昨天，A股收盘以后财政部等三部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。对个人购买家庭唯一及第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，对个人购买家庭唯一住房的减按1.5%的税率征收契税，第二套住房的减按2%的税率征收契税。
这是一个房地产行业的减税利好，有利于促进房地产的销售。今天A股的地产板块受此利好刺激，盘中大涨的可能性较大。但是，地产行业的完全企稳还需要些时机，以国外历史经验看地产行业的回暖至少需要数年的时间。
因此，我当前对于地产指数基金的加仓处于较为缓慢的节奏之中，仓位也相对较低。最为关键的是地产未来即便回暖，也恢复不了往日的荣光。未来十年里政策支持的重点是消费和科技，地产行业不再是经济发力的重点。对于地产板块我认为不应急于建仓，未来低位买入的机会应当不少。
A股未来10年最火的板块将是消费板块和科技板块。这两大板块在政策的支持下未来发展会非常迅猛，为投资者带来丰厚的投资收益。前些天我清仓了北证50指数基金，持有北证50板块一直被我视为自己在科技板块上的布局之一。我会耐心等待北证50指数跌回到合理位置，然后再重新布局。
昨天国药股份和上海医药发布公告称，公司股东新华保险于11月12日通过二级市场集中竞价交易的方式增持公司股份，本次增持后，新华保险持有的股份占公司5%以上。今年以来，国内保险公司频繁举牌上市公司，例如，长城人寿举牌无锡银行、城发环境、秦港股份、江南水务、赣粤高速以及绿色动力环保；紫金财险举牌华光环能；中国太保旗下子公司举牌华电国际电力股份、华能国际电力股份；以及瑞众人寿举牌中国中免。
这表明公用事业、银行、运输、医药等板块被保险公司高度看好。这些被保险公司大举买入的股票普遍股息率较高。从这个角度看，保险公司真的认为A股处于大底，并且真的认为上述这些公司很有长线投资价值。否则，也不会买到举牌的地步。
医药板块是A股最超跌的板块，已经连续下跌了四、五年之久。虽然，近期医药板块有所反弹，但是反弹力度相对较弱，总体看医药板块依然处于超级大底之中。可惜的是我的手中已无闲钱，待手中有闲钱时我一定会加仓医药指数基金。
这两天A股出现了成交量萎缩的苗头，表明场外资金流入速度减慢，市场观望情绪加重。从短线炒作来看，这绝对不是好事，这样不利于激发市场情绪，概念炒作容易熄火。但是，从长期投资的角度看慢一点上涨其实是好事，急涨容易引发暴跌。还不如慢点上涨，等待基本面好转，行情上涨也不会成为空中楼阁。
我最希望的A股上涨节奏是行情以每个月2%左右涨幅的速度上涨。明年上涨二十多个百分点，后年上涨二十多个百分点，大后年再上涨二十多个百分点。这样，就会吸引大量的场外资金入市，三年时间经济基本面也会大为好转，这时股价的上涨有了基本面支撑，那么即便涨了三年时间，股市也会继续震荡上扬。这样就能形成五年、十年的长牛。
但是，根据历史经验，行情最容易演变成下面这样：A股行情以每个季度上涨20%多的幅度速度飞涨，狂飙到明年的年末。最晚，后年的年初行情就宣布结束了。然后，行情开始一路狂跌，套牢无数散户。A股又开始进入漫长的熊市。
上面的行情分析只是我个人的推测，大家千万不要当真。无论未来行情如何演变，我们只要低位持有有优秀公司的股票保持不动即可。以不变应万变，因为最终决定股价十年、二十年走势的不是牛市或者熊市，而是上市公司的核心竞争力。只要持有好公司的股票，就无需畏惧牛熊。
