这一段时间以来
昆明多次出台了
房地产相关政策
涉及限购、贷款等
今天编编带小伙伴们
看看目前公积金贷款相关政策
如果用公积金买房
首付比例是多少，贷款额度又是多少？
👇👇👇
目前昆明公积金
个人住房贷款最低首付比例
缴存人家庭购买首套自住住房或第二套改善型自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。
缴存人家庭使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。
图源摄图网（500876288）
昆明公积金个人住房贷款
可贷款额度
缴存人贷款额度按购房实际需求和家庭还贷能力综合确定，最终贷款额度不得超过本市住房公积金个人住房贷款的最高额度限制。
1.单缴存人家庭贷款最高额度为50万元，双缴存人家庭贷款最高额度为80万元。
2.父母和同户未婚子女为所购住房产权共有人，均正常缴存住房公积金的，贷款最高额度为80万元。
3.生育二孩、三孩的缴存人家庭购买首套自住住房的，贷款最高额度分别上浮20%、30%。按目前本市住房公积金个人住房贷款最高额度计算，二孩、三孩缴存人家庭的贷款最高额度如下:
✅二孩家庭的贷款最高额度为:单缴存人家庭60万元、双缴存人家庭96万元。
✅三孩家庭的贷款最高额度为:单缴存人家庭65万元、双缴存人家庭104万元。
4.昆明市“春城计划”人才购买新建商品住房，符合住房公积金贷款条件的，住房公积金贷款最高额度上浮50%。昆明市“春城计划”人才属二孩、三孩缴存人家庭的，不叠加享受二孩、三孩缴存人家庭住房公积金贷款最高额度上浮政策。
昆明市“春城计划”人才购买新建商品住房，住房公积金贷款最高额度为：单缴存人家庭：75万元、双缴存人家庭：120万元。
图源摄图网（507737437）
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住房公积金个人住房贷款申请期限为1-30年，且贷款到期日不超过申请人法定退休时间后5年，住房公积金个人住房贷款申请期限最长不超过30年。
图源摄图网（401756886）
昆明目前公积金个人住房贷款利率
住房公积金个人住房贷款的利率，按国家住建部、人民银行规定的利率执行。如遇国家贷款利率调整，按有关公积金贷款利率调整的规定执行。
✅缴存职工申请住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房，贷款利率年限1-5年(含5年)，利率为2.35%;年限5年以上，利率为2.85%。
✅对购买第二套改善性自住住房申请住房公积金个人住房贷款的(含原有一套住房贷款已结清)，贷款年限1-5年(含5年)，利率为2.775%;年限5年以上，利率为3.325%。
【注：住房公积金个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。】
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|来源：昆明公积金中心、摄图网等；
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