城市对青年更友好，青年在城市更有为。近日，为探索构建房地产发展新模式，支持城乡居民、青年刚性和改善性购房需求，武夷山市出台“共有产权”购房政策， 极大减轻青年群体购房压力，让广大青年在武夷山安身、安心、安业。
安居才能乐业
“住有所居”是青年实现安居乐业、
扎根创业、建功立业的关键要素
解决好青年住房问题
改善青年住房条件
是一座城市最硬核的吸引力与友好度
“共有产权”购房政策的
支持对象有哪些？
可选择的房源有哪些？
能给刚需购房家庭带来什么实惠？
一起来看——
01
共有产权
国企出资支持最高20万首付，个人享有100%业主权利。
02
支持对象
在南平市域范围内工作或生活的，无商品住房或仅有1套商品住房需要改善住房条件的家庭(个人)。
03
房源范围
武夷山市域范围内房地产开发企业自愿参与的存量新建商品住房现房，或已批预售、风险可控的期房。文末附武夷山市房源（动态更新）。
04
支持政策
一
武夷山市住建局牵头负责协调房地产开发企业，确定具体楼盘促销价格和其他优惠措施(含一房一价)。
二
我市统筹1亿元(以房票形式)，用于支持购买“刚性和改善性”房对象支付首付款(按政策规定的最低首付比例，每套最高不超过20万元，南平市与武夷山市等比例出资，下同)，购房无贷款的参照首套房商业银行按揭贷款的最低首付比例执行。
三
政策支持对象可在上述房源内跨县(市、区)选择购买意向新建商品住房。
四
其他优惠政策:购买“刚性和改善性”房对象，可同步享受武夷山市家电消费、家装厨卫“焕新”等促销政策，属于军人购房的,在2024年12月31日前成交的还可同时享受军人购房补贴。
05
实施办法
资格确认
购房人可在武夷山市不动产登记窗口或“掌上南平”APP 上申请，由武夷山市不动产登记中心依申请确认“刚性和改善性”购房资格，并出具不动产登记信息证明。
办理购房
1、获得“刚性和改善性”购房资格的购房人，凭不动产登记信息证明，可在上述房源范围内选择购买新建商品住房，并与房地产开发企业签订购房合同，同时与实施主体(市县两级授权的国企，下同)签订《购买“刚性和改善性”房补充协议》，明确各方权利义务。
2、实施主体根据购房合同和按揭贷款方式，向房地产开发企业开具相应金额的房票。
其他事项
1. 购房人所购“刚性和改善性”房可随时回购、上市交易，但须向实施主体结清其支付的“刚性和改善性”房票资金后办理产权过户、变更等相关手续。
2. 购房人按照100%房屋产权享受业主权利，并承担100%业主责任义务，全额承担购房所产生的各项税费(包括但不限于契税、不动产登记费、住宅专项维修基金、物业费、水电气开户费等)。
注意事项
本政策自2024年10月1日起执行,至2025年12月31日止。实施主体统筹安排的房票资金额度使用完毕，政策即行终止。
本政策由武夷山市住房和城乡建设局、自然资源局、财政局、武夷山市建发建筑工程有限公司按各自职责负责解释。
有疑问请致电
武夷山市住建局：
0599-5111996
武夷山市房源
来源/武夷山市住建局
编辑/周姝祺
初审/王景俊
终审/何彦偲
凝聚青年 服务大局 当好桥梁 从严治团
