，让属于业主的房子有了“身份证”，为居民交出了一份满意的答卷。
看精彩视频
关注“最红安”视频号
通讯员：胡彩波
编 辑：李雯婷 蔡婉婷
审 核：汪 冠 高农业
推 广
