12月3日
马鞍山市住房公积金
管理委员会发布
关于优化我市住房公积金使用政策
和新市民、青年人住房公积金
支持政策的通知
具体如下
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各住房公积金缴存单位、缴存人：
关于《关于优化我市住房公积金
使用政策和新市民、青年人
住房公积金支持政策的通知》
政策问答
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1.新政策出台后，我市住房公积金贷款最高额度与原政策相比提高了多少？
原政策：夫妻双方缴存最高额度为75万元，单方缴存最高额度为60万元。
新政策：夫妻双方缴存最高额度提高至85万元，单方缴存最高额度提高至65万元。各缴存档对应的最高贷款额度均相应上调。
2.新政策对高层次人才的贷款支持政策与原政策相比有什么变化？
原政策：符合条件的高层次人才无论单方或双方缴存，可贷额度不与账户余额和月缴存额挂钩，最高额度75万元。
新政策：对符合条件的高层次人才支持政策予以保持和提升，在我市购房首次申请住房公积金贷款，无论单方或双方缴存，可贷额度不与账户余额和月缴存额挂钩，可贷最高额度相应提高至85万元。
3.新政策关于“住房公积金贷款额度与个人公积金账户余额倍数关系”方面有哪些调整？
原政策：在最高贷款限额内，最高可贷额度不超过个人公积金账户余额的15倍。
新政策：在最高贷款限额内，最高可贷额度由不超过个人公积金账户余额的15倍提高至20倍。
4.新政策关于“调整租房提取额度”方面有哪些调整？
原政策：未婚职工每月不超过1000元，已婚家庭每月不超过1500元。
新政策：未婚职工提高至每月不超过1500元，已婚家庭提高至每月不超过2500元。
5.“新市民、青年人”是如何界定的？
“新市民”是指在申请办理住房公积金相关业务时，未获得本市户籍或获得本市户籍不满三年的缴存人。办理业务时需要提供本人户口簿，用于审核户籍所在地或户籍迁入本市的时间。
“青年人”是指在申请办理住房公积金相关业务时，年龄在35周岁（含35周岁）以下的缴存人。办理业务时需要提供本人身份证，用于审核年龄。
6.“新市民、青年人”租房“可全额提取本人每月缴存的住房公积金”是什么意思？
“新市民、青年人”在本市无自有住房，正常缴存住房公积金三个月以上符合租房提取条件的，本人每月缴存的住房公积金均可申请提取。提取后个人公积金账户至少需要保留10元。
7.夫妻双方均缴存住房公积金，双方或仅其中一方符合新市民、青年人条件的，以什么标准申请租房提取？
夫妻双方均缴存住房公积金，双方符合新市民、青年人条件的可同时享受政策。不符合新市民、青年人条件的一方可按照不超过1500元/月的标准提取。
8.新市民、青年人当前每月缴存额不高，但账户余额较多，能否按照普通职工租房提取政策办理？
新市民、青年人每月缴存额不高，但账户余额较多，可以选择按普通租房职工提取政策办理，即：未婚职工每月最高不超过1500元，已婚家庭职工每月最高不超过2500元，且不超过住房公积金个人账户余额。
9.“新市民、青年人”如何申请租房提取？
（1）为“青年人”提供“线上方便取”提取方式。选择“线上方便取”的，可通过“马鞍山市住房公积金管理中心”微信公众号等线上渠道申请办理。可每月提取一次也可几个月提取一次，一个年度内合计提取金额不超过个人12个月缴存额。
（2）为“新市民”提供“每月委托划”提取方式，“新市民”每年只需至线下窗口申请一次，之后实现每月自动划转，每月划转最大金额不超过个人月缴存额，资金转入申请人银行账户。
（3）除上述两种提取方式外，为包含“新市民、青年人”在内的所有职工提供“线下按年取”提取方式，职工至线下窗口申请，一个自然年度可以提取一次，一次性提取全年的额度，最大提取金额不超过个人12个月缴存额。
10.在租房提取过程中，不再符合新市民、青年人条件了，提取额度应该怎么计算？
不再符合新市民、青年人条件了，可继续按照我市对普通职工的租房提取标准执行。
11.新政策对于父母、子女购房提取公积金是如何规定的？
按照我市之前政策，子女购房的，父母可自愿申请提取本人的住房公积金用于帮助支付购房款。本政策出台后，只要在我市行政区域内购买住房，除子女购房父母可以申请提取之外，父母购房的，子女也可申请提取本人及配偶的住房公积金用于帮助支付购房款，实现一人买房全家帮。提取次数仅限一次。
特别提示：对父母购房，子女提取这一新政策属阶段性政策，有时间限制，自通知发布施行起两年之内购房的才符合提取条件。
12.新政策对多子女家庭住房公积金贷款支持政策是如何规定的？
在全国范围内未申请过住房公积金贷款的多子女家庭，在我市购房可以按照新政申请住房公积金贷款。无论单方双方缴存，贷款额度均可在当前基础上上浮10万元。
13.多子女家庭如何界定？
多子女家庭是指符合国家生育政策，合法生育二孩及以上的家庭。
14.对购买绿色建筑的，住房公积金贷款如何支持？
对购买绿色建筑的，最高贷款额度可在当前家庭可贷最高额度的基础上，再上浮20%，即最高可达102万元。
15.多层住宅加装电梯提取住房公积金有什么新政策？
原政策：本人、配偶名下住宅加装电梯可以申请提取夫妻双方的公积金。
新政策：除本人、配偶名下住宅加装电梯可以申请提取之外，夫妻双方父母名下住宅加装电梯也可以提取夫妻双方住房公积金。提取最大金额不超过加装电梯费用扣除政策补贴、住宅专项维修资金后的分摊金额。
马鞍山市住房公积金管理中心
2024年12月3日
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记者 黄筱敏
编辑：李悦蒙 校对：傅中平
审核：陈希颖 审签：王小明
