十九、房地产法律业务类
（六）城市更新拆迁谈判
【产品描述】为城市更新、土地整备、棚户区改造过程中涉及的拆迁安置补偿提供拆迁谈判专项法律服务。
【产品适用】拆除重建类城市更新项目、土地整备项目、棚户区改造项目过程中拆迁谈判。
【工作流程】
1.涉及拆迁有关问题的法律咨询；
2.对项目工作人员进行拆迁谈判专项培训；
3.协助进行土地、建筑物权属核查及确认；
4.协助起草拆迁安置补偿协议以及相关配套文件；
5.协助起草、制定拆迁谈判中涉及的各项文件、方案；
6.协助制定拆迁谈判补偿方案及标准；
7.参与并指导拆迁谈判；
8.协助进行被拆迁现场管理，提供现场法律服务。
【工作期限】根据不同拆迁项目规模、拆迁难度等实际情况，一般在半年到两年的工作期限。
【产品价值】协助客户与被拆迁对象签订拆迁安置补偿协议，帮助客户合法、顺利、高效地完成项目的拆迁，尽快推动项目进展。
【收费方式】
1.按被拆迁对象数量收费，每户5000-10000元；
2.拆迁谈判专项全流程收费，人民币20万元-200万元，根据项目大小、事务多寡、复杂程度、周期、工作目标和要求等综合确定。
【供稿机构】深圳市律师协会房地产法律专业委员会
来源：深圳律协
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