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本月清拆改造！广州这个批发市场，已陪伴街坊30年

时事 2024-09-12 17:54 广东

9月8日下午，

广州市白云区三元里街

对兴发广场二期物业进行拆除，

作为中国美容美发化妆品

专业批发市场的“鼻祖”，

兴发广场即将迎来升级改造。

目前，三元里街及联社，兴发广场物业管理方采取多种优惠举措，暖企与安置并行，引导各大商户到周边的经营场地。据悉，今年9月30日，将在该地块启动建设一栋21层高的商业综合体。

曾是美容美发化妆品专业

批发市场的“鼻祖”

拆除改造工作已启动

9月8日下午，记者在现场看到，工作人员已在兴发广场二期首拆区域拉起警戒线。在一阵轰隆隆的机械破拆声中，一台挖掘机将市场一侧的铁皮摊位安全拆除。兴发广场二期清拆工作由此全面展开。

作为中国美容美发化妆品专业批发市场的“鼻祖”，兴发广场的历史地位显赫。时间回溯至1994年，兴发广场建成投用，一批化妆品、百货等店铺搬入兴发广场一期，播撒下广州化妆品商圈的种子。

在过去30年里，兴发广场的个体户全力打造自主研发品牌，培育出阿道夫、丹姿、娇兰佳人、完美日记、雪蕾等一批知名本土品牌。兴发广场和附近几个专业市场一起，共同托起中国最大的化妆品集散中心。

随着城市化进程加速，兴发市场所在地块已处于核心区域，然而，市场存在着硬件设施老化残旧，空间设计不合理，已不符合城市规划布局和功能定位，需要进行升级改造，以适应新的发展需求。

给予优惠和减免租金政策

原商户大部分已安置

广州市兴发广场管委会租赁部主管李志鹏介绍，“兴发广场二期总面积达29300平方米，共有948间商铺，自从收到动迁消息后，我们提早积极协调、引导场内商户搬迁到周边泰安广场、顺发广场、怡发广场等化妆品批发市场。”

同时，三元里街联合管委会协调各市场，为二期搬迁商户提供减免租金、商铺使用费打折等多种优惠，尽量减少商户因搬迁、装修等原因造成的损失。

“9月7日前，兴发广场二期所有商户已搬迁完毕，我们现场安排了专人巡查值守。”李志鹏称，9月底将完成兴发广场二期的全部清拆和土地平整工作。

记者在附近巡场看到，大部分搬迁商户已在新的市场落脚，大家纷纷上架货品、整理店面，通知客户，重新开始营业。

原址如何规划、改造？

新型综合体今年10月启动建设

据介绍，兴发广场二期地块将建设一栋21层高、总建筑面积约10万平方米的商业综合体，优先满足原来商户的回迁需求，并引入新业态，打造集商业、写字楼、酒店于一体的新型综合体，以满足不断变化的市场需求。

新商业综合体将于9月30日启动建设，建设周期约两年半，预计2026年底招商运营，届时将引进国际化妆品总部，重塑化妆品产业生态，推动白云美湾千亿级美妆产业国际化、集群化、生态化，全面打造永不落幕的美博会，通过推动商旅文融合，引领区域商业新发展。

文/广州日报新花城记者：汤南通讯员：郑少敏
图/广州日报新花城记者：庄小龙
广州日报新花城编辑：黄琦

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