站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2024年已经来到12月上旬，明天就是12月9号，就在这两天网络上关于农村土地方面的讨论很热烈，很多的农民朋友最关心的也是国家针对土地、农房制定的相关政策。在2024年开始以来，正式下发的一号文件，针对农村土地、农房制定了系列政策新规。现在很多地区也在着力开展一户一宅、一户一田相关试点，在试点政策推进的过程中，农民在土地、农房上的各项权益也将得到充分保障。尤其是随着城乡经济一体化的协同发展，越来越多的农民开始选择进城生活，有些农民朋友也十分关注，农民自愿永久退出土地方面的相关消息。如果大家要选择永久退出农村老家的土地、农房，到底需要具备哪些条件？要注意哪些事？下面老道就为大家详细汇报一下，一户一宅、一户一田、农民自愿永久退出土地的最新消息，希望大家能够多多了解。具体情况，咱们一起来说一说。
【明天12月9号：一户一宅、一户一田最新消息！农民永久退出土地，须具备哪些条件？】
老道说：这些年随着乡村经济的快速发展，农村土地、农房的价值变得越来越高，我国的土地改革政策也进一步得到了深化。特别是随着农村土地、农房正式步入权证化时代以来，一户一宅、一户一田相关试点也在有序推进。涉及到一户一宅试点推进方面，全国各地并没有统一的一户一宅认定标准。有些地区会根据同一户口簿上家庭成员人数，来设定阶梯认定面积标准，有些地区则会根据同一户口簿上家庭成员人均宅基地使用面积标准相加的总和，来设定一宅认定面积标准。只要我们实际使用的宅基地面积，在认定面积标准范围以内，就可以被认定为一宅。所以大家还是要以土地、农房所在地区的实际认定政策为准。
除了一户一宅的相关消息之外，在2024年相关地区也在着力推进一户一田相关试点，尤其是在今年正式下发的一号文件中，明确指出，要大力推进高标准农田建设，所以为了解决农村土地过于细碎、零散的问题，一户一田相关试点也迎来了新的推进契机。通过土地“小块并大块、多块并一块”的方式，来逐步形成一户一田。让农户也能够规模化的进行农业生产，这也能够有效解决农村土地细碎、零散带来的各类问题，帮助农户实现农业生产的降本、增效。而且在一户一田试点推进的同时，也将进一步明确相关村民的土地边界，这能够有效避免一些地区可能出现的人地矛盾问题。
由此可见，一户一田试点推进对于我们农民有太多的好处，也希望大家能够密切关注，本地区在2025年一户一田试点推进的消息，积极参与。以上是一户一宅、一户一田的总体情况，希望大家能够有所了解。对于我们已经将户口从农村老家迁出，迁入至城市的相关朋友来说，相信大家也很关注农民永久退出土地方面的具体要求。首先从农民永久退出土地政策推进的情况来看，目前处在局部地区，局地试点的状态，全国范围内并没有全面开启农民自愿永久退出土地相关试点。而从已经开展试点的地区情况可以发现，农民选择永久退出农村土地必须按照依法、自愿、有偿的方式进行。以下这三大条件，我们一定要心中有数。
条件1：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，必须要有清晰的权属关系。农民要有相关的土地权证，不动产权证书，才能够按照规定有序走流程申请退出。如果我们农民计划退出的土地或者是农房，存在权属争议或者是法律纠纷，大家必须要将争议纠纷问题解决之后，才可以继续选择永久退出土地用房。
条件2：农民选择永久退出土地、农房，一定要以农民意愿为核心，任何地区或者人员都不得强迫农民退出土地。所以农民退出土地的最核心条件，就是要以农民自愿为前提，才可以开展有序退出。违背自愿原则的退出土地，本身就不符合政策法律规定。
条件3：农民退出农村老家的承包地或者是农房，一定要按照有偿退出的方式进行。农民退出土地、农房，必须要获得相对应的退出土地、农房补偿金。如果我们农民退出土地、农房，在具体的补偿方面违背了有偿退出的原则，这也是不符合政策法律规定的，希望大家能够心中有数。
2024年作为全面发展经济、推进乡村振兴的关键之年，在国家各项利好政策有序落地的过程中，老道坚信我国经济发展一定会更加稳健，农民在乡村的生活幸福感一定会变得越来越强。在这里，还是恳请大家行动起来，点击文末右下角的【在看】，让我们一起为国家的乡村振兴战略，土地改革政策点个赞！
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