新鲜出炉的数据：上周，龙湖再度摘下重庆中心城区住宅成交排行榜首。
其中表现最为抢眼的，是旗下的口碑红盘——龙湖康田麓宸。
从2年前亮相开始，麓宸的战绩一直相当惊人。
开盘当月，累计到访超1000组，大卖7个亿；
2021年，荣膺“2021年南区销量TOP1”，“南区别墅面积、套数、金额销量TOP1”；
2022年，更是夺下重庆别墅业态销量之王。
而今年1-5月，麓宸的销量已冲至约7亿，单5月就以1.68亿元的销售金额问鼎全重庆单盘top1……
（以上数据来源：铭腾机构）
图片来源：铭腾数据
说它是重庆楼市别墅盘当之无愧的顶流，应该没有人会反对。
众所周知，这两年楼市起起伏伏、冷暖变迁，别墅又处于住宅业态“食物链”的顶端，比起其它业态，门槛较高、受众较少。
到底是什么原因，让麓宸可以穿越周期，一直表现得如此亮眼呢？
30年别墅专家+城市核芯墅=人气收割机
龙湖别墅的号召力有多强，不用多说。
过去30年，龙湖在全国69座城市打造了40000多栋别墅产品，被业内称为“半部中国别墅典藏进化史”。
品牌的强力加持，成为麓宸热销的有力背书。
而麓宸拥有的独家武器，却更加稀缺：它是距离解放碑仅2个站的“城芯墅”！
根据铭腾机构的数据，重庆核心城区别墅供应量从前些年的年均数百万方，断崖式下跌至现在不足5分之1。而区域内的容积率1.0以下的新供地，近年来趋近于零。
在这种背景下，一线近享解放碑、江北嘴、弹子石三大城市CBD资源的麓宸，可以说得天独厚。
经轨道6号线刘家坪站出发，麓宸一线可达解放碑（两站到小什字站），江北嘴（三站到江北城站）。不仅如此，通过轨道线路（部分在建）和南山隧道、慈母山隧道、东水门大桥等5桥3隧，也可便捷到达观音桥、冉家坝、光电园、礼嘉等北区重要板块，向南连接南坪、界石、向西连接沙坪坝等重要城市组团……
意境图
在离麓宸直线距离约7公里的重庆东站，开通后又将为市外出行大开方便之门。
如此黄金而便捷的地段，竟还有一个数以约430亩的纯低密大盘！对于想留在城市核心的改善购房者而言，麓宸几乎成为不二之选，如何能够不抢手。
配套与资源双全 收藏与居住兼得
以当下的土地供应现状，留在核心区和低密度生态大盘，几乎成了不可兼得的选项。但麓宸偏偏没有“偏科”。
它生态资源出众——
麓宸的麓即指南山山麓。它背靠这一重庆最著名的城市绿肺，项目旁有政府打造的约400 亩木耳场湿地公园，数公里外是5A级景区及未来南重庆的高端低密住区——广阳岛生态管控区。
广阳岛网络图
就计容建筑面积超10万方的大体量纯别墅组团宸玺而言，外部被大大小小10来个公园包围，绿意环绕。
生活氛围也极成熟——
周边奥园商圈、协信星光等大型购物中心、商业街及重医附二院等三甲医院密布，还有麓宸自己规划的漫街、悦街、潮街和趣街等四大主题街区，覆盖日常生活所需完全不在话下，这在别墅项目中也是非常稀缺的特质。
拥有上述全配套资源，我们能联想到的，都是一些极具收藏和居住价值的别墅的名字。
龙湖人居美学再次震撼来袭
当然，什么都没有近在眼前的未来生活图景有说服力。
所以当麓宸宸玺实景园区部分惊艳开放后，果然又再度不负众望。
“龙湖景观”，这四个字意味着自成一套高标准的体系，意味着在业内拔尖的水平，意味着一次又一次的惊喜。
它意味着灵动精致：
流动水景蜿蜒而过，为业主指引归家方向，波光粼粼的水瀑旁，竖立着代表自由和浪漫的精神雕塑；水景四周布置花池点缀，种植婀娜婆娑的植物，各种元素之间更加和谐灵动，场景安逸而静谧。
实景图
它意味着融合交互：
在庭院空间的打造上，龙湖从构思到呈现，都体现了中国传统建筑精髓、现代审美的融合，
以及建筑和自然元素的交互，线条、高低、色彩，处处体现龙湖打造“有生命的景观”的意图。
实景图
可以预见，在入住数年、数十年后，这样的园区会生长出更加丰富的层次。
而麓宸在售三期宸玺组团的主力叠拼产品，也是空间的使用上下足了功夫。
下叠的一楼，两个超过3米的景观面，为家庭创造了多元可能性。做成客厅+餐厅+娱乐室，视野景观都一流；
样板间实拍图
二楼的中心玄关区域，可以打造成家庭成员的小型公共空间。
样板间实拍图
露台是最得业主欢心的一个部分。
下叠大套间的主卧自带面积约6平方米的大露台，上叠则有超大顶楼花园，自然与生活的交融在此成为居住者唾手可得的日常。
上叠实景图
从城市地段大环境到板块小环境，都是当之无愧的“一手繁华、一手自然”，再加上龙湖卓越的产品力，而如此优秀的龙湖优质城芯墅叠拼（建面约124平米～159平米），总价只要220万起的上车门槛，难怪引得改善购房者趋之若鹜。
下叠户型装修示意图
经过近三年持续热销，目前，麓宸三期宸玺组团也即将售罄，如果你曾经因为错过龙湖以前的经典城市别墅而遗憾，那麓宸宸玺就更值得把握！
