这种印象导致一些网友吐槽：“加拿大人太愚蠢了，老是抱怨住房危机，但他们有这些空地可以建设城市。”
这些空地，让他们去住住看?! 根本不适合人类生活的不毛之地。
鉴于加拿大适合生活的地方如此之小，加拿大大城市也异常拥挤。
例如，多伦多地区是北美人口第二稠密的城市地区，而大温哥华地区则位居第四。
加拿大的居民以及新移民都以一种奇怪的强大方式被吸引到所在的城市，而这些城市明显受到边界的限制，也导致各地房价如此之高。
通过测量每个市中心 30 公里范围内的人口密度，赖特发现纽约的人口密度最为集中，每平方公里有 15,014 人。
但多伦多地区位居第二，每平方公里有 6,006 名居民。其次是旧金山地区（5,843）和温哥华地区（5,568）。蒙特利尔以 5,219 名排名第七。
相比之下，温哥华南部的邻居西雅图要宽敞得多——每平方公里只有 2,483 名居民。
加拿大三大城市的人口密度有多种原因。一是加拿大是世界上国际移民率最高的国家之一。另一个是缺乏扩展空间。
尽管加拿大全面开放，但只有 4.3% 的土地可以种植农产品，而美国、德国和印度的这一比例分别为 17%、33% 和 52%。
加拿大地理条件导致政客们感受到保护农田和其他绿地的压力，特别是温哥华和多伦多周边地区。
因此，这两个城市在地理上比其他北美城市受到更多限制。
赖特说：“我们在加拿大有很多土地，但大部分土地上没有人生活。”。
他指在 20 世纪 70 年代，加拿大的市政政治家经常通过将边界延伸到邻近的农田来应对人口的快速增长。但赖特发现，按城市边界计算，美国人均城市土地比加拿大多出 50%。
赖特说加拿大政客将农田重新规划为住房的时代已经基本结束，“我们知道 BC 省农业土地储备是一个多么重要的信念。”去年，安大略省省长罗布·福特(Rob Ford)试图将多伦多周围相对较小的绿化带重新规划为新住房，但遭到了巨大的阻力。
加拿大城市不再向郊区和农田蔓延，而是以墨尔本大学可持续发展教授布伦丹·格里森（Brendan Gleeson）所说的“垂直蔓延”（vertical sprawl）而闻名。
根据摩天大楼中心的数据，加拿大拥有世界上 100 米以上建筑物数量第三多的国家，总数为 472，仅落后于人口大国---中国和美国。
虽然格里森教授并不反对这种垂直密度，但他担心高层建筑质量差、丑陋且距离太近。更重要的是，住宅楼往往会产生更多的碳排放。
这些现实和加拿大颇具影响力的商业游说团体“世纪倡议”（ Century Initiativ）的主张相结合。该游说团体一直敦促自由党政府到 2100 年将多伦多大都会区的人口从目前的 800 万增加到 3,350 万，并将温哥华大都会区的人口从目前的三百万增加到 1,200 万。
但自第二次世界大战以来，温哥华市的人口密度已经增加了两倍。除了对数百座住宅楼进行分区之外，长期以来，还允许每个“单户”地块包含两到四套独立住宅。
近年来，温哥华与本拿比和其他郊区一样，也大幅升级了更多的社区，建造更多的塔楼。还有 BC省新民主党NDP去年提出了第 44 号法案，取消全省的单户住宅区划，支持每块地块建造 4 至 6 套住宅。此外，第 47 号法案还要求 8 至 20 层的建筑距离轻轨站和公交车站步行 10 分钟以内。
这种升级分区看似善意，但悲剧在于它并没有降低房价。这是从本拿比市长和列治文市长到 UBC 建筑系教授帕特里克·康登 (Patrick Condon) 等一系列人士的声音。
康登教授说：“温哥华地区的致密化进程可能比北美其他任何地方都更加大胆，但并没有产生我们所希望的经济适用房。”
尽管这位 UBC 教授表示，从理论上讲，人口稠化有一天可能会降低房价，但他的研究表明，即使违背多伦多和温哥华大多数居民的意愿，开发商被允许推平农田建住房，房屋负担不起的情况也可能会继续存在。
减少移民
那么，可以做什么？许多住房分析师和银行经济学家现在表示，加拿大的永久和临时移民数量必须从目前的每年 130 万人减少，直到住房供应能够跟上。
赖特说：“我认为我们恢复一定水平的宜居性的唯一机会是联邦政府必须减少移民数量。”他建议年人口增长应减少到30万人。国家银行经济学家 Stéfane Marion 和 Alexandra Ducharme 则提出 30 万至 50 万的目标。
这种减少不会受到”世纪倡议“组织和一些企业的欢迎，但肯定会缓解住房需求。
