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9月，加拿大央行宣布降息的第三天，在加拿大房贷利率市场上已经出现了利率低至3.99%的5年期固定利率产品。
《The Globe and Mail》报道指出，这是疯狂的利率。![]()
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图自《The Globe and Mail》，2024年9月
报道称，Mortgage Scout的房贷经纪人Tuli Parubets表示，她最近帮助一位借款人以3.99%的利率续签了一笔五年期固定无保险抵押贷款，这家贷款机构最初提供的五年期固定利率为5.09%。无论买家还是地产经纪，都已经20多个月没见过这么低的利率了，要知道在加息通道上，银行是不敢放水的，所以就算上次基准利率是4.75%的是时候，市场也根本看不到3.99%的5年期贷款利率。整数关通常代表着一种心理趋势，比如4.01%和3.99%本质上几乎没有不同，但给人的感觉完全不在一个区间。所以无论哪个金融机构推出3.99%的利率都是希望给客户和市场一种情绪化的引导。这也能看出来，包括银行在内的金融机构可能比地产经纪和卖家还希望市场尽快复苏。《The Globe and Mail》在报道中指出，3.99%只是个开始吗，即便不考虑央行继续降息的因素，贷款机构出于竞争目的也会推出更优惠的产品，未来将有很多利率低于4%的项目可选。
另有金融业内人士指出，低利率有助于提高买家负担能力，但它对续签房贷的借款人影响更大。Tribe Financial Group的首席执行官Frances Hinojosa表示，如果经济状况按预期继续发展，今年年底将有更多借款人锁定低于4%的利率。
另据介绍，加拿大商业银行贷款利率其实主要受加拿大五年期国债收益率影响，而这种国债利率已经回落到2022年以来最低水平。对贷款机构来说，由于有降息预测，他们甚至可以初期不赚钱甚至赔钱的方式报价，因为5年期计算的是5年的收益。所以，未来房地产价格战也许看不到，但贷款利率价格战已经悄悄打响。所以大家是不是要选5年期最好还是征询贷款经理的专业意见，然后再决定签1年还是5年。因为按照激进的预测，一年后基准利率有可能降到2.75-3%之间，那时就有可能出现低于3%的商业贷款利率了。报道指出，续约借款人现在会发现，贷款机构愿意做出重大让步，甚至一些大银行也在非常积极地争取客户。通常情况下，加拿大的大银行只会向客户发送自动续约信，并提供相对不具竞争力的利率。然而，现在许多银行不仅发信，还会打电话跟进，提供更低的利率。报道还以安省居民Max Shiffman举例说，他收到的银行续约报价是5年期利率5.04%，但在讨价还价后最终以4.49%续约。需要注意的是，选择固定利率续约的借款人，随着利率下降，提前还款的罚金会增加，而大银行的罚金通常比较高。
另外，加拿大央行行长对房市的预测是自相矛盾的，他认为房价可能继续上涨，而房租价格会下降。据加拿大住房与房贷公司（CMHC）的最新数据显示，加拿大一卧室公寓平均月租金已经开始下降。越是留学生集中的城市，降幅越明显。降息也有助于降低房东成本，也更容易接受较低的租金。![]()
据印度媒体9月10日报道，最近，全球的喀拉拉邦印度人都齐聚一堂，庆祝Onam节——这一充满活力的丰收和文化的节日。然而，在Reddit上分享的一段在加拿大庆祝Onam的录像引发了争议，并在社交媒体上受到了大量批评。更有加拿大网友直截了当地表示，“加拿大已经被毁了。”Reddit上9月9日发布的帖子表示， 在加拿大，印度社区因为不愿融入加拿大文化而面临一定的仇恨情绪。如今，来自喀拉拉邦的马拉雅利人（Mallus）似乎正式加入了这个被指责的群体。可以通过查看Onam节庆视频下的评论看到这一现象。在社交媒体上，加拿大的马拉雅利人经常评论并试图证明自己与北印度人不同，尤其是他们更加尊重加拿大文化。然而，最近的事件似乎表明，对许多加拿大人而言，不论南印度人还是北印度人，他们都被视为“印度人”。这种标签化引发了更多的争议，反映出文化认同和融入问题在移民社区中的复杂性。视频展示了9月7日在多伦多Dundas广场举办的Onam节庆祝活动，视频截图可以看见显眼的“Maha Onam”标志。ins评论区迅速充满了批评声，既有加拿大本地人，也有生活在加拿大的印度社区成员。一些人表达了他们的失望，印度人都没眼看：“为什么我们要把我们的文化带到外国？来自旁遮普、喀拉拉邦、古吉拉特、泰米尔纳德等地的所有文化活动应该在加拿大禁止。我来自喀拉拉邦，对别人的种族主义评论感到非常羞耻。”另一位印度裔评论者表示：“我是一位来自喀拉拉邦的印度人，我在加拿大生活，但是我并不是为了在这里看到这样的活动才千里迢迢移民的。”有人建议：“看在【消音】的份儿上这个夏天印度人已经办第二个活动了吧，这么想家为啥不在自己家待够几年再来呢。”“加拿大怎么了…只有印度人…？说好的文化多样性呢…？加拿大是多种文化组成了，也应该表现成这样。而不是一群支持自由党的人”
一些人批评了活动的组织，称其表现出“零公民意识”，只是一个“虚假的文化表演”。然而，有客观理智的网友则为这一庆祝活动辩护，指出该活动是在一个以文化节庆而闻名的区域举行，并且获得了必要的许可。 任何文化都应该得到尊重。“看起来这是在某个公共广场进行的庆典，这有什么问题？如果是这样的话，也只有在获得相应许可才可进行。如果他们堵塞街道或打扰公众那就另当别论了，否则根本就不是问题。如果我们要阻止加拿大人庆祝他们的文化，这才是有问题的。”在Reddit上，讨论持续进行，有些人指责加拿大家庭的印度社区不愿融入加拿大文化，因此遭到敌视。然而，也有观点反驳了这种看法，认为：“庆祝你来自国家的文化并不意味着你对居住的国家不忠。其实很多对印度的仇恨都源于加拿大日益严重的排外情绪。”此外，一位评论者指出了更深层次的问题，表示：“我实际上不怪印度人，根源上是特鲁多政府把我们的移民系统搞得一团糟。”他们指出，加拿大政府的移民政策导致了过度人口、基础设施紧张和加剧的排外情绪。https://www.reddit.com/r/Kerala/comments/1fd6jji/onam_celebration_in_canada_there_is_a_hate/?utm_source=embedv2&utm_medium=post_embed&utm_content=action_bar&embed_host_url=https://www.indiatimes.com/trending/social-relevance/our-canada-is-ruined-this-onam-celebration-in-toronto-is-facing-backlash-from-both-canadians-and-indians-heres-why-641548.htmlhttps://www.indiatimes.com/trending/social-relevance/our-canada-is-ruined-this-onam-celebration-in-toronto-is-facing-backlash-from-both-canadians-and-indians-heres-why-641548.htmlhttps://www.instagram.com/p/C_oJw_9P1vS/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=embed_video_watch_again![]()
加拿大卫生部在召回通知中表示，该机构正在对加拿大制药品牌 JAMP Pharma 销售的维生素和药品进行召回。
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卫生部在召回通知中称：“受影响的批次可能包含超重或不足重的药片。”
维生素 D3 召回
此次召回涉及 JAMP Pharma 生产的维生素 D3 10000 单位的片剂，批号为 EG24CHH002、EG24CHI001、EG24CHI002 和 EG24CHI003。
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退烧止痛药召回
加拿大卫生部对 JAMP Pharma 生产的对乙酰氨基酚（也称为扑热息痛）的 325 毫克片剂和加强版的 500 毫克片剂也进行了召回。
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对乙酰氨基酚（acetaminophen），也被称为扑热息痛，是一种用于治疗疼痛和退热的药物，常用于治疗如头痛和骨关节炎等病症。此次受影响的批次可能含有超重或不足的药片。
降压药召回
与此同时，该公司生产的 40 毫克和 80 毫克替米沙坦（Telmisartan）片剂也被召回。
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替米沙坦通常用于治疗轻度至中度高血压，或在某些情况下用于降低心脏病发作或中风导致的死亡风险。
加拿大卫生部敦促用户核实其产品是否受到了此次召回的影响，并就停止使用受影响的产品或有任何健康问题时，咨询医护人员。
通知中还提到，用户如有任何关于召回的问题，可以直接联系 JAMP Pharma。任何副作用或投诉都可以向加拿大卫生部报告。
新闻来源：加国君
https://globalnews.ca/news/10742257/acetaminophen-health-canada-recall-jamp-vitamins-meds/
