淄博市临淄区牛山路齐国商城10号楼房产，建筑面积为5226.99㎡，总层数4层，独用土地面积为2536㎡，无抵押等，交通便捷，环境良好。欢迎有意向的投资者垂询！
具体信息如下：
挂牌信息
项目名称：华能国际电力股份有限公司辛店电厂所属的位于淄博市临淄区牛山路齐国商城10号楼房产
转让底价：1,264.08万元
项目编号：SWZC240903
保证金：127万元
转让方：华能国际电力股份有限公司辛店电厂
挂牌起止日期：2024-09-20至2024-10-22
项目亮点
★★独栋建筑，产权清晰
转让标的位于山东省淄博市临淄区牛山路齐国商城10号楼，权属证号为鲁（2023）淄博临淄区不动产权第0006233号，共有情况为单独所有，证载房屋用途为商业服务，建筑结构混合结构，建筑面积为5226.99㎡，总层数4层，1层至3层均为1492.27㎡，4层750.18㎡，建筑年代1993年。土地使用权性质为出让，土地用途为零售商业用地，独用土地面积为2536㎡，使用期限2026年12月18日止。
★★无抵押、查封等
房产租赁情况：齐国商城10号楼存在合法有效租赁，租赁期限自2024年1月16日起至 2025 年1月15日止。租赁合同等详见交易中心备查文件。标的资产房屋和土地不存在抵押、查封及其他他项权利。
★★交通便捷，商业聚集度好
标的资产区域形状较规则，地势较平坦，区域开发程度达到“七通一平”(通路、通电、供水、排水、通讯、通气、通暖及场地平整)。标的近临淄站、青银高速等交通枢纽，交通便捷。目前区域内主要为商业办公和居住物业，商业聚集及繁华程度较好。周边有学校、医院、邮局、超市等公共服务设施，配套完善度较好。
★★基本装修，商业布局合理
标的资产于价值时点实际为商业类用房使用，其中1层作为沿街铺面，2-4层主要作为文化产业工作室、展览室、办公室等商业办公配套。外观主体为涂料外墙，内部简单装修，公共部分水磨石地面，乳胶漆刷白，室内地面水磨石地面为主、乳胶漆墙面、铝合金玻璃门窗估价对象建筑物实物总体状况一般，基本能满足其用途需要，维护保养及成新状况一般。
联系方式
标的查勘联系：
王建峰，155 5031 6056
报名联系：
鲁经理，0531-81272777
上述项目信息仅供投资人参考，不构成本交易机构对标的的任何承诺或交易建议。投资人可到山东产权交易中心现场查阅更多资料。上述内容中使用的图样等资料来自于项目方或网络。
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供稿：田 伟
编辑：程睿涵
审核、签发：曹 青
