点击蓝字 关注我们
在辞旧迎新的日子里，我们迎来了2025年的第一场雪。一夜之间，万物覆上纯净的白纱，美的像大自然的魔法。但是除了浪漫的雪景，随之而来的还有结冰的路面。雪天路滑让人防不胜防，如果在雪地摔伤，应该由谁负责呢？一起来看看兴庆法院受理的这起案件吧。
案情回顾
老王今年50来岁，居住在银川市兴庆区某小区。这天，老王踏雪出门，在下单元楼门口台阶时，因见物业公司铺设的地垫不平整，欲绕过地垫从旁边行走，结果踩在积雪上摔倒，导致腰椎骨折，住院治疗半个月。后老王起诉物业公司未尽管理责任，应当赔偿相应损失。
判决结果
按照法律规定，物业公司有义务给小区业主提供安全、便利的通行条件。大雪天时，物业公司应当在雪后及时清扫小区公共路面积雪，或采取有效的防滑措施。如果未尽责任，导致业主滑倒受伤，物业公司应当承担一定的赔偿责任。那么物业公司要承担全部责任吗？不一定，业主作为自己安全的第一责任人，对自身安全也尽到注意义务。
具体到本案中，物业公司雪后已在单元楼门前铺设地垫，但老王在出行时，绕行至其他未清理的积雪处滑倒，自身未尽注意义务是损害发生的主要原因，物业公司未及时清理路面积雪，对损害的发生也有一定责任。后经法院调解，物业公司向老王赔偿部分医疗费用。
法官提醒
年关将至，雪天来临，广大市民作为自己安全的第一责任人，应该提高自我保护意识，保障自身安全。物业公司当履行好管理义务，做好雨雪天气的路面清理，维护好业主的人身财产安全。同时，商场、银行、车站等人流量较大的地方，应提前做好防范，履行好安全保障义务。
法条链接
《中华人民共和国民法典》
第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
第一千一百九十八条 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第六条 从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。
《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2025年/ 第17期，第48篇
往期视频回顾
自由 平等 公正 法治
▼更多精彩推荐，请关注我们▼
嗨，朋友，你还在看吗？
