站在农民角度，关注三农，大家好这里是农业全搜索，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2024年已经来到11月上旬。随着11月份的正式开始，国家针对乡村制定的各项政策也将全面推进。这些年在城乡经济一体化协同发展的过程中，乡村经济也迎来了一系列的利好变化，城乡之间的差距变得越来越小，农民的生活也迎来了新的变迁。为了进一步的确保，农民在土地上的相关权益，在2024年有些地区还在有序开展一户一宅、一户一田相关试点。而对于我们一些进城生活落户的农村家庭来说，大家也非常关注农民自愿永久退出土地方面的相关要求。如果我们农民选择自愿永久退出农村老家的土地，又需要具备哪些条件？一户一宅、一户一田相关试点有哪些最新的推进情况？今天老道就给大家关注一下，一户一宅、一户一田，农民自愿永久退出土地方面的相关消息，希望所有的农民朋友多多了解。具体情况，咱们一起来说一说。
【明天、11月10号：一户一宅、一户一田最新消息！农民自愿永久退出土地，须具备哪些条件？很多人不清楚！】
老道说：在2024年国家对农村土地制定了一系列的重要政策，尤其是随着农业强国目标的确立，为了进一步解决农村土地过于细碎、零散的问题，一户一田、一户一宅也在有序推进，要进一步的激活农村土地活力。涉及到一户一田方面，有些地区正在通过土地“小块并大块、多块并一块”的方式，来逐步形成一户一田。根据相关地区发布的一户一田试点推进情况来看，在2024年江苏省邳州市在一户一田试点推进方面，就取得了较好的进展。
根据邳州市发布的相关消息来看，通过一户一田的改革，邳州市已经进一步的实现土地资源化的利用。例如邳州市宿羊山镇本身就是邳州大蒜主产区，全年种植的大蒜规模能够达到8万余亩，但是因为地块小又不规整的原因，导致大型机器设备进不来，一些蒜农只能花费更多的资金请人来帮忙起蒜。
随着一户一田相关改革的落地“小田变大田”，也进一步解决了地块小、不规整的问题，有序有利于推行大蒜机械化模式的管理和种植。目前宿羊山镇全镇有大蒜植保机器50余台，播种机器3000余台，生活机器400余台，原来人工栽种起码需要两三天的工程量，目前一个人一天就可以搞定。
随着一户田改革的全面推进，不仅进一步提高了农民在土地上的相关权益，也激活了农村土地的活力。尤其是在一户一田的推进过程中，明确了农户承包地之间的土地界限，这也进一步避免了一些地区可能出现的土地纠纷问题。
目前邳州市宿羊山镇在推广一户一块地以来，该镇24个村根据不同类型、采取不同的推进办法，经过沟渠疏通，土地平整，如今旱能灌、涝能排，以前的孬地也不存在了。由此可见，随着一户一田相关试点的落地，农民通过土地获得的收益还将稳步提高。
而涉及到一户一宅方面，这也是我们很多农民最关心的。
其实从一户一宅具体的认定标准层面，各地区并没有统一的认定标准。有些地区会根据同一户口簿上，家庭成员的人数来设定阶梯认定面积。有些地区会根据同一户口簿上，家庭成员人均宅基地使用面积标准相加的总和为认定面积，只要我们实际使用的宅基地面积，在认定面积标准以内就可以被认定为一宅。所以我们农户在农村老家的宅基地，是否可以被认定为一户一宅，还是要以本地区的实际政策为准。
以上是一户一宅、一户一田方面的相关消息，而对于我们这些在城市安家落户的农村家庭来说，大家也非常关注农民自愿永久退出土地方面的具体要求。其实目前农民自愿永久退出土地相关试点，并未在全国范围内展开，只有个别地区进行局部试点。从局部试点的情况来看，有两件事希望大家多多了解！
第一件事：农民如果选择退出农村老家的承包地或者是宅基地，必须要以农民意愿为核心，任何地区都不得强迫农民退出土地，更不得以农民迁出户口为由要求农民退出土地。所以农民要想退出农村老家的承包地或者是宅基地，必须要以自愿为前提，所以农民自愿退出土地是核心条件。
第二件事：咱们农民选择退出农村老家的承包地或者是宅基地，一定要以有偿退出的方式进行。农民退出土地、农房应该获得相对应的退出土地补偿金。不过在补偿金的核算方面，各地区并没有统一的标准要求，总体会根据计划推出土地所在地区的综合地价来进行确定。
以上是农民自愿永久退出土地方面的总体情况。对于我们农民来说，土地是咱们农民的命根子，如果我们农民确实要考虑永久退出农村老家的承包地，也一定要基于自身的实际情况谨慎选择。因为我们农民在选择退出土地的同时，就等同于放弃了未来农村土地增值、溢价带来的机遇，希望大家能够做出有利于自己的选择。
2024年作为全面推进乡村振兴的关键之年，在国家各项利好政策的全面落地之下，坚信农民通过土地获得的收益将变得越来越多，在这里还是恳请大家行动起来。点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的土地改革系列利好扶持政策点个赞。
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