土拍预告
经绍兴市人民政府批准
绍兴市自然资源和规划局决定委托
绍兴市柯桥区公共资源交易中心于
2025年1月22日上午9时30分
以网上拍卖方式公开出让
柯桥区福全FQ-021-06A地块
国有建设用地使用权
起拍楼面价约3600元/㎡
出让地块基本信息
出让地块区位图
地块实景图
竞拍规则
地块出让起始价为25800万元，增价幅度为100万元或100万元的整数倍。按照“价高者得”的原则确定竞得人，不设底价，初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，每次加价不得小于规定的增价幅度。
规划设计条件书
◆用地性质为二类城镇住宅用地兼容商业用地，兼容建筑面积2000-3500平方米。
◆建筑高度不超过40米，且住宅建筑高度不低于30米。
◆地块成交后，根据明确的出让起始价和不同用途各自的出让起始价，按同等溢价率计算住宅用地、商业商务用地的成交价格，并在土地出让合同中明确不同用途土地出让价格。
◆竞得者在签订《网上交易成交确认书》后10个工作日内，须与绍兴市柯桥区福全未来社区开发建设有限公司签订65套住宅（建筑面积85-89平方米）的回购协议；并提供实施方案经福全街道、区建设集团确认。65套住宅由绍兴市柯桥区福全未来社区开发建设有限公司以建筑面积单价9000元/平方米回购用于拆迁安置，回购款不设进度，待竣工验收后一次性付清。地下车位按照每户一个的配比（即65个）以不高于10万元/个的价格优先向安置户销售，车位位置在销售前确定，自项目整体交付之日起一年内未能销售的，允许以不高于18万元/个的价格销售给其他住宅买受人。
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