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城市更新
犹如一座城市的新陈代谢
是城市发展的关键一环
它不是静态的复制粘贴
而是动态的有机进化
涉及城市的方方面面
天津市住房和城乡建设委员会党委书记、主任蔺雪峰介绍：今年以来，天津将城市更新作为提升城市业态功能品质的重要抓手。
一是分类推动城市更新项目建设。推动土地、工业、商业、学圈、轨道上盖、风貌建筑等各类资源盘活更新。全市已审定、招标城市更新项目29个，今年以来河东区井冈山路片区、南开区天拖片区等项目开工实施，全市已开工项目达到21个；新开工城镇老旧小区改造项目275个，加装电梯73部，创建“红色物业”小区27个，持续提升群众生活宜居性。
二是城市体检天津模式在全国推广。我市不断更新完善体检指标库，建立常态化群众参与机制，开展城市更新项目评估等专项体检，从住房、小区、社区、街区、城区、城市六个层级，系统查找群众身边难点堵点和城市发展短板弱项。
通过典型项目发挥引领示范作用，以点带面，一体推进。
在提升城市活力方面，充分利用我市优质高校资源，聚焦科创学圈建设，推动产学研深度融合，谋划实施了天拖片区、美院片区更新项目。
▲天津市河北区天美艺术街区城市更新项目
提升现代服务业能级方面，探索传统商业街区、商业综合体及周边存量低效资源利用，聚焦商旅文融合发展，推动传统商圈提质增效，谋划实施了南门外大街商圈北部片区等项目。
▲南门外大街商圈北部片区项目
在推动工业遗存保护方面，充分利用丰富工业遗存资源，聚焦都市产业转型升级，挖掘工业遗存价值，打造了第一机床总厂等项目。
▲天津市河东区第一机床厂城市更新项目
在做好风貌建筑保护方面，落实“在保护中发展，在发展中保护”精神，聚焦保护与活化利用，焕发小洋楼新活力，谋划实施先农大院片区、东西里等片区更新项目。
▲天津市和平区樘院城市更新项目
▲天津市和平区先农大院城市更新项目
下一步，市住房城乡建设委将稳妥有序推动城市更新工作，加快转变城市发展方式，完善城市更新实施机制，推动城市业态、功能、品质提升。
一是加强政策探索，健全法规制度支撑。加快《天津市城市更新条例》立法工作，强化城市更新产业转型升级、公共服务完善、历史文化保护等方面的激励机制。
二是继续做好城市体检工作。完善群众诉求反馈渠道，建立12345便民热线、居民问卷、社区问卷和开放性提案等多渠道组成的社会满意度调查模式。完善城市体检、更新衔接机制，围绕体检结果，确定更新内容、制定策划方案、提出解决措施。
三是做好项目谋划实施。围绕存量资源，谋划实施城市更新项目，补齐基础设施和公共服务设施短板。坚持无运营不更新，做好更新片区内产业导入，不断优化产业业态和空间布局，提升产业能级和创新能级，提高存量资源利用效率。
2023年7月国家部署在超大特大城市积极稳步推进城中村改造，天津市入围首批35个城市。天津市住房和城乡建设委员会党委书记、主任蔺雪峰介绍：
2024年，我市有19个项目纳入改造计划，项目总投资约314亿元，我们积极向国家部委争取中央转移资金支持，获得2024年保障性安居工程补助资金3.42亿元。目前19个城中村改造项目中，除3个采取购买存量房方式安置的项目外，东丽区新立片区、西青区杨柳青镇、津南区辛庄镇白塘口、北辰区天穆镇、武清区南蔡村镇等16个项目都已开工，预计全年完成投资73.96亿元。
2024年委办局长年终访谈
邀请本市十四个委办局主要负责人
走进津云中央厨房直播间
向群众汇报，听群众诉求
请群众监督
2024年12月2日-12月31日
每周一到周三
早8:00—9:00
广播直播
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（FM97.2 AM909）
网络直播
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来源：天津广播
