总投资超10亿!房山这个重大项目获批复!

文摘   2025-01-11 18:16   北京  

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1月10日,北京市发改委官网发布了关于深国际京西南综合物流枢纽(一期)智慧物流中心项目核准的批复。




北京深国高投物流有限公司:

你单位《关于深国际京西南综合物流枢纽(一期)智慧物流中心项目核准的请示》《关于深国际京西南综合物流枢纽(一期)智慧物流中心项目招标方案核准的请示》收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会房山分局关于房山区窦店组团0301街区FS00-0301-0003地块供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》(京规自[房]供审函〔2024〕0004号)、《国有建设用地使用权出让合同》(京规自房出[合]字〔2024〕第0006号)等相关文件,经研究,同意你单位建设深国际京西南综合物流枢纽(一期)智慧物流中心项目。现将有关事项批复如下:
一、建设地点:房山区窦店镇,东至规划窦店站西街,西至规划宏达街,南至规划高舍一路,北至规划交道北大街。具体用地范围由规划自然资源管理部门核定。
二、规划用地:规划总用地面积117799.71平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、建设规模及内容:建筑规模为141359.65平方米(不含地下面积)。建设内容为4栋仓库、卸货平台及坡道、分布式能源站、设备用房、门卫,同步建设室外管线、绿化、道路、围墙。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源:项目总投资106124.24万元,所需资金全部由北京深国高投物流有限公司自筹解决。
五、本项目须符合首都功能定位和房山区功能定位,严格落实北京市新增产业的禁止和限制目录要求,符合北京市产业政策,服务首都功能。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份,请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中,确有特殊情况需要变更招标方案的,应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的,逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件:建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会

2025年1月8日




  窦店物流基地是我市“3个100”重点项目,规划等级为一级物流节点,是我市六大物流基地之一。本项目是房山窦店物流基地内首个进入工程建设阶段的项目,深国高投计划采用高起点、高标准、高水平的建设思路,将项目打造成为智慧化、数字化、高端化、低碳化的现代物流基地,构建具有城市物流保供中心、智慧云仓中心、智慧冷链中心等综合业态的北京西南物流枢纽。项目位于京哈-京粤港澳物流大通道的核心位置,是连接京津冀协同发展区与粤港澳大湾区的重要物流枢纽。通过构建多业态、“公铁海空”多式联运的供应链服务体系,实现南北联动,支撑全社会物流降本增效。



  北京作为国际消费中心城市,建设完善的物流体系在提升消费便利性和支持跨境电商发展方面发挥着关键作用。窦店物流基地的建设将显著提升北京的消费便利性,保障京西南区域生活必需品物资供应,通过优化物流配送网络,确保商品能够快速、高效地送达消费者手中,提升消费者的购物体验。同时,窦店物流基地还将拓展跨境电商业务,促进国际商品的流通和贸易,进一步提升北京作为国际消费中心城市的吸引力和竞争力,为北京国际消费中心城市建设贡献重要力量。



  下一步,深国高投将加快推进本项目建设前期准备工作,争取实现早日开工,为北京国际消费中心城市建设贡献力量。


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来源:北京市发改委、房山区商务局、房山区发改委、北京房山

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