站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2024年已经来到10月下旬，随着11月份的日益临近，国家制定的各项惠农政策正在有条不紊地落地！在城乡经济一体化协同发展的当前，农村也迎来了两个新趋势！首先是农村软硬件基础设施水平全面提升，农村土地、农房的价值变得越来越大！同时，有很多进城务工农民也开始在城市安家落户，很多城市已经放开了落户限制，并且现在城市的房价跟之前相比也下降了不少！
在这个大背景下，有些农民朋友也在考虑永久退出农村老家的承包地，那么涉及到农民永久退出土地方面，到底需要具备哪些条件？农民退出土地每亩能领到多少补偿金？在农村宅基地“房地一体”确权登记颁证系列政策的推进之下，一户一宅也迎来了新的推进契机！今天老道就给大家详细汇报一下，一户一宅、农民永久退出土地方面的相关消息！希望所有的农民兄弟，多多了解！具体情况，咱们一起说一说！
【各村注意：一户一宅最新消息！农民永久退出土地，每亩能补多少钱？须具备3大条件！】
老道说：这些年国家针对乡村发展方面制定了诸多利好政策，尤其是在乡村振兴战略的指引之下，农民在乡村的生活水平稳步提高！为了进一步激活农村土地活力，一户一宅相关试点也将开始逐步推进！对于我们在农村老家有宅基地、农房的农民朋友来讲，大家也非常关心一户一宅的相关消息！现在一户一宅的具体认定标准到底是怎么确定的？多少人算一户？多大面积算一宅？咱们先来了解一下！
认定标准1：一户一宅中的户，主要指的是国民家庭居民户口簿，一个人一个户口簿可以称之为一户，十个人一个户口簿也可以称之为一户！所以在一户一宅中户的方面，并没有具体的人数限制，主要指的是国民家庭居民户口簿。
认定标准2：一户一宅中的宅，有些地区会按照同一户口簿上家庭成员，人均宅基地使用面积相加的总和为基准进行认定！假设本地区的人均宅基地使用面积标准60平方米，户口薄上的家庭成员有3个人，只要我们实际使用的宅基地面积小于180平方米，就可以被认定为一宅。
也有些地区会按照同一户口薄上，家庭成员人数划分相对应的阶梯，并且设定阶梯面积。只要我们实际使用的宅基地面积小于阶梯认定面积，也可以被认定为一宅。各个地区的认定标准不同，大家要以宅基地所在地区的具体要求为准。
除了一户一宅的相关消息之外，对于我们计划退出农村承包地的农民来说，大家也非常关注农民退出土地的相关政策要求！农民退出土地需要具备哪些条件？退出土地又能领到多少钱的补偿金？以下这3件事，希望大家多多关注！
第1件事：农民退出土地必须以自愿为前提；
老道说：根据我国制定的《土地承包法》来看，法律层面明确指出要保障进城落户农民在土地上的相关权益，不得以农民迁出户口为由，强迫农民退出土地。同时根据主管部门的要求来看，农民退出土地必须要以自愿为前提，不能强迫农民退出土地！如果我们遇到的相关强迫退出土地情况，大家可以依法捍卫自身的权益。
第2件事：农民退出土地必须是有偿退出的方式；
老道说：农民选择退出土地，必须要建立在有偿退出的方式上。用句大白话讲农民退出土地必须获得相对应的补偿金，不过涉及到退出土地补偿金的标准方面，全国各地的标准不同，并没有统一标准！影响退出土地补偿金的因素也包括各地区的经济发展情况，退出土地本身的质量和条件以及农民退出土地的具体方式。这些因素都会影响，农民退出土地能够领到的补偿金额度，大家还是要以本地区的实际政策规定为准。
第3件事：农民计划退出的承包地必须要清晰的权属关系；
老道说：咱们农民计划退出的承包地，必须要有清晰的权属关系。计划退出的承包地不能存在法律纠纷、权属争议，如果存在相关情况我们农民也无法顺利有偿退出土地。我们必须要将相关问题解决之后，有清晰的权属关系才能够继续走流程有偿退出土地。
以上是一户一宅，农民自愿永久退出土地方面的相关消息，希望所有的农民兄弟多多了解！2024年作为全面推进乡村振兴的关键之年，在国家各项利好政策的全面推进之下，老道坚信农民在土地上的相关权益也将得到强力确保！在这里，老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的土地改革、乡村振兴战略点个赞！
恳请您“点亮”右下角【在看】！感谢支持！
