11月1日起：一户一宅、一户一田最新消息！农民永久退出土地，每亩能补多少钱？须具备3大条件！
民生
三农
2024-10-19 09:35
河北
站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！2024年一转眼已经来到10月下旬，随着11月份的日益临近，相信很多的农民朋友十分关心国家针对乡村制定的各项利好政策。毕竟2024年即将进入尾声阶段，在今年的四季度也是国家各项惠农政策集中落地最关键的时刻。今天老道要给大家关注一下农村土地一户一宅、一户一田方面的相关消息。为了进一步的激活农村土地活力，一户一宅、一户一田相关试点已经开始有序落地。而在城乡经济一体化协同发展的过程中，很多农民朋友已经开始考虑在城市生活，所以部分农民也在关心农民永久退出土地方面的相关政策。如果我们农民选择永久退出土地，每亩到底能补多少钱？又需要具备哪些条件？今天老道就给大家做一个详细汇报！具体情况，咱们一起来说一说。【11月1日起：一户一宅、一户一田最新消息！农民永久退出土地，每亩能补多少钱？须具备3大条件！】老道说：一户一宅、一户一田作为重要的土地试点，在这些年已经开始在各地区有序落地，尤其是涉及到一户一田方面，为了进一步解决农村土地过于零碎的问题，广东、陕西、安徽等地就已经率先展开了一户一田相关试点。从具体的试点推进情况来看，一户一田的推进是要以农民意愿为前提，经过村民同意之后才可以有序开展相关试点。主要是通过：土地归并的方式，小块并大块、多块并一块来逐步形成一户一田。而一户一田并不是指一户只有一块田，而是指一户要有一块相对集中连片的大田，能方便农业生产。随着一户一田的试点落地，能更好地提高农民在农业生产方面的效率，降低成本，实现土地资源的合理化利用。除了一户一田的相关消息之外，一户一宅在这两年也在有序落地，尤其是随着农村宅基地“房地一体”确权登记颁证相关政策的推进，一户一宅相关试点也迎来了新的推进机会。对于我们农民来说，大家最关心的一定是一户一宅的具体认定标准，在这里有两件事希望大家能够多多关注。第1件事：一户一宅当中的户，主要针对的是国民家庭居民户口簿，1个人1个户口簿可以称之为1户，5个人10个人1个户口簿，同样也可以称之为1户。所以在一户一宅户的方面，国家并没有具体的人数限制，主要是针对国民家庭户口簿。第2件事：在一户一宅具体的认定方面，有些地区会根据同一户口簿上的家庭成员，人均宅基地使用面积相加的总和来进行核算，只要我们实际使用的宅基地面积小于同意户口簿上家庭成员人均宅基地使用面积的总和，就可以被认定为一宅。而也有些地区会根据同一户口簿上家庭人数来设定相关阶梯，人数越多，阶梯认定面积也就越高。只要我们实际使用的宅基地面积，小于阶梯认定面积，也可以被认定为一宅。但是全国各地区在一户一宅的具体认定方面有一定的差异，大家还是要以宅基地所在地区的具体认定政策为准。以上是一户一宅、一户一田的相关消息，希望大家能够正确理解。这些年在城乡经济协同发展的过程中，有些农民朋友也在开始考虑退出农村老家的承包地或者是宅基地，大家开始在城市生活，而在农民退出土地方面，到底需要具备哪些条件？退出土地补偿金又有哪些标准？下面老道给大家做一个具体汇报。条件1：我们农民选择退出土地，必须要建立在自愿的前提上，任何人都不得强迫农民退出土地，更不得以农民迁出户口为理由，强迫要求农民退出土地。由此可见，哪怕我们农民已经把户口迁入城市，大家在农村的土地权益也不会受到影响。而农民永久退出土地的核心就是要以自愿为前提，谁都不能搞强迫。如果大家遇到这样的问题，可以依据相关法律、政策来保障自身的权益。条件2：农民永久退出土地必须要获得相关的补偿金，这是政策层面的明确规定，要以有偿退出的方式。所以对于那些无偿要求农民退出土地的情况，同样也是违反政策和法律要求的。不过在具体的补偿金标准方面，各地区的标准有所不同，但影响退出土地补偿金的因素很多，这里边也跟各地区的经济发展情况、土地本身的耕种质量条件、农民退出土地的相关方式有关。假设我们农民选择长期退出土地，而不是永久退出土地，他们领到的退出土地补偿金，自然会比永久退出土地补偿金会低一些，所以大家还是要一事一议的去看待这个问题。条件3：我们农民计划退出农村老家的承包地或者是宅基地，必须要建立在权属关系清晰的前提下，假如我们农村的承包地或者是宅基地，本身就存在权属争议或者是一些法律纠纷，我们是无法按流程申请退出土地的。所以大家必须要把相关的权属争议、法律纠纷问题解决之后，才可以继续申请退出农村老家的承包地或者是宅基地。以上是一户一宅，一户一田、农民永久退出土地方面的总体情况，希望所有的农民兄弟多多了解。随着11月份的日益临近，相信在国家土地改革系列政策的有序落地之下，农民在土地上的相关权益也将得到根本性确保，农村土地的活力还能得到全方面的激活和释放。在这里老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的土地改革系列利好扶持政策点个赞。
