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什邡市恒升资产管理有限公司闲置商铺竞租公告

民生 2025-01-02 17:51 四川

什邡市恒升资产管理有限公司

闲置商铺竞租公告

什邡市恒升资产管理有限公司所管理的什邡市通站东路460号万象国际城什邡市蓥峰南路2号南方家具城、什邡市亭江东路258号法务区等13处商铺，按照公开、公平、公正的原则，面向社会进行公开招租，欢迎符合条件及具备经营服务能力的企业及自然人参与。

竞租资产介绍

特别说明

1.经营类别：承租人自营；

2.商业用房使用说明：本次拍卖仅以商业用房的经营权进行竞租，竞得人可对商业用房进行改造，但不得破坏建筑的原有结构。

3.租金说明：第一年租金以最终竞租价为准，第三年年租金在上年度年租金基础上递增5%。

4.经营业态：标的3按照公示业态招租，其他标的物无业态限制。

5.上述价格不含物业费、水费、电费、气费，均由承租人承担。

竞租人资格

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外）均可参加竞租，不接受联合竞租。

竞买登记手续办理

1.报名时间：本公告之日至2025年1月6日下午18:00。竞租保证金以银行到账时间(2025年1月6日下午18:00前)为准。

2.报名地点：什邡国投大厦6楼什邡市恒升资产管理有限公司。

3.公告期内工作日9:00-18:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。预约电话：0838-8211226，受理时间：上午9:00-12:00，下午14:30-18:00，不含节假日。

4.联系人：胡先生，联系电话：13350665056。

5.竞租保证金每户收取5000元。

（1）交款方式：公司参与招租的通过基本户银行转账，自然人参与招租的通过承租人本人银行账户银行转账。

（2）收款单位：什邡市恒升资产管理有限公司

（3）开户行：工行什邡支行

（4）银行账户：2305-3711-0910-0136–031

（5）保证金交款时间：2025年1月6日下午18:00前

6.竞租保证金退还

（1）未成功租赁的意向承租人竞租保证金退还：在招租结束后10个工作日内无息退还至意向承租人原付款账户；

（2）成功承租的承租人竞租保证金：竞租保证金直接转为租赁标的租金。

遴选方案

1.竞租时间：2025年1月7日10：00

2.竞租地点：什邡国投大厦6楼什邡市恒升资产管理业有限公司会议室

3.竞租规则：至本公告期满，针对同一标的物：只征集到一个符合条件的意向承租方的，按起拍价与意向承租方签订《房屋租赁合同》；征集到两个及以上符合条件的意向承租方的，通过现场报价，以出租的同一标的物单价最高报价进行租赁，确定最终承租方和租赁价。

其他说明

1.意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，承租方应于合同签订之日起7个工作日内一次性向出租方指定账户付清租金和履约保证金。

2.为保护交易各方的合法权益，意向承租方一旦交纳竞租保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，出租方有权划扣竞租保证金用于承担缔约过失责任；竞租保证金不足弥补损失的，出租方有权追偿：

（1）意向承租方登记报名并交纳竞租保证金后单方撤回承租申请的；

（2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《房屋租赁合同》的。

3.意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：

（1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。

（2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作。

（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经出租方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归出租方所有。

4.本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及出租方提供的其他资料，并在本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。

5.以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），出租方对此不承担任何责任；意向承租方交纳竞租保证金参与招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。

编辑：邱玲

责编：彭俊生张晓玲牟娟

监制：彭晓英

总监制：蒋军洪

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