继10月22日绿城以楼面价50717元/平方米刷新杭州单价“地王”纪录后，一些“新面孔”在杭州土地市场开始活跃。
10月29日，杭州第十六批次土拍落幕。此次共出让3宗宅地，分别位于萧山北干西、蜀山南和余杭区良渚东单元，最终2宗地块溢价成交，1宗以底价成交，总出让面积约11.6万平方米，总建筑面积19.9万平方米，共揽金36.672亿元。
这是杭州的“限价收官战”，关注度较高。其中竞争最激烈的是6.7万平方米的蜀山南地块，最终由“杭州地主”滨江集团（002244）以17.69亿元竞得，溢价率51.31%。
值得一提的是，拿下另外两块地的分别江苏联益房地产开发有限公司(浙江联益)和中建三局城市投资运营有限公司(中建三局)，上述两家企业都是首次在杭州拿地。在政策利好持续释放的当下，显示出它们对于杭州房地产市场的看好。
长期以来，中建三局的房地产业务发展主要是通过旗下房地产投资开发运营平台中建壹品投资发展有限公司（以下简称“中建壹品”）进行运作。
中建壹品起步于武汉，“立足湖北，面向全国”是其市场布局方向，因此，中建壹品持续深耕武汉城市圈，2023年，其以117亿元位列武汉房企销售榜第6名。
2021年对于中建壹品而言或许是具有重要意义的一年。这一年，中建壹品开始进入北京房地产市场，且连续两年都取得了不错的成绩。
在2022年和2023年，中建壹品凭借187亿元和198亿元销售业绩位列北京房企销售榜第8名和第7名。得益于重点城市的业绩贡献，中建壹品从2021年至2023年的整体销售业绩都有大幅提升。
机构数据显示，2021年至2023年，中建壹品销售额从326亿元增至500多亿元，销售增幅维持在25%以上。
或许是尝到了地产开发带来的甜头，今年以来，中建壹品拿地势头更猛了。
在中指研究院发布的房企拿地百强榜上，今年上半年中建壹品以213亿元的权益拿地金额冲至第二位，力压中海、华润等头部企业，成为土地市场的一匹“黑马”。
在土地市场的激进拿地或许与中建壹品年初制定的战略相关。
公开报道显示，今年年初，中建壹品董事长徐超提出了今年的几大目标，其中最受关注的就是提高中建壹品的站位，即提高区域站位，全力冲刺全国房企20强。
在这个目标下，中建壹品在土地布局上要优选核心城市，深耕重点区域，投资拓展要有更大突破。
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