LEADER SPACE
区
Location
位
PART .1
海南自贸港 从这里看向世界
全球最大的自由贸易港
海南自由贸易港，是国家的重大发展战略。规模相当于35个香港、35个新加坡、8.75个迪拜。通过放开投资准入，实现贸易高度自由，低干预、零关税、低税率，全面开发海南经济环境。海南岛，正迎来对外开放的崭新时代。
2021年6月10日，《 中华人民共和国海南自由贸易港法》颁布实施。
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海南自由贸易港建设开启新征程
规划“三区一中心”
随着“零关税、低税率”等自贸港政策的逐步落地，海南将成为企业和人才争相进驻之地，产业步入飞速发展阶段。
绿城
Greentown
品牌
PART .2
美好绿城，为理想生活服务
绿城是什么？
美丽建筑，美好生活
1995年创立，2006年“绿城中国在香港上市，27年绿城已进驻中国30个省(自治区及直辖市)，近200座城市，营造1000余个美丽家园，交付超75万户美丽家园(截至2022年6月30日)
小镇是什么？
比城市更温暖，比乡村更文明
绿城打造的小慎，依托城市的现代文明，乡村的自然思赐，汇合成新的生活形态，是一座“飘落人间的天堂”。
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蓝湾小镇是什么？
滨海小镇理想生活
蓝湾小镇位于海南大三亚清水湾，规划建筑面积约150万平方米。项目东接陵水黎安国际教育创新试验区(建设中)，西临“国家海岸”海棠湾。
环境
海南是长寿之乡，森林覆盖率62.1%以上，位居全国第一，50000-120000 个/cm3负氧离子；
沙滩
清水湾拥有全球3处“会唱歌的沙滩”之一，年平均气温25.5℃，300多天阳光灿烂，全年皆可海浴；
占地
蓝湾小镇占地面积约4800亩，规划户数约1.1万户；
度假
深耕十五载，近万户小镇家人，成就理想生活目的地，已然成为大三亚成熟旅居度假大盘。
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小镇
Introduce
介绍
PART.3
蓝湾小镇 精致生活集萃
小镇周边配套
教育：陵水黎安国际教育创新试验区
商业：海棠湾免税购物中心
医疗：解放军301总医院海南分院
小镇内部配套
高端社交尊享
运动休闲合集
缤纷美食赏悦
度假娱乐体验
便捷生活荟萃
康养教育齐聚
一站式商业精彩
高端社交尊享
高尔夫、海钓、水上运动等休闲社交配套齐聚，高端接待资源咫尺可得
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运动休闲合集
鉴湖·蓝湾高尔夫、威斯汀酒店天梦水疗、小镇健身中心(室内篮球场、羽毛球场、网球场、瑜伽室、乒乓球室、力量训练区等)
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缤纷美食赏悦
蓝湾绿城威斯汀酒店——知味标帜西餐厅、中国元素中餐厅、绿城蓝湾度假酒店——全日餐厅、小镇食堂、蓝湾碧波渔排
威斯汀度假酒店实景图
度假娱乐体验
蓝湾绿城威斯汀度假酒店、绿城蓝湾度假酒店
威斯汀度假酒店实景图
便捷生活荟萃
园区巴士、专线巴士、园区便利超市、海市商业街、邻里汇
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康养教育齐聚
颐乐学院、未来领导力学校、小镇健康医疗室
未来领导力学校实景图
一站式商业精彩
蓝色港湾商业中心，汇集餐饮、电影院、商业街等，生活烟火气触手可及
青云里
LEADER SPACE
介绍
PART.4
青云之上，会见世界
超6米层高 滨海联排藏品
自贸港时代恒产 限量50席
蓝色港湾 鸟瞰效果图
『青雲里』视频
海上会客厅，自贸港时代恒产
实景图
在海南自贸港时代的战略背景下
蓝湾小镇应势推出青雲里LEADER SPACE
限量珍藏50席滨海联排藏品
敬呈一处全球“私人会客厅”
融合高端度假与圈层社交的峯层境界
以一个时代的珍藏，致敬当代人物非凡视野
| 用地面积 | 约66322.53㎡，约99亩 |
| 建筑面积 | 约27037.4㎡ |
| 容积率 | 0.41 |
| 土地年限 | 40年 |
| 建筑形态 | 四合一商务会所 |
| 交房标准 | 毛坯两层交付 |
| 层高 | 一层6.05米， 二层6.05米 |
| 停车位 | 地上停车位72个（不含幼儿园车位）无充电桩车位，地下停车位 366 个（含充电桩车位 36） |
| 总户数 | 50户 |
| 主力户型 | 340㎡—390㎡ |
经济指标
LEADER时代视野 蓝湾小镇中心珍藏
LEADER主场：滨海小镇中心，寻回生活的温度
蓝湾小镇核心位置，青雲里与海边直线距离约1公里，咫尺蓝湾未来领导力学校、鉴湖·蓝湾高尔夫，承载社交功能之余，坐拥丰富度假生活资源。
LEADER风景：栖身自然里，诗意向往跃然心间
北侧公共绿地、中心花园绿地两大核心景观带；以高尔夫果岭、景观小品，园林庭院等构成多重景观区，在青雲里，放松身心于自然，寻回心中向往。
实景图
LEADER繁华：BLOCK商业，高级烟火气的超前范本
青雲里紧邻蓝色港湾商业中心，严选高品质商家，共筑Block文化休闲场域多维业态，满足餐饮、购物、休闲、娱乐等需求，实现繁华与静谧的有机融合，人间烟火与内心世界的共鸣
鸟瞰图
LEADER创享新境 打开N重享法
青雲里联排式滨海商务空间，以无界空间设计，实现多重使用情境，随个人需求自由定义时代人物的无界生活场域。
花园谧境，创享悠然天地
青雲里以低密联排舒朗排布，融入蓝湾小镇滨海风光，在果岭、海岸之畔自然“生长”，围合出一隅花园度假谧境，浓荫花香萦绕，阳光海风沁润其间。日常与三五知己在此享受花园下午茶，或是会客交流，畅叙无限遐思。
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阳光会客厅，释放社交的热情
好友对坐交谈，阳光风景无界交流，置身其中，心情豁然开朗。日常于此待客会友、派对聚会，沐浴阳光暖意，享受沉浸社交欢愉。
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私人会所，友朋俱乐的雅宴时光
一方私人会所，觅一隅清雅谧境。舒朗会客空间，轩阔私宴厅宁静雅致，尽展圈层宴请盛情。好友知交于此共叙清欢，增进情谊，拓展人脉商机。
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私人珍藏馆，个性与品位的精神殿堂
闲暇时，在此品茗会友，或举办艺术沙龙，与藏家分享珍宝，交流清欢雅乐，在艺术氤氲中感悟生活的真味。
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自贸港时代，企业家的创享主场
开放式空间格局，浸润惬意的度假氛围，激发灵感与创造力。在这里私密会客、品鉴雅物，接待重要生意伙伴；或是举办企业家度假聚会、小型发布会等，工作与度假随心切换，打开企业通往未来的领先赛道。
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实景图
LEADER SPACE
『青雲里』
▲本宣传物料有效日期至2023年6月30日。
本宣传物料为邀约邀请，内附所有资料，包括任何图片、视频、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。
