5月17日，央行官宣，公布楼市史诗级利好，首付降至1.5成！公积金利率下调0.25个百分点！取消商贷下限！提出多条举措，力挺住宅“以旧换新”。
丨图片来源中国政府网
央妈出手，可谓大手笔！政策调整后首付比例、房贷利率均将处于历史低点，进一步降低居民购房的首付门槛及购房成本，也因此开启了楼市新一轮发展的风暴。对购房者来说，抓住置业良机，购买真正能够升级居住环境、改善生活品质的住宅产品才是关键。
提到改善置业，一定要想明白改善背后的逻辑是什么！
纵观长沙楼市，大平层作为改善的主流户型，同质化越来越严重，固然，空间尺度是大平层的首要魅力，但一味追寻户型面积，忽略了长周期的生活方式和居住舒适度；且大平层均以超高层为主，密度过高导致改善基因越来越不纯粹，首付动则百万，溢价也被严重透支。
好房子的标准应以人为本，真改善，必须以全维度提升生活品质为前提。因此，优质的改善住宅不仅是改善尺度面积，改善功能性、改善居住密度、改善生活方式才是重中之重，要一次选对，更要一步到位。
目前全国已有50+城表态支持住房“以旧换新”，着眼长沙，湖湘头部央企中建信和，响应国家政策号召，在21周年司庆月当月，围绕“全城大补”全面推出“以旧换新”政策落地，以全维改善产品助力购房者无忧换新房。
01. 洋湖洋房群落里的高阶改善盘——中建·钰山湖
在高净值人群的生活追求之下，受益于洋湖醇熟的板块展示面以及整体板块容积率均值在3.0以下，诞生了洋湖独有亦不再有的洋房群落，而坐落于其中的中建·钰山湖，屡次独霸长沙洋房销冠榜，改善优势满分。
在当下洋房产品稀缺的长沙，中建·钰山湖更以远低于洋湖整体容积率，打造约2.0容积率，绝大部分产品为6-8层真洋房的纯粹住区。以空间尺度，致敬生活高度；北瞰洋湖湿地公园、西邻靳江河公园，匠造林隐东方式住假园林，规划五重沉浸式美学体验，约300米景观中轴，只为更具质感的归家仪式，艺境园林已实景绽放，臻美生活触手可及。
丨实景图
片区的教育相当有看点，包含四座雅礼、两所麓山国际、一所长郡，各大教育集团的资源倾注，而钰山湖更是与雅礼洋湖英才蓝天校区仅一路之隔，且毗邻雅礼洋湖本部，学习氛围十分浓厚。
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丨户型图仅供参考，不作为最终交房标准
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02.省府芯伴山小高改善爆款——中建·和悦宸光
如果以省府核芯板块+第一梯队名校（本部）+低密小高层三大王炸要素为搜索条件，能选的新盘几乎只剩下已五开五罄的中建·和悦宸光，不同于省府大量的高层建筑，此楼盘是自然景观相伴的稀缺小高层，坐拥一山双园稀缺资源，宜居环境得天独厚。
丨效果图
背靠500亩豹子岭原山，西南临冬瓜湖公园（规划中），环境清幽，空气质量上乘，为中建·和悦宸光业主实现“湖为厅、山为院”的生态奢享。与湖湘智富阶层为邻，教育配套入读长沙一梯队名校长郡外国语实验中学（本部）、长郡外国语第一附属小学。周边坐拥省府政务高地，汇集湖南70%的省直机关单位，包括国家电网、华菱钢铁等60余家重点单位省级总部，产业、交通、教育、商业、文化等配套早已醇熟。
当然中建·和悦宸光不止于当红地段、臻稀配套，更是产品力的巅峰作品。整个项目由14-17F的小高层组成，整盘容积率仅约2.37。
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丨户型图仅供参考，不作为最终交房标准
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03.芙蓉主城改善盘配套入读湘郡培粹——中建·桃李九章
央企基因+产业高地，让中建·桃李九章达到1+1＞2的爆发效果，迭代板块改善人居想象。坐落于芙蓉主城的隆平高科板块，享世界种业硅谷新区的发展红利，紧邻岳麓山实验室，与湖南农业大学一路之隔，长沙精英集中于此，天然孕育高质量居住圈层。项目热绩不断，是芙蓉区2024年1-4月商品房成交套数、成交面积、成交金额三冠王。
家门口配套入读大同实验小学，芙蓉区老牌名小，项目业主、农大子弟、岳麓山实验室子弟均可配套入读！（生源质量较为纯粹），同样配套入读的湘郡培粹更是市局直属名校，享本部一校两址管理模式，加上邻近的湖南师大附中芙蓉中学、长沙市东雅中学等品牌名校，项目周边优质教育云集，为下一代改善了良好的精英成长环境。
丨效果图
前瞻性的择址目光，决定了中建桃李九章的先天优势；产品端的改善创新力，则筑就了项目的后天优势。项目绿地率约35%，采用台地布局，与道路抬高约3-4米，隔绝城市喧嚣与灰尘。项目产品涵盖约121-180㎡户型，从初改、改善、到终极改善均可满足。
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丨户型图仅供参考，不作为最终交房标准
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如今，长沙楼市政策到底，购房成本降低，像中建信和的央企，也积极推出司庆全城大补来助力以旧换新，为再购业主加码福利，中介佣金补贴、新房折扣补贴、无理由退房、卖房专属VIP服务等多重举措，助力改善焕新家。如果你也有换房打算，此时可能是置业的最佳时机。
