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10月22日，玉山城西片区将拍卖一宗商住用地，面积8.13亩，起拍价2500万元，楼面价2306元/平方米（容积率≤2.0）。该地块位于怀玉山大道北侧，消防大队西侧，东临金山名仕苑、名门贵族、金山首府等住宅小区，南接鸿园小学、清林中学、果蔬批发市场、白浪屿夜市、文成塔民俗公园，西延江西骏马食品有限公司、上饶富旺环保科技有限公司、致远环保科技有限公司等多家重点企业，北连高新技术孵化园、北斗亮化科技有限公司、家具产业园等优势产业集群链，地理区位优势突出，交通条件便利，配套设施完善，环境宜居宜业。
该区块教育、就业资源极为丰富，地块面积不大，容积率适中，起拍的楼面价较低，性价比较高。该地块主要功能定位为打造“优质教育”+“门口就业”相融合的“城西地产新模式”。
地块位置示意图：
1、基本情况：
DED2024008号（即2022-23号）地块位于怀玉山大道北侧、消防大队西侧，该地块总面积5421.15平方米，土地用途为二类城镇住宅用地兼容商业用地，1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让年限商业40年、居住70年。拍卖起始价为2500万元，保证金1250万元，报价以增价方式进行，每次加价幅度为20万元或其整数倍。
2、具体指标详见规划条件通知书
用地平面图：
报名时间：2024年9月30日至2024年10月21日。
保证金截止时间：2024年10月21日17：00时止。
拍卖开始时间为：2024年10月22日上午9:30
拍卖网址：江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统（https://zrzy.jxggzyjy.cn）。
联系电话：0793-5292241
联系人：方书锋
玉山县自然资源局
2024年9月30日
